Mais espaço de armazenamento, mais espaço vital, mais qualidade de vida - boas razões para uma conversão do sótão. No entanto, se você deseja expandir seu loft, você deve planejar cuidadosamente e considerar algumas coisas.
Você não pode fazer muito com um piso pontudo, de qualquer maneira? Pode apostar! Claro, você pode usá-lo da maneira clássica como espaço de armazenamento. Mas o espaço diretamente sob o telhado também se destaca como uma sala de jogos ou oásis de calma. A extensão do loft precisa ser bem planejada. Porque aqui você não precisa apenas cumprir os regulamentos de construção. Janelas, escadas e isolamento desempenham um papel especial. Acima de tudo, você deve se perguntar para que deseja usar o espaço recém-criado a longo prazo. Isso economiza trabalho e custos adicionais.
Converter loft em área de estar?
A má notícia de antemão: se você está planejando converter seu loft em um quarto para crianças, talvez precise repensar. Porque um pavimento clássico pontiagudo com altura normal máxima de 1,80 metros não cumpre os requisitos de salão permanente, conforme exigido por lei. Uma altura da sala de cerca de 2,30 metros é fornecida para isso. Um espaço residencial completo também deve atender às seguintes diretrizes:
- Pelo menos oito metros quadrados de área útil
- Duas rotas de fuga, geralmente a escada e uma janela de resgate
- Paredes, colunas e pilares resistentes ou retardadores de fogo
As salas comuns estão sujeitas a regulamentos muito específicos - por exemplo, no que diz respeito às áreas das janelas e ao tipo de escadas. É melhor perguntar sobre isso diretamente na autoridade de construção local, onde você também pode obter sua licença de construção. Pode haver diferenças aqui dependendo do tipo de casa e região.
Quando vale a pena uma extensão de loft?
A boa notícia: mesmo se você tiver um loft convencional, geralmente vale a pena expandi-lo. Você pode então usar o sótão não apenas como um depósito, mas também como um quarto adjacente para diversos fins. Se o loft tem menos de 1,50 metros, muitas vezes você nem precisa de uma licença de construção. Em qualquer caso, deve consultar a autoridade competente.
Requisitos para a expansão de um piso pontiagudo
Em primeiro lugar, obtenha uma visão geral das condições atuais do seu telhado. Verifique a estrutura do telhado, o isolamento e a chaminé. A inclinação do telhado deve ser de pelo menos 20 graus. Inclinações entre 35 e 50 graus são ainda melhores. Idealmente, o usuário da nova sala deve ser capaz de andar ereto no sótão. Os requisitos legais relativos ao isolamento térmico e proteção contra incêndio, por exemplo, rotas de fuga, janelas de fuga e rotas de fuga, também são importantes.
A expansão do piso pontiagudo quase sempre vale a pena. O ideal, porém, o usuário deve ser capaz de andar ereto nele.
1. Primeiro verifique a estrutura do telhado e, em seguida, remova o loft
A pergunta mais importante no início de seu planejamento: seu loft está pronto para expansão? A capacidade de carga da estrutura do telhado deve ser garantida e adequada. Portanto, verifique a estática do piso. As madeiras da estrutura do telhado devem estar secas e isentas de pragas e podridões. A cobertura também deve ser perfeita. Verifique se há vãos e danos no telhado e corrija-os antes de realizar qualquer ação. Isto não se aplica apenas às telhas, mas também à alvenaria e à chaminé. No caso de rachaduras, bordas molhadas ou danos por umidade, os especialistas estão em demanda. A renovação do telhado pode ser necessária aqui, antes que o piso pontiagudo possa ser expandido.
2. Isolamento para sótãos
Um loft está mais exposto ao vento e às intempéries do que outros cômodos da casa. Portanto, pode ficar especialmente quente no verão. No inverno, é importante evitar o resfriamento. É por isso que o isolamento é particularmente importante em extensões de loft. O Regulamento de Economia de Energia (EnEV) regula os valores exatos de isolamento aqui. As casas unifamiliares diferem das casas multifamiliares, as salas de estar dos espaços de armazenamento. Em princípio, uma barreira de vapor é geralmente vantajosa. Ele neutraliza o mofo, protege contra umidade e correntes de ar.
3. Janelas, aquecimento e eletricidade na extensão do loft
Outro pré-requisito para a ampliação do sótão são as janelas bem vedadas, que também devem atender às diretrizes de valores energéticos e de proteção contra incêndio. Em contraste, um radiador não é absolutamente necessário. Quartos menores podem passar sem ele. Definitivamente, você deve deixar as conexões de energia para um especialista. Se os conduítes e linhas apropriados não forem instalados durante a construção de uma casa, os radiadores e a eletricidade podem se tornar um fator de custo real. Aqui é importante pesar quais benefícios você obterá a longo prazo.
Amplie o loft com isolamento acústico de impacto
Se você não for extremamente insensível ao ruído, é aconselhável instalar proteção contra impacto sonoro ao converter o sótão. Caso contrário, cada passo nos quartos sob o sótão pode ser ouvido. E isso pode ser bastante irritante a longo prazo. O piso que você escolher aqui é uma questão de gosto. Mas lembre-se: quanto mais espesso for o isolamento, mais alto será o piso. Isso significa que você deve aceitar compromissos em termos de altura da sala. O revestimento do piso também depende do uso. Se as crianças vão correr descontroladamente no loft no futuro, o piso deve ser robusto e insensível.
Quais escadas são adequadas para a extensão do loft?
Normalmente, três tipos de escadas são usados para pisos de loft: escadas retráteis no sótão, escadas que economizam espaço e escadas em espiral. Independentemente da escada que você escolher: é melhor planejar um pouco mais de espaço. Se você usa as escadas do sótão regularmente, não subestime o acesso fácil. Mover o buraco do sótão pode ser estaticamente difícil. Portanto, tente trabalhar com o que você tem. Apesar do telhado inclinado, verifique sempre a possibilidade de corrimão e dispositivos de segurança para crianças.
1. Escadas dobráveis do sótão
Se você tem muito pouco espaço e o loft se destina principalmente a servir como espaço de armazenamento adicional, uma escada dobrável no sótão é ideal. Como você provavelmente não os usará com frequência, pode sacrificar a conveniência por menos. As escadas dobráveis do sótão também devem ser herméticas para que o andar de baixo não perca muita energia. Planeje também uma grade de parapeito para a extensão do loft. Desta forma, você pode ter certeza de que nenhum acidente grave acontecerá aqui.
2. Escadas que economizam espaço para pisos pontiagudos
A escada que economiza espaço para acessar o sótão também é popular. Economiza espaço, mas não é tão seguro quanto escadas normais. No entanto, se você estiver atualizando seu loft, é permitido e tem etapas mais estreitas ou alternadas. Os últimos também são conhecidos como passos de borboleta ou samba e estão diminuindo em um ponto. Para escadas que economizam espaço, você deve planejar uma largura de escada de 50 a 80 centímetros.
3. Escada em espiral
Em uma escada em espiral, os degraus são presos a um poste no meio e em espiral para cima. A grade lateral fornece um suporte seguro. Planeje um diâmetro de um metro aqui. Em comparação, uma escada em espiral requer muito mais espaço e, portanto, geralmente está fora de questão para pisos pontiagudos.
Além das escadas retráteis do sótão e das escadas que economizam espaço, as escadas em espiral são adequadas para extensões de loft.
O que você precisa saber sobre janelas em extensões de loft
As janelas fornecem luz natural e ventilação adequada. Lembre-se, entretanto, de que uma janela baixa pode precisar de uma grade. Basicamente, as janelas devem ser instaladas de forma que você possa ver o exterior sentado ou em pé. Janelas particularmente grandes podem tornar necessário cortar vigas. Uma estabilização adicional é então necessária aqui. No entanto, várias janelas menores obtêm o mesmo efeito e você economiza o trabalho adicional. As regulamentações de proteção contra incêndio às vezes exigem a instalação de uma janela de frontão em alguns projetos de construção. No entanto, isso geralmente só é obrigatório se o sótão for usado como espaço de vida normal. Se as claraboias forem à prova de crianças, são recomendadas janelas giratórias com parafusos de travamento ou janelas giratórias que são abertas na parte superior.Também há janelas com fechadura para sótãos. Considere também os benefícios do vidro de controle solar. Esse loft pode ficar muito quente no verão.
Quanto custa a expansão de um piso pontiagudo?
Não há cálculo geral aqui. Isso depende muito do estado atual do telhado. Os itens a serem planejados são, por exemplo:
- Isolamento térmico: cerca de 80 euros por metro quadrado (material e artesão)
- Isolamento acústico de impacto: 10 a 40 euros (laminado)
- Escada: a partir de 100 euros
- Janelas: 150 a 300 euros, as grandes também podem custar até 3.000 euros
Além disso, há custos com interruptores e tomadas de luz, gesso cartonado e papel de parede, pintura, móveis, decoração. Certas tarefas, como o trabalho elétrico, devem ser assumidas por um especialista. A instalação do Windows requer um pouco de habilidade manual. O chão é geralmente fácil de colocar. Dependendo do projeto, a extensão do piso pontiagudo custa cerca de 500 euros por metro quadrado. Sempre permita um buffer de dez por cento para estimativas de custo.
Expanda o loft e implemente ideias criativas
Pequeno não significa necessariamente chato. Você também tem muita liberdade criativa ao expandir seu piso pontudo. O sótão não é adequado apenas como sala de jogos ou arrecadação. Considere também as seguintes opções:
- Provador
- Biblioteca
- Sala de meditação
- Sala de ioga
- Academia
- Sala de hobby e artesanato
Se você usar cores claras, a sala parecerá maior. As áreas individuais podem ser claramente separadas com cores diferentes. Você pode criar um toque de férias com bambu ou tatame. Beanbags são ótimos para relaxar. Um canto com travesseiro ou uma rede oferecem oportunidades ideais de relaxamento. Você pode criar uma atmosfera com tiras de LED ou cadeias leves. Prateleiras até o joelho para tetos inclinados oferecem muito espaço de armazenamento. Você pode comprá-los ou construí-los sozinho. Portanto, você também pode expandir o loft em um espaço de vida criativo.