A garagem enorme: mais individual, mas mais cara
As garagens construídas em pedra sobre pedra ou em construção elementar são geralmente chamadas de garagens maciças. Garagens pré-fabricadas de concreto também pertencem a esta categoria. Dependendo do tamanho da garagem planejada, ela também pode ser construída sem licença em muitos estados federais. Alguns dos tamanhos permitidos diferem consideravelmente. Tal como acontece com todas as outras estruturas, devem ser cumpridos os requisitos dos regulamentos técnicos de construção, bem como os regulamentos de construção.
Casa com garagem enorme © Superingo, fotolia.com
A base para a enorme garagem
Cada estrutura maciça precisa de uma base estável. No caso de uma garagem maciça, o tipo e a dimensão da fundação dependem da construção e das cargas que surjam. A fundação é geralmente reforçada com aço, alternativamente, uma laje de piso de suporte de carga pode atuar como um piso para a garagem maciça e fundação ao mesmo tempo. Em alguns casos, uma base também pode ser construída pelo cliente como uma contribuição pessoal. Para isso, é necessário um plano de fundação, que pode ser fornecido pelo desenhista ou pelo fabricante da garagem pré-fabricada. Não é apenas importante seguir estritamente as dimensões, as camadas individuais e as alturas especificadas da fundação também são importantes. Se a base não estiver livre de gelo, podem ocorrer danos mais tarde. O fluxo de trabalho para a fundação da garagem é dividido em várias etapas:
- Remova o solo e endireite o canteiro de obras
- Marque a posição da fundação com uma placa de massa e nivele-a
- Escavar o solo; uma profundidade de fundação de pelo menos 80 cm abaixo do topo do solo é necessária para garantir que não haja geada
- Introduzir a camada de cascalho como uma camada cega na base da fundação e compactá-la
- Criar fôrma de borda
- Instale o reforço de acordo com o plano de fundação
- Preencher e compactar concreto
- Cubra o concreto para que a chuva ou o calor não interfiram na pega
Laje de fundação de suporte de carga como uma fundação de garagem Dica: Um misturador de concreto pode ser usado para pequenas fundações. É mais fácil se o concreto for entregue no canteiro de obras e despejado como concreto pré-misturado. Existem quantidades mínimas para entrega, que variam de acordo com o fornecedor. 
A caixa mantém o concreto em forma e garante que nenhum solo deslize. Dica: Encontre as oficinas mais baratas, compare ofertas e economize.
Opções de design grátis
A grande vantagem da enorme garagem é que o construtor tem opções de design totalmente gratuitas. A garagem pode ser projetada como uma versão pequena da casa. A enorme garagem com as suas opções de design livres adapta-se perfeitamente às restantes estruturas da propriedade, criando um conjunto de aspecto uniforme.
Garagem sólida: o planejamento individual é possível
A instalação de janelas e portas é tão fácil quanto a construção de um telhado inclinado ou de cobertura. A escolha do tamanho também é livre, é importante respeitar as dimensões mínimas recomendadas para a área útil da garagem, a abertura da porta deve ter dimensões standard por razões económicas, o que torna o portão da garagem mais económico.
Dica: Garagens já construídas fornecem muita inspiração para o visual de uma garagem sólida. É importante estabelecer uma referência à casa, caso contrário o edifício parece um corpo estranho na propriedade.Garagem enorme como uma garagem de extensão
A garagem de extensão pode acomodar o projeto do barril da casa
Se a garagem maciça estiver integrada na casa, tem a grande vantagem de poder entrar na casa directamente da garagem com os pés secos. Os pontos relevantes que devem ser levados em consideração na fase de planejamento incluem:
- Diferentes espessuras de parede e espessuras de isolamento de casa e garagem
- Requisitos de proteção contra incêndio entre a garagem e o edifício residencial
- Proteção contra roubo através de portão anti-roubo (pelo menos classe de resistência RC3) e proteção adicional na porta de passagem
- Impressão geral da casa com garagem
Garagem de tijolos © GM Photography, fotolia.com
O último ponto em particular pode ser um pouco complicado. Como a garagem muda as proporções da casa significativamente, a porta da garagem é uma pausa do resto da garagem, geralmente bastante pequena. Uma casa com garagem em anexo também tem particularidades na cobertura. Dependendo da arquitetura, são criadas áreas de telhado muito grandes ou várias conexões entre a garagem e o telhado da casa.
DICA
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Garagem sólida: com ou sem licença de construção?
Garagem: os regulamentos legais devem ser observados
Os estados federais individuais regulam quando uma garagem está sujeita a aprovação e quando pode ser construída sem aprovação. As informações do regulamento de construção do estado são decisivas para isso. Basicamente, uma garagem que não necessite de licença também deve cumprir as leis e regulamentos aplicáveis no país, só então poderá ser construída e utilizada. Além do código de construção e dos regulamentos de construção estaduais, os regulamentos de garagem dos estados especificam onde na propriedade a garagem pode ser construída e quais requisitos ela deve atender. Se a garagem maciça for anexa ao edifício residencial, então é necessária a licença de construção em qualquer caso, neste caso, o autor do projeto que está autorizado a apresentar a construção é responsável.
É necessária licença de construção? © marco2811, fotolia.com Dica: Se você escolher uma garagem sólida como garagem pré-fabricada de concreto, os fabricantes, em alguns casos, também assumirão o processo de aplicação da construção, mas a um custo adicional.
