Muitas empresas comerciais têm de armazenar matérias-primas, peças sobressalentes, ferramentas e máquinas ou mesmo produtos acabados em suas instalações. Quando a necessidade de armazenamento aumenta, a construção de um depósito separado é frequentemente considerada. Quanto pode custar a construção de um armazém e de que depende essencialmente os custos é o assunto da entrevista com o especialista em verificação de custos.
Pergunta: Quanto custa construir um warehouse?
Especialista em verificação de custos: Isso pode, é claro, variar em uma faixa muito ampla, dependendo do tamanho do saguão, do equipamento que deve ter e se um prédio enorme ou um saguão de sistema deve ser construído.
Os custos de um depósito geralmente são comparáveis à construção de uma casa.
No caso de construção massiva, uma estimativa de custo aproximada pode ser baseada nos custos de construção para construção de casas: 400 EUR por m³ de espaço fechado (volume bruto) aplica-se como o valor médio para os custos de construção completos. Obviamente, um armazém não é um edifício residencial: muito trabalho demorado é eliminado com a construção muito simples do hall. No entanto , devem ser considerados custos de planejamento na faixa de cerca de EUR 100 por m³ a EUR 200 por m³ de espaço fechado . Quanto melhor equipado o hall (isolamento, instalações sanitárias, salas e escritórios), maiores são os custos.
Os custos são significativamente mais baixos para um saguão do sistema construído por você (ou por sua própria força de trabalho). Os kits de construção para pavilhões de cerca de 100 m² para automontagem variam entre EUR 10.000 e EUR 15.000 .
Com o aumento do tamanho do hall e equipamentos de qualidade superior, o preço do hall aumenta de acordo. Como diretriz para salas de sistema, dependendo do equipamento e do projeto, cerca de 35 EUR por m³ a 60 EUR por m³ de espaço fechado são estimados para salas de sistema totalmente construídas .
Custo de amostra
Precisamos de um depósito como depósito de entrega e coleta. Temos um fornecedor especial para a construção de pavilhões e construímos um saguão com telhado em empena de 35 mx 20 m com porta de correr. A altura do cume do corredor é de 6,20 m.
| Postar | preço |
|---|---|
| Sala de custos de material | EUR 28.500 |
| peças de fixação | EUR 53.160 |
| Custos de construção | EUR 47.850 |
| Custos totais de armazém (sem fundação, sem custos de planejamento e aprovação) | 129.510 EUR |
Esses custos de amostra aplicam-se apenas a um modelo de corredor específico de um fornecedor específico com construção completa pelo fornecedor. Os custos para outras salas, mesmo aquelas de tamanho comparável, também podem variar significativamente.
Pergunta: Em que área estão os custos de construção do pavilhão?
Perito na verificação de custos: Para um corredor totalmente construído, entre cerca de 35 EUR por m³ e até mais de 250 EUR por m³ deve geralmente ser estimado - dependendo de qual método de construção (corredor sólido ou sistema) e qual projeto de corredor (isolado, instalação sanitária completa, salões, etc. .) é selecionado.
Você fica ainda mais barato se construir o corredor sozinho com um kit fornecido por um fornecedor. Para o kit de automontagem, você deve calcular em torno de 10.000 EUR a 15.000 EUR com um tamanho de salão de cerca de 100 m² .
Além disso, existem os custos de fundação (cerca de 70 EUR por m² a 100 EUR por m²), os custos do design interior planejado do hall (conexões sanitárias e elétricas, aquecimento do hall, revestimentos de piso, estantes e possivelmente também escritórios e salões). Os custos de planejamento e aprovação para a construção do pavilhão são incorridos antecipadamente.
Pergunta: De que depende o custo de construção de um warehouse?
Os custos dependem muito do tamanho do salão.
Especialista em verificação de custos: a chave aqui é:
- quão grande o corredor deve ser (comprimento, largura, altura)
- qual projeto de corredor é selecionado (corredor do telhado monopitch, corredor do telhado de sela, isolamento, etc.)
- se um corredor sólido ou um corredor de sistema deve ser construído
- se um hall do sistema selecionado deve ser configurado pelo próprio fornecedor ou pelo fornecedor (o uso de mão de obra própria causa custos salariais que devem ser levados em consideração)
- quais acessórios interiores são escolhidos para o hall (salas adicionais, aquecimento, prateleiras, conexões de eletricidade e água, tipo de piso, etc.)
- quais custos de planejamento e aprovação são incorridos com antecedência
