Se o sótão ficar muito cheio com o tempo ou um apartamento tiver que ser totalmente esvaziado, torna-se necessário limpá-lo. Em uma entrevista, o especialista em verificação de custos explica em detalhes quais custos você deve calcular.
Pergunta: Em que ocasiões é realmente eliminado?
Especialista em verificação de custos: O motivo da limpeza pode ser muito diferente. Em muitos casos, é aconselhável vasculhar seu sótão ou porão em intervalos regulares e jogar fora tudo o que não é mais necessário. Isso pode ser um esforço considerável, especialmente quando muitas coisas se acumulam.
Depois de danos causados por fogo e água, o porão ou sótão frequentemente também precisa ser completamente limpo - a maioria dos objetos dificilmente pode ser usada. Dependendo do tamanho do porão ou sótão, uma quantidade considerável de lixo pode se juntar aqui.
Mesmo quando o apartamento está fechado - geralmente antes de uma mudança - a limpeza está na ordem do dia. Dependendo da situação de moradia, muitos resíduos também podem surgir aqui.
Se você não quiser fazer isso sozinho, pode contratar uma empresa de compensação para fazer isso. No entanto, não se deve subestimar o custo disso.
Pergunta: Quanto geralmente custa a limpeza?
Especialista em verificação de custos: Claro, é difícil dizer em termos gerais.
Itens eliminados costumam ser resíduos volumosos
Se você mesmo limpar a desordem, pode ser que precise de um contêiner para descartar os itens - possivelmente muito mais lixo volumoso para descartar do que seria possível cobrar uma taxa na comunidade. Mesmo um pequeno contêiner pode custar 200 euros ou mais quando retirado .
No entanto, se você contratar uma empresa de compensação para limpar a propriedade, terá de esperar custos significativamente mais elevados. Mesmo com espaços muito pequenos, você deve contar com pelo menos EUR 400 a EUR 600 , com grandes apartamentos que podem ir bem acima de EUR 1.000 .
Claro, isso economiza todo o esforço - por esse motivo, despejos por uma empresa de compensação costumam fazer todo o sentido.
Um pequeno exemplo de custos da prática
Temos um apartamento de três cômodos completamente limpo por uma empresa de compensação e colocado em uma condição de limpeza total. Nós mesmos vendemos os itens ainda utilizáveis.
| Postar | preço |
|---|---|
| Despejo - taxa fixa de acordo com o tamanho do apartamento | 750 EUR |
| custo total | 750 EUR |
Claro, este é apenas um exemplo de custo único que se aplica apenas a uma empresa de compensação específica e um apartamento específico. Em outros casos - mesmo com uma área comparável - os custos podem ser significativamente diferentes.
Pergunta: De que geralmente dependem os custos de limpeza?
Especialista em verificação de custos: Aqui, você deve considerar algumas coisas:
- o tamanho da área a ser limpa
- se você limpa as coisas sozinho ou contrata uma empresa
- o tipo de objetos na sala
- a quantidade de objetos na sala
- se é uma evacuação após dano de fogo ou água
- se os itens utilizáveis devem ser revendidos
Dependendo da situação, os custos de limpeza podem variar consideravelmente. Regra geral, também faz sentido obter várias ofertas e comparar os preços. Isso é muito fácil porque quase todas as ofertas serão de preços fixos. No entanto, você deve dar uma olhada rápida nos serviços oferecidos para não ser confrontado com custos extras inesperados.
Pergunta: Até que ponto a área a ser limpa desempenha um papel?
Especialista em verificação de custos: se uma empresa tiver que pagar por uma evacuação, este é um fator de custo muito importante:
| Tamanho do apartamento | taxa fixa usual |
|---|---|
| apartamento de dois quartos | principalmente em torno de EUR 400 - EUR 600 |
| Apartamento de três quartos | principalmente de 600 EUR - 1.000 EUR |
| Área maior do que apartamento de três quartos | pelo menos EUR 1.000 |
Isso mostra aproximadamente a proporção dos preços, dependendo do tamanho da área a ser limpa. Ao calcular os preços, as empresas também sempre estimam o quão cheios os respectivos quartos estão e quais são os custos específicos de descarte.
Nem tudo pode ser eliminado mediante o pagamento de uma taxa - a empresa deve, portanto, sempre levar em consideração seus próprios custos de descarte.
Pergunta: Quais são os custos de descarte que você deve esperar ao se desfazer de si mesmo?
Especialista em verificação de custos: Se você quiser limpar a desordem sozinho, geralmente são os custos do contêiner.
Para um contentor de 5 m³, incluindo aluguer, recolha e eliminação, normalmente tem de calcular cerca de 170 EUR . O tamanho corresponde aproximadamente ao volume de dois móveis de sala de estar com um grande sofá e um armário.
Um contentor com o dobro do tamanho (10 m³) é quase duas vezes mais caro.
Se você quiser dispensar o contêiner e transportá-lo você mesmo (o que só faz sentido para quantidades menores), o lixo geralmente é cobrado de acordo com o peso. Na maioria dos casos, você deve contar com preços em torno de 150 euros por tonelada .
Pergunta: O que as empresas geralmente têm que esperar sobretaxas?
Pode haver custos extras para o descarte de revestimentos para pisos
Especialista em verificação de custos: em muitos casos, as empresas também oferecem outros serviços além de limpar coisas - como pintar o apartamento. Claro que você tem que pagar a mais por isso.
No entanto, também podem surgir custos adicionais, por exemplo, se a empresa também tiver que se desfazer dos revestimentos de piso do apartamento. Normalmente, há um custo adicional de 10 EUR por m² a 15 EUR por m² para esse serviço .
Apartamentos com muito lixo ou poluídos com poluentes ou vermes geralmente só são limpos por um custo adicional. Se for um apartamento bagunçado (por exemplo, de nômades alugados), os preços mais altos geralmente são calculados desde o início.
Após os danos causados pelo incêndio, muitas empresas de compensação também cobram sobretaxas de cerca de EUR 30 a EUR 50 por quarto.
Pergunta: Vale a pena fazer uma limpeza gratuita?
Especialista em verificação de custos: muitas empresas anunciam com compensação gratuita e, em seguida, vendem os itens ainda utilizáveis na casa ou apartamento em mercados de pulgas ou portais online.
Mas para muitos apartamentos isso dificilmente dá lucro, de modo que às vezes as empresas dificilmente podem cobrir seus custos de descarte dessa forma. Aqui você sempre tem que questionar se ele é realmente descartado de forma adequada e, acima de tudo, corretamente. Em caso de dúvida, é melhor ter algum dinheiro em mãos e ter certeza de que as mercadorias a serem desembaraçadas vão realmente parar onde realmente pertencem.
Pode valer a pena combinar com a empresa a venda de itens que ainda podem ser usados para reduzir um pouco os seus próprios custos. A empresa então costuma receber uma comissão, mas pelo menos você recebe parte do valor dos objetos que ainda podem ser usados e assim reduz um pouco seus custos.
Comissões e receitas próprias são sempre algo que você tem que negociar com a empresa individualmente.
