Para uso privado vale sempre a pena alugar um andaime
O andaime é necessário para a maior parte do trabalho na fachada e no telhado - mesmo se você quiser fazer o trabalho sozinho. Você pode descobrir em detalhes com os especialistas em verificação de custos quais custos você deve calcular para erguer e alugar um andaime e quais diferenças de custo podem existir.
Pergunta: Vale a pena alugar o andaime - ou seria mais barato comprar você mesmo?
Especialista em verificação de custos: O aluguel de um andaime vale a pena em quase todos os casos no setor privado - mesmo se for usado por muito tempo.
Os custos de aquisição, de montagem (alguns andaimes requerem supervisão profissional) e de aceitação são relativamente elevados. Além disso, você deve certificar-se de que compra um andaime que também é adequado para todos os trabalhos, o que normalmente só é possível com andaimes completos caros. A propósito, quanto tudo isso pode custar é descrito em detalhes neste ponto.
Questão: Quanto costuma custar a montagem de andaimes por uma empresa especializada?
Especialista em verificação de custos: Os preços podem, obviamente, ser diferentes aqui. Em geral, no entanto, você deve esperar entre 6 e 12 EUR por m² de andaime se o andaime for alugado por 4 semanas. Se houver extras, pode ser um pouco mais caro.
Aqui está um exemplo de custo da prática:
A fachada de uma casa deve ter andaimes com uma estrutura de fachada adequada para trabalhos de estuque. A área da fachada é de 120 m². Após o tempo de espera planejado de 4 semanas, o andaime deve permanecer no lugar por mais uma semana.
| Postar | preço |
|---|---|
| Entregar, erguer e coletar andaimes, incluindo aceitação | 540 EUR |
| Aluguel total | 108 EUR |
| Custos totais por 3 semanas | 648 EUR líquidos |
Este é apenas um exemplo, é claro. Em outros casos, os custos podem variar consideravelmente dependendo das circunstâncias particulares. Existem diferenças de preço entre EUR 3 por m² e EUR 12 por m² ou mais.
Pergunta: Quais fatores de custo influenciam no aluguel do andaime?
Os preços dos andaimes são baseados em metros quadrados
Perito em verificação de custos: Basicamente, o número de metros quadrados é o critério decisivo, após o qual o andaime é calculado. O número de metros quadrados é fácil de calcular: em geral, as medidas são feitas até a altura da calha para se obter a altura do andaime, a largura corresponde à largura da casa. Apenas com pontes (por exemplo, andaimes no telhado da garagem) torna-se mais complicado de calcular.
Mas muitos outros fatores também entram em jogo:
- o tipo de andaime
- o tipo de trabalho para o qual o andaime é solicitado
- o equipamento adicional necessário
- a região em que você precisa do andaime
- a Estação
- a retirada da empresa de andaimes do canteiro de obras
- a vida útil do andaime
A infinidade de fatores que influenciam o preço
Pergunta: Em que medida o tipo de andaime influencia o preço?
Especialista em verificação de custos: Bem, é claro que depende em grande parte do tipo de andaime de que você precisa. Um andaime de telhado ou andaime de proteção de telhado é uma coisa fundamentalmente diferente de um andaime de trabalho e de proteção para trabalho de fachada.
Cada andaime tem um peso diferente, requer diferentes quantidades de esforço de construção e também deve ser protegido de forma diferente.
Se for trabalhar em calçadas, as únicas opções possíveis são os andaimes móveis, que às vezes precisam ser desmontados e protegidos especialmente à noite. Claro, isso cria uma situação de custo completamente diferente.
Pergunta: Por que o tipo de trabalho também influencia o preço?
Especialista em verificação de custos: O trabalho realizado determina o tipo de andaime necessário. Trata-se dos chamados grupos de andaimes:
| Grupo de andaimes | Largura de cobertura | carga útil | usar |
|---|---|---|---|
| Grupo de andaime 1 | 50 cm | n / D | exclusivamente para trabalho de inspeção |
| Grupo de andaimes 2 | 60 cm | 150 kg / m² | pequenos trabalhos na fachada, sem armazenamento de material de trabalho |
| Grupo de andaimes 3 | 60 cm | 200 kg / m² | por exemplo, revestimento de fachada, tetos de telhado, pintores, etc. |
| Grupo de andaime 4 - 6 | de 60 cm | a partir de 200 kg / m² | Trabalhos elaborados de pintura com muito material, trabalho de gesso, todos trabalhos com alta proporção de material |
Um andaime para um pintor deve ser capaz de transportar menos carga do que um pedreiro
Como você pode ver na tabela, a proporção do material usado no trabalho individual é bem diferente: ou seja, dependendo do ofício que trabalha lá, uma quantidade diferente de material é armazenada no andaime.
A pintura simples quase não precisa de mais que um balde de tinta, o pedreiro, ao contrário, precisa de um monte de tijolos e argamassa, que coloca ao seu lado no andaime. Esses são aproximadamente os dois extremos nos grupos de andaime.
Quanto mais material tiver que ser armazenado, maior será a capacidade de suporte de carga das pranchas de andaime. Uma vez que é necessária uma largura de passagem mínima de 20 cm ao lado do material armazenado, os andaimes das classes mais altas também devem ser mais largos. Os andaimes com maior capacidade de carga nas pranchas devem ser mais estáveis no geral para poder transferir com segurança as altas cargas nas pranchas.
Pergunta: Isso faz sentido. O equipamento adicional necessário também depende do tipo de trabalho?
Especialista em verificação de custos: Em parte, sim. Em outros casos, o tipo e a localização do canteiro de obras tornam necessário certos equipamentos adicionais.
Se, por exemplo, uma rede (proteção contra quedas) for necessária, você deve contar com custos adicionais de cerca de 2,50 euros por metro de corrida . A proteção contra intempéries também está aproximadamente nesta faixa de preço para os custos adicionais.
Pergunta: Por que a região e a temporada influenciam no preço?
Especialista em verificação de custos: As diferenças regionais em andaimes são enormes. A diferença mais importante reside entre as áreas metropolitanas e as regiões mais rurais.
Em áreas metropolitanas, o custo de andaimes pode frequentemente ser 50-100% maior do que em áreas rurais remotas. Por exemplo, se o andaime custa 4 EUR por m² em áreas rurais, você pode esperar custos de 7 EUR por m² a 8 EUR por m² em áreas urbanas para o mesmo andaime .
O preço, é claro, depende de outros fatores de influência, mas a diferença de preço costuma ser alta. No terreno, às vezes você tem que esperar que uma empresa de andaimes tenha que se deslocar um pouco mais - neste caso, as diferenças de preço seriam colocadas em perspectiva novamente.
Com a estação é fácil explicar: no verão, os andaimes são quase sempre os mais ocupados - então os preços lá às vezes são um pouco mais altos do que em outras épocas do ano.
Pergunta: A distância até a empresa de andaimes influencia os custos de viagem e embarque, certo?
Os custos de viagem e instalação também devem ser considerados
Especialista em verificação de custos: Sim, exatamente. A maioria das empresas calcula seus custos de viagem e os custos de coleta com base na distância que têm de cobrir.
Os custos são diferentes aqui, mas cada empresa com rotas de entrega mais longas naturalmente tem custos mais altos com combustível e tempo que precisa alocar, principalmente com andaimes pesados.
Por este motivo, deve sempre obter ofertas da região ou de preferência da zona envolvente.
Pergunta: E quanto à vida útil - quanto custa se você precisar de um andaime por mais tempo?
Especialista em verificação de custos: A vida útil é basicamente o fator que menos afeta os custos totais.
A maioria das empresas de andaimes cobra uma taxa fixa para montagem, desmontagem e 4 semanas de aluguel de andaimes. Para alguns, são apenas duas semanas.
Na maioria dos casos, uma semana adicional de paralisação custa apenas 5 - 15% do preço total , o que às vezes pode ser ainda mais barato se houver longos períodos envolvidos. Como regra, a vida útil é, portanto, pouco significativa.
Pergunta: Quais custos adicionais podem haver?
Às vezes, é necessária uma licença para andaimes
Perito de verificação de custos: Além dos custos de construção de andaimes e os custos de aluguel, os custos das licenças necessárias e medidas de segurança de tráfego também podem ser incorridos em casos individuais. Se, por exemplo, um túnel para pedestres tiver que ser construído ou medidas especiais de segurança de tráfego forem tomadas, isso pode causar altos custos adicionais. As licenças também costumam ser caras.
O que você também pode ter que pensar - se você for um proprietário - são as possíveis reduções de aluguel que você pode fazer. De acordo com algumas decisões dos tribunais, pode-se presumir que o locatário pode reduzir seu aluguel em 5% por causa do andaime, o andaime é até coberto com lona até 15%. Como proprietário, você deve esperar essas perdas de custos adicionais.
Pergunta: Como você pode economizar dinheiro em andaimes?
Especialistas em verificação de custos: Se você só precisa do andaime para trabalhos menores que você mesmo faz, definitivamente vale a pena alugar um pequeno andaime móvel com uma altura de trabalho adequada.
Esse andaime móvel é adequado para muitos trabalhos e é muito mais barato alugar do que um andaime de fachada normal.
Um exemplo de custo da prática:
É necessário um quadro rolante para uma altura de trabalho de 7 metros. Uma largura de andaime de 0,75 m é suficiente para nosso trabalho no exemplo.
| Postar | preço |
|---|---|
| Locação de andaimes Layher Uni-Standard, altura de trabalho 7,5 m por 1 semana | 80 euros líquidos |
| Aluguel de andaimes por 3 semanas | 192 EUR líquidos |
| Aluguel de andaimes por 4 semanas | 240 EUR líquidos |
| custo extra | Entrega de acordo com as despesas |
Isto mostra que um andaime móvel (neste caso com uma área de estande de 2,85 x 0,75 m é muito mais barato do que um andaime de fachada completo, mas em muitos casos pode valer a pena.
Caso contrário, você definitivamente deve obter várias ofertas e comparar os preços.
Se os comerciantes trouxerem andaimes, geralmente você pode confiar no fato de que empresa para empresa cobrará preços semelhantes com base nas especificações VOB para faturamento. Portanto, na maioria dos casos, as diferenças não serão tão grandes aqui.
dicas e truques
Se a sua casa tiver andaimes, é imperativo que você informe a sua seguradora de construção, pois há um risco significativamente maior de arrombamento dos andaimes. Deixar de relatar isso pode levar a problemas com a seguradora em caso de invasão.
