Em áreas de escritórios e estabelecimentos comerciais, sua aparência é quase padrão: são sistemas de sprinklers. Há uma razão para isso, porque os sistemas de sprinklers são simples, confiáveis e altamente eficazes. Dois terços de todos os incêndios podem ser extintos de forma eficaz com um único sprinkler, e o uso de sprinklers significa que os danos de extinção geralmente são mínimos. Queríamos saber com os especialistas em verificação de custos quais são os custos esperados de um sistema de sprinklers e se ele também pode ser instalado em residências.
Pergunta: Quanto custa ter um sistema de sprinklers instalado?
Especialista em verificação de custos: O ideal é que os sistemas de sprinklers já sejam levados em consideração ao planejar um edifício. A vantagem é que você pode planejar um pouco mais livremente, porque com um sistema de sprinklers existente, a instalação de caras paredes de proteção contra incêndio e portas de proteção contra incêndio podem ser facilmente dispensadas com uma área total de até 10.000 m². Além disso, podem ser usados sistemas de ventilação de baixa temperatura, os tamanhos das salas não precisam ser limitados a 1.600 m² e ao escolher os materiais de construção, materiais de construção mais baratos, como peças F0 baratas, podem ser usados em muitas áreas.
Um sistema de sprinklers pode substituir outras medidas de proteção contra incêndio
Na prática, entretanto, o sistema de sprinklers muitas vezes ainda não está incluído no planejamento de aprovação, embora isso também signifique vantagens de custo para o proprietário do edifício e possa reduzir os custos de construção consideravelmente, eliminando outras medidas de proteção contra incêndio. Além disso, há economia de custos para as seguradoras, que em casos individuais podem ser superiores a 50%, pelo que os custos de instalação única reduzem pelo menos significativamente os custos de funcionamento a longo prazo.Obviamente, todas essas vantagens de custo devem ser compensadas ao instalar um sistema de sprinklers, especialmente em edifícios comerciais.
Os custos de um sistema de sprinklers não podem ser quantificados de maneira geral . O sistema deve sempre ser planejado exatamente de acordo com as condições individuais e as necessidades individuais existentes. Os custos podem, portanto, variar muito de caso para caso. Existem também muitos tipos diferentes de sistemas de sprinklers para diferentes áreas de aplicação - desde sistemas clássicos de baixa pressão de acordo com VdS a sistemas de secagem e sistemas especiais de extinção de spray de água a vários sistemas de névoa de água de alta pressão.
Em áreas de escritório, um sistema de sprinklers padrão simples pode custar cerca de EUR 40 por m² . Em áreas de armazenamento e produção, você deve estimar custos cerca de 20% mais altos, mesmo em áreas propensas a geadas e montagens difíceis é correspondentemente mais caro. Sistemas especiais com tecnologias especiais também podem gerar custos correspondentemente mais altos.
Além da rede de dutos, devem ser calculados os custos do centro de controle de sprinklers, da conexão ao sistema de alarme de incêndio e da alimentação da linha na área de proteção. O centro de controle de sprinklers e as conexões também podem custar bem mais de 10.000 euros , que devem ser calculados adicionalmente.
Exemplo de custo da prática
Queremos ter um coworking de 1.000 m² protegido com sistema de sprinklers e estamos calculando os custos.
| Postar | preço |
|---|---|
| Centro de controle de sprinkler e conexão do sistema de alarme de incêndio, bem como linha de abastecimento para a área segura | 14.500 EUR |
| Rede de tubulação e sprinklers | EUR 9.800 |
| Custos totais com isso | EUR 24.300 |
| Custos totais por m² incluindo montagem e sede | 243 EUR por m² |
Os custos dependem muito dos requisitos individuais do sistema de sprinklers e do projeto selecionado. Os custos de um sistema de sprinklers podem, portanto, ser muito diferentes em outros casos.
Pergunta: Qual é a faixa de custos de um sistema de sprinklers?
Perito em verificação de custos: Isso dificilmente pode ser dito em termos gerais - os requisitos que se aplicam a cada caso, a forma como um edifício é usado e as condições do espaço são sempre decisivos.
Existem muitas opções de planejamento para implementar proteção contra incêndio usando diferentes tipos de sistemas de sprinklers. Os custos para isso podem variar muito. A base para isso é sempre o planejamento individual em cada caso individual.
Para além da rede adutora, devem ser tidos em consideração os custos do centro de aspersão (abastecimento de água) e os custos da ligação ao sistema de alarme de incêndio. Normalmente, é necessário um centro de controle de sprinklers para cada 10.000 m² de área, mas isso também pode variar dependendo da tecnologia usada.
Pergunta: De que depende o custo de um sistema de sprinklers?
O custo de um sistema de sprinklers depende de vários fatores.
Especialista em verificação de custos: a chave aqui é:- os requisitos para proteção contra incêndio
- a tecnologia utilizada (tipo de sistema de sprinklers)
- os custos da rede de dutos na área protegida
- o custo da unidade de controle de sprinklers
- o custo de conexão a um sistema de alarme de incêndio existente
- os custos de montagem e instalação do sistema por empresa especializada
- Se necessário, os custos de planejamento e os custos para a criação de um conceito de proteção contra incêndio
Pergunta: Um sistema de sprinklers vale a pena para a casa?
Perito de verificação de custos: Muitas vezes em caso de incêndio - desde que não haja incêndio, no entanto, você deve contar com custos altos ou muito altos para o sistema, que normalmente também requerem a instalação de um sistema de alarme de incêndio.
Tendo em vista os altos custos totais esperados, é bastante questionável se isso realmente vale a pena em residências privadas.