Taxas horárias de até € 200 são aplicadas para limpeza de esgoto
Se houver ralos constantemente entupidos em vários lugares da casa, é razoável supor que se trata de um bloqueio na área dos canos de esgoto. O remédio é a limpeza do esgoto. Nosso especialista em verificação de custos revelará quais custos você deve esperar.
Pergunta: Quando a limpeza do esgoto é necessária?
Especialista em verificação de custos: Basicamente, a limpeza do esgoto é sempre aconselhável se houver bloqueios frequentes na área de esgoto. Você pode dizer pelo fato de que todos os ralos da casa parecem estar ligeiramente entupidos.
Os depósitos na tubulação de esgoto podem simplesmente se formar a partir de resíduos no esgoto ao longo do tempo - o especialista chama isso de “pele de esgoto”, que consiste principalmente em cal, resíduos de sabão e gorduras do esgoto.
Além disso, bloqueios maiores também podem ocorrer, um problema específico são as raízes encravadas em um tubo de esgoto. Como resultado, um tubo de esgoto pode ficar completamente bloqueado em um período de tempo relativamente curto.
A limpeza do esgoto também é essencial antes que as tubulações de esgoto sejam reabilitadas. Uma câmera de TV é inserida no tubo para documentar e inspecionar o dano. Para que a câmera tenha um campo de visão desobstruído e qualquer dano possa ser facilmente identificado, a limpeza do esgoto é essencial aqui com antecedência.
Pergunta: Quais são os custos da limpeza do esgoto?
Os preços para limpeza de esgoto variam amplamente
Especialista em verificação de custos: Isso não quer dizer em termos gerais. Muito aqui depende das condições dadas no local. Pessoalmente, seria cauteloso com uma empresa especializada que oferece preços fixos desde o início, sem conhecer as circunstâncias. Essa informação dificilmente é possível seriamente.
Na melhor das hipóteses, a limpeza do esgoto em uma propriedade leva apenas cerca de 3 horas - neste caso, você pode esperar custos de 300 a 400 euros . Dependendo das condições no local, os custos podem ser facilmente várias vezes superiores em casos individuais.
Pergunta: Você pode explicar um exemplo específico?
Perito de verificação de custos: Um exemplo de descarga sem problemas de uma empresa especializada, o comprimento do tubo de esgoto é de cerca de 25 m, não há um grande número de ângulos e ramificações laterais e o grau de sujeira do tubo com um diâmetro nominal de 100 mm é apenas medíocre, o tubo tem uma abertura de limpeza próxima ao esgoto municipal - enfim, um caso praticamente ideal.
Os seguintes custos foram cobrados aqui:
- a jornada
- inspeção óptica antes do trabalho de limpeza
- Limpando a linha principal
- Custos de uso do equipamento (carrinho de descarga)
- Horário de trabalho: trabalhadores qualificados e ajudantes, a cada 1 hora de tempo de trabalho (ou seja, 2 horas de trabalho no total)
- inspeção óptica e documentação após a limpeza
O especialista executor tem um preço total de 375 euros + iva. Apesar das condições de trabalho ideais, este preço é bastante barato. Antes da primeira inspeção, a empresa especializada teria mesmo feito uma limpeza bruta para ter uma melhor visão geral sem que o preço fosse mais alto.
Funcionou muito bem e, comparativamente, pouco foi pedido. A inspeção de duas câmeras (uma antes e outra após o trabalho) pode, em muitos casos, resultar em custos significativamente mais elevados.
Em muitos casos, as taxas horárias por si só se aproximam do valor total da fatura, as inspeções, chegada e saída e alguns custos acessórios menores teriam então que ser pagos adicionalmente.
Pergunta: De quais fatores os custos de limpeza do esgoto geralmente dependem?
Os preços dependem, entre outras coisas, da extensão do canal
Especialista em verificação de custos: Bem, em primeiro lugar, o comprimento do tubo de esgoto desempenha um papel importante. Por outro lado, esse comprimento determina quais dispositivos podem ou devem ser usados. Mesmo aqui, podem surgir grandes diferenças de preço se um simples caminhão de lava-louças (pequena máquina de lavar louça) não for mais suficiente, mas um caminhão de sucção / lava-louças tiver que ser usado.
Por outro lado, a acessibilidade da tubulação de esgoto também desempenha um papel. Se houver um poço de limpeza de fácil acesso na área de conexão ao sistema de esgoto público, isso é ideal. Porém, nem sempre esse requisito é atendido, tornando-se mais difícil para o limpador de esgoto e mais caro para o cliente.
Claro, o que também desempenha um papel é a estrutura de ramificação dos tubos de esgoto e a forma como são colocados. Principalmente os canos de esgoto retos, sem dobras e sem muitas ramificações laterais, são muito mais fáceis e rápidos de limpar do que aqueles que têm várias dobras e um grande número de ramificações laterais.
O diâmetro do tubo também desempenha um papel importante. Até DN 200, você ainda pode trabalhar com lavadores pequenos; acima disso, você geralmente precisa de equipamentos pesados de qualquer maneira. Isso também é mais caro.
Pergunta: Isso faz sentido. Existem outros fatores que desempenham um papel nos custos de limpeza de esgoto?
Especialista em verificação de custos: Sim, ainda existem alguns.
Quanto mais velhos os canos, mais cuidadosamente eles devem ser limpos
Outro fator muito importante que determina o preço é o estado do tubo. Os canos velhos que já estão gastos devem ser manuseados com muito cuidado - os canos modernos e resistentes podem suportar um pouco mais e, portanto, são mais fáceis de limpar.
A condição do tubo também é um fator de custo importante em geral: se os tubos estiverem muito sujos e incrustados com depósitos que são difíceis de remover (não apenas da pele do esgoto) ou se houver raízes encravadas, a limpeza do tubo será muito mais demorada. A remoção de obstruções enormes leva muito tempo - em tal caso, os custos podem aumentar muito rapidamente para alturas muito grandes. Ferramentas especiais, como um lançador de corrente ou certas fresas, muitas vezes precisam ser usadas para remover o obstáculo.
Mas é claro que não faz sentido renunciar à limpeza - ela apenas se torna significativamente mais cara.
Claro, é sempre decisivo qual empresa especializada realiza o trabalho. As empresas trabalham de forma consistente com dispositivos diferentes; nem todos os dispositivos em todas as empresas têm o mesmo desempenho. Isso pode levar ao fato de que o trabalho em uma empresa leva muito mais tempo do que em outra - e, portanto, surgem custos totais diferentes.
As taxas horárias também diferem não apenas regionalmente, mas também de empresa para empresa. Isso resulta em mais diferenças de preço.
Pergunta: Você pode nos dar algumas dicas de preços em relação às taxas por hora?
Especialista em verificação de custos: Isso sempre é difícil porque muitas vezes há custos adicionais e acessórios. Mas, por exemplo: uma empresa que atua como empresa especializada cobra taxas horárias de cerca de EUR 200 para comprimentos de até 50 M. Além disso, geralmente apenas 8 EUR / m são cobrados.
No entanto, isso depende do grau de contaminação do tubo, do estado do tubo e em caso de "dificuldades" (se os depósitos forem muito resistentes ou os resíduos de raiz tiverem de ser removidos), claro, este preço já não se aplica.
Pergunta: Quais custos adicionais podem surgir além do trabalho de limpeza real?
Além dos custos de limpeza, existem outros custos
Especialista em verificação de custos: Bem - uma boa empresa especializada verá por si mesma como o tubo está sujo. Isso significa que, após a primeira lavagem, uma empresa especializada normalmente fará um movimento de câmera. Isso serve a vários propósitos:
- o resultado da limpeza é verificado
- pode ser decidido se uma limpeza realmente completa ainda precisa ser enxaguada
- qualquer dano pode ser visualizado e documentado
Assim tratou a empresa especializada, que foi mencionada no exemplo de custo acima. Esse procedimento geralmente é útil para o cliente porque permite uma limpeza abrangente e um exame completo da tubulação de esgoto.
Em muitos casos, se o cliente assim desejar ou se for tecnicamente (legalmente) necessário, um teste de vazamento também é adicionado. Em alguns estados federais, esses testes são obrigatórios, em outros estados federais eles só dizem respeito a propriedades que estão localizadas em áreas de proteção de água ou apenas o esgoto de edifícios comerciais ou públicos.
Pergunta: Quanto custa esse teste de vazamento?
Especialista em verificação de custos: Assim como os custos de limpeza de esgoto, isso não pode ser declarado como uma taxa fixa. Aqui, novamente, o comprimento do cabo e o número de ramais influenciam no preço.
No caso de canos de esgoto retos sem ramais, podem ser considerados custos de cerca de 400 euros para comprimentos inferiores a 10 m . Se as linhas forem mais longas e muito ramificadas, os custos podem chegar a 2.000 euros . Portanto, aqui novamente, muito depende das condições locais.
Pergunta: É necessário calcular esses custos além da limpeza do esgoto?
Ao limpar o esgoto, o esgoto também deve ser verificado quanto a vazamentos
Especialista em verificação de custos: Não. Muito do que é necessário para o teste de vazamento se sobrepõe ao trabalho que também é realizado para a limpeza do esgoto. Isso se aplica pelo menos quando o trabalho é executado de forma tão limpa quanto a empresa especializada em nosso exemplo de custo.
O rastreamento e qualquer limpeza bruta necessária prévia já estão incluídos no preço da limpeza do esgoto. A aceitação oficial e a emissão de um certificado de estanqueidade geralmente incorrem apenas em custos adicionais de cerca de 140 EUR - 150 EUR .
Pergunta: Isso cobre tudo?
Especialista em verificação de custos: Se o teste de vazamento for aprovado, sim. Então você terá paz novamente por alguns anos. Claro, se torna problemático se o teste de vazamento não for aprovado. Então a reabilitação do esgoto é necessária.
O artigo vinculado descreve os custos que podem ser incorridos.
Pergunta: Como os custos de limpeza de esgoto podem ser um pouco mais baixos?
Especialista em verificação de custos: É difícil influenciar os custos incorridos. No máximo, você pode comparar preços de empresas individuais.
Mas, como ninguém vai lhe dar um preço pelo telefone na prática, você só pode comparar as taxas horárias pelos mesmos serviços de empresa para empresa. Mas mesmo isso tem um significado limitado.
Em qualquer caso, você só deve entrar em contato com empresas especializadas certificadas e em nenhuma circunstância fazer vendas porta a porta. A empresa também deve estar autorizada a emitir um certificado oficial de estanqueidade. Se ele não pode ou não tem permissão para fazer isso, é melhor você entrar em contato com outra empresa.
dicas e truques
Não leve a mal os canos de esgoto - a longo prazo, isso pode até criar cavidades no solo, o que pode levar ao afundamento de edifícios em sua propriedade.
Certifique-se de que o seu seguro de construção inclui um benefício em caso de danos na tubulação de esgoto (atenção: não é apenas uma tubulação quebrada! ). Nesse caso, você economizará muito dinheiro. Você também pode ter uma reabilitação sem valas usando revestimentos internos ou revestimentos internos.
