Um teto de concreto protendido custa cerca de € 6.000 por metro quadrado
Os tetos de concreto protendido são sempre usados quando vãos particularmente grandes devem ser construídos em ponte na construção do teto. O especialista em verificação de custos explica em detalhes em uma entrevista quais custos podem ser incorridos para um teto de concreto protendido e de que dependem esses custos.
Pergunta: Qual é a diferença entre concreto protendido e concreto?
Especialista em verificação de custos: A rigor, a pergunta deveria ser: “Qual é a diferença entre concreto armado e concreto protendido?” - O concreto protendido é concreto armado, mas é adicionalmente reforçado por inserções de tensão especiais.
Essas pastilhas de tensionamento são feitas de aço de protensão, um aço de alta resistência com altos valores de resistência que permitem que o aço se expanda elasticamente sob carga.
Um concreto armado com aço protendido perde menos elasticidade quando encolhe e rasteja porque seu pré-alongamento decrescente é compensado pela inserção de aço.
A forma como este concreto deve ser executado em um caso específico é determinada principalmente pelos requisitos estáticos (e aqui na maior parte dos vãos em relação à carga de teto que ocorre).
Pergunta: Quanto custam os tetos de concreto protendido em geral?
Especialista em verificação de custos: Em contraste com o teto de concreto convencional, onde o preço é formado principalmente pelo esforço, o preço do concreto e o custo da armadura, você pode especificar uma faixa de preço relativamente estreita para o concreto protendido:
Em média, o metro quadrado do teto de concreto protendido custa entre 50 e 80 euros por m² .
O concreto protendido pré-fabricado é significativamente mais caro
Claro, pode haver desvios em casos individuais, mas em quase todos os casos os custos estão nesta faixa estritamente definida.
No entanto, um preço significativamente mais alto é cobrado para tetos de concreto protendido que já são pré-fabricados (tetos parcialmente pré-fabricados): aqui você deve assumir pelo menos 120 euros por m² . No caso de vãos particularmente grandes, os preços podem ir até 150 euros por m² ou mesmo até 200 euros por m² .
Um exemplo de preço da prática:
Em edifício com área de 80 m² será instalado um forro em betão protendido. O vão aqui é de cerca de 8 m.
| Postar | preço |
|---|---|
| Custos do metro quadrado | 6.080 EUR, |
| Cofragem (conforme é "produzida" no local) | 3.600 EUR |
| custo total | 9.680 EUR mais custos trabalhistas |
Claro, este é apenas um exemplo de preço da prática que se aplica a uma situação de instalação específica. Em outros casos, os preços podem ser significativamente diferentes.
No nosso exemplo de preço, chegamos ao custo de cerca de 120 EUR por m². Se somarmos os custos da mão-de-obra, o preço acabaria por rondar os 150 euros por m².
Pergunta: De quais fatores depende o preço de um teto de concreto protendido na prática?
Especialista em verificação de custos: Muitos fatores desempenham um papel aqui - é por isso que os preços costumam ser tão diferentes de um projeto para outro.
Os seguintes critérios determinam o preço:
- o tipo de teto de concreto protendido (vazado ou como teto pré-fabricado)
- o vão e a carga estática no teto
- a respectiva região
- a respectiva empresa executora
Pergunta: Qual das duas formas de teto é mais barata - o teto fundido ou o teto feito de elementos pré-fabricados?
Especialista em verificação de custos: Na prática, as diferenças de preço não são tão grandes. Se você olhar nosso exemplo de preço, o preço total neste caso é de cerca de EUR 120 por m², incluindo custos de mão de obra estimados em cerca de EUR 150 por m².
Com um teto de concreto protendido pré-moldado, temos uma faixa de preço muito semelhante se usarmos um vão de 6 m como base. Um preço de 150 euros por m² também seria realista aqui.
A carga de trabalho com tetos fundidos é consideravelmente maior do que com o uso de peças pré-fabricadas
Existem apenas boas razões para usar elementos pré-fabricados: Em geral, a montagem é muito mais rápida do que com o teto de concreto vazado.
A carga de trabalho é significativamente maior com o teto fundido, você tem que esperar até que seque para depois relaxar. É necessário tensionar o teto fundido antes do assentamento. Acima de tudo, isso custa tempo - o que não é encontrado em abundância em todos os canteiros de obras. Às vezes, a velocidade também é um fator de custo importante - e, portanto, um argumento para o cliente.
Pergunta: Em que medida a amplitude desempenha um papel no preço?
Especialista em verificação de custos: O vão é basicamente o critério decisivo que determina o preço, especialmente quando há cargas de teto elevadas.
Com lajes parcialmente pré-fabricadas, vãos de mais de 12 m são geralmente muito complexos - e levam a preços significativamente mais altos. Como já mencionado acima, podem ser aplicados preços por metro quadrado de até EUR 200 por m² em tal caso.
No caso de tetos fundidos, geralmente apenas vãos menores podem ser superados - aqui também, no entanto, o preço também muda significativamente com o vão. Neste caso, o inserto de aço deve ser feito mais extenso e, acima de tudo, a qualidade do concreto deve ser significativamente aumentada.
Tal como acontece com o teto de concreto armado convencional, a maior resistência do concreto exigida também determina o preço aqui: um concreto C35 / 45 já custa a metade do custo de um concreto C25 / 30 normal.
dicas e truques
Um procedimento com tempo otimizado nem sempre funciona ao fundir a placa, às vezes ocorrem atrasos. Neste caso, o forro pré-fabricado é definitivamente a melhor alternativa para o construtor, de modo a não atrapalhar o fluxo de trabalho de outras profissões e atrasar todo o cronograma.
