Nem sempre tem que ser telhas: existem inúmeras opções de coberturas diferentes. Um que muitas vezes é muito pouco considerado é o revestimento com chapas de aço galvanizado. Este material de cobertura também tem suas vantagens, é barato e de manutenção relativamente baixa. Queríamos saber com os especialistas em verificação de custos o quão caro é um telhado de zinco e se ele pode ser lucrativo.
Pergunta: Quanto custa um telhado de zinco?
Especialista em verificação de custos: O material de cobertura, chapa de aço galvanizado, é relativamente barato. Dependendo do projeto, chapas de titânio e zinco de alta qualidade estão disponíveis em torno de EUR 15 por m² a EUR 20 por m² . Isso é um pouco mais caro do que a folha de metal trapezoidal clássica no telhado do galpão (cerca de 7 EUR por m² a 10 EUR por m²), mas pelo menos significativamente mais barato do que telhados de metal de alta qualidade feitos de cobre ou aço inoxidável (cerca de 100 EUR por m² a 140 EUR por m²).
Com a cobertura de telhado de um edifício residencial, incluindo os perfis especiais adicionais necessários (perfis de borda, cumeeiras arqueadas, folhas de beiral), custos de material de cerca de 30 euros por m² .
Diferenças de preço em relação ao telhado de telha
O preço do material puro para a folha de zinco é inicialmente mais alto do que as variantes de telha de barro mais simples (cerca de 30% a 50% dos custos adicionais para o material, mas você sempre tem que ver um telhado em sua estrutura como um todo, incluindo a subestrutura necessária, a produção das penetrações de telhado necessárias , proteção contra tempestades e outros detalhes de construção.
As placas de metal comparativamente leves requerem uma subestrutura que deve ser significativamente menos resistente do que as telhas de argila ou telhas de concreto. Isso também pode potencialmente economizar custos consideráveis na construção geral. Além disso, a folha de zinco pode ser fixada de forma muito fácil e rápida graças aos grandes formatos de painel e a necessidade de fixar contra-ripas geralmente é completamente eliminada. Isso significa que os custos de mão-de-obra para telhados são em muitos casos visivelmente mais baixos do que para telhados.
Em muitos casos, o telhado de zinco muito durável costuma ser mais barato no final das contas do que o telhado “clássico” com telhas de barro. Mesmo o medo de que ruídos altos e desagradáveis surjam no telhado de zinco quando chove é totalmente irrelevante com telhados de zinco executados corretamente, especialmente com telhados isolados.
Telhado de zinco puro
Um telhado de zinco puro custa até 90 euros por metro quadrado.
Um tipo especial de telhado de metal pouco conhecido é o telhado de zinco real, que na verdade é feito de zinco puro. As placas de zinco estão disponíveis em diferentes formas, que também podem ser colocadas como um padrão de diamante, principalmente usando um sistema de tiras especial. Semelhante ao cobre, o zinco forma uma pátina azul-acinzentada muito única ao longo dos anos, que, como o cobre, serve como uma excelente proteção contra a corrosão para o material.
Os custos de um telhado feito de zinco puro variam normalmente entre cerca de 40 EUR por m² e 90 EUR por m² , dependendo do projeto.
Exemplo de custo da prática
Queremos cobrir uma pequena casa de verão com um telhado de duas águas com folhas de zinco titânio. As ripas já estão colocadas, aparafusamos nós próprios os painéis e os perfis das bermas e as cumeeiras em arco A área do telhado é de 30 m².
| Postar | preço |
|---|---|
| Painéis de telhado de chapa de zinco | 710 EUR |
| Tampas de cumes arqueadas e perfis de borda | 120 EUR |
| Material de fixação e materiais adicionais | 60 EUR |
| Custos de mão de obra | 0 EUR (instalação por você) |
| Custos totais com isso | 900 EUR |
| Portanto, custos por m² de área de telhado | 29,66 EUR por m² |
Dependendo do material utilizado e do desenho dos painéis do telhado, os custos também podem ser maiores ou menores em outros casos.
Pergunta: Qual é a faixa de custos de um telhado de zinco?
Perito de verificação de custos: Os custos de material para telhados galvanizados são de cerca de 20 EUR por m² . Se os custos dos perfis especiais necessários forem incluídos, os custos de material são geralmente cerca de 30 EUR por m² .
Ao cobrir com placas de zinco puro, os custos do material necessário podem ser ligeiramente mais elevados.
Uma comparação de custos com telhas de argila ou telhas de concreto é difícil - aqui, o preço total incluindo a subestrutura e os custos de mão de obra deve sempre ser visto. No entanto, os telhados de metal podem - independentemente dos custos de material um pouco mais elevados - ser iguais ou até mais baratos no final.
Pergunta: De que depende o custo de um telhado de zinco?
O custo de um telhado de zinco depende de vários fatores.
Especialista em verificação de custos: a chave aqui é:
- qual material é usado em qual versão para cobertura (preço do material, zinco puro, chapa de aço galvanizado ou chapas de zinco titânio, formato e tamanho da placa)
- que quantidade de perfis especiais é necessária
- qual subestrutura será construída (tipo de ripas, execução da membrana do telhado, se necessário isolamento do telhado, etc.)
- a quantidade de trabalho envolvida na cobertura (custos de mão de obra resultantes)
Pergunta: Vale a pena instalar um telhado de zinco em uma casa?
Especialista em verificação de custos: Se você olhar para os custos a longo prazo, as diferenças para o telhado de telha ou o telhado coberto com telhado de concreto são comparativamente pequenas.
Os custos para a cobertura do telhado podem ser um pouco mais baratos no momento da construção do que para um telhado de telha - os custos muito baixos de uma cobertura com telhas de concreto provavelmente serão difíceis de reduzir.
No longo prazo, as diferenças de custo são quase completamente insignificantes, mesmo telhados de alta qualidade podem facilmente durar de 40 a 50 anos. Se você dividir a diferença nos custos de fabricação pela vida útil normal, a diferença é mínima no final.
As coberturas de zinco são, portanto, uma opção para coberturas em edifícios residenciais e, em alguns casos, são certamente interessantes em termos de aparência. A decisão para isso é baseada mais nas preferências pessoais do que nas vantagens de custo significativas reais da cobertura de chapa de metal. Isso é especialmente verdadeiro para formas de telhado arquitetonicamente especiais, onde telhados de metal e particularmente telhados de zinco "real" são geralmente muito atraentes.
Os telhados de zinco também apresentam algumas vantagens sobre os telhados comuns.
Existem também algumas outras vantagens secundárias dos telhados de metal:
- estabilidade muito alta do telhado
- maior segurança contra tempestades (nenhuma telha individual pode se soltar, as placas de titânio e zinco também estão firmemente aparafusadas à estrutura do telhado)
- excelente proteção contra raios (telhado de metal)
- a cobertura é 100% reciclável
Para realmente economizar dinheiro, existem opções melhores - por exemplo, planejar um telhado de cobertura em vez de um telhado inclinado (altura mais aproveitável no espaço do telhado e cerca de 30% menos custos para o telhado e a cobertura).