O isolamento térmico é obrigatório - é o que prevê a legislação, no caso a Portaria de Economia de Energia (EnEV). Em vez de apenas renovar a fachada, muitas vezes se sente obrigado a ter um isolamento térmico completo instalado imediatamente. Queríamos saber com os especialistas em verificação de custos quais custos devem ser calculados para o isolamento térmico total.
Pergunta: Qual é o custo do isolamento térmico completo?
Especialistas em verificação de custos: Existem opções muito diferentes para isolar a fachada - os custos para isolamento térmico total podem variar de acordo.
A grosso modo, os custos variam de cerca de 90 euros por m² a 300 euros por m² de superfície da fachada - dependendo do método de isolamento escolhido e da espessura de isolamento necessária em cada caso.
Custo de amostra
Queremos dar à nossa antiga casa unifamiliar um isolamento térmico total, a fim de actualizar os nossos custos de aquecimento. Decidimos por um sistema composto de isolamento térmico. O tamanho da área da nossa fachada é de 114 m².
| Postar | preço |
|---|---|
| Custos de andaime | 980 EUR |
| Anexar ETICS (custos de material e mão de obra) | 14.136 EUR |
| Custos totais com isso | 15.116 EUR |
| Financiamento KfW (10% dos custos) | menos EUR 1.510 |
| custos a serem suportados por você | 13.606 EUR |
| Custos efetivos por m² de área de fachada | 119,35 EUR por m² |
Dependendo do método de isolamento escolhido e do projeto individual, os custos do isolamento térmico total podem ser significativamente mais elevados.
Pergunta: Em que área estão os custos de isolamento térmico total em geral?
Especialista em verificação de custos: Aqui, você primeiro deve distinguir qual método de isolamento deseja usar.
O isolamento com isopor é popular.
O “quase-padrão” é o sistema composto de isolamento térmico (ETICS), no qual os painéis de isopor são colados na fachada e posteriormente rebocados. Os custos totais variam geralmente entre 90 euros por m² e 140 euros por m² .
As fachadas também podem ser isoladas fixando uma parede de cortina ventilada. Os custos para isso são significativamente mais elevados dependendo do tipo de execução. Na prática, podem ser estimados custos de cerca de 150 euros por m² a 300 euros por m² para isso, e possivelmente ainda mais para projetos de alta qualidade.
Os Isoklinker são uma opção de isolamento muito interessante.Os custos de instalação por um especialista rondam os 160 EUR por m² e 180 EUR por m² , mas também pode instalar o Isoklinker você mesmo, que é muito mais barato. Você pode saber mais sobre os custos das fachadas Isoklinker aqui. No caso das fachadas em tijolo de clínquer, poupa-se a posterior pintura e reboco da fachada, o que torna este tipo de isolamento muito interessante, sobretudo no que diz respeito aos custos esperados a longo prazo.
Se você tiver a sorte de ter duas camadas de alvenaria em sua casa, poderá, se necessário, implementar um isolamento térmico completo com a ajuda de um isolamento expandido entre as duas camadas da parede. Isso leva apenas cerca de 1 a 2 dias, quase não causa sujeira e custa entre cerca de EUR 25 por m² e EUR 35 por m² . Infelizmente, o método só funciona com duas camadas existentes de parede (por exemplo, alvenaria de clínquer como alvenaria de fachada).
Na maioria dos casos, os custos de andaimes podem ser calculados em torno de EUR 6 por m² a EUR 12 por m² de área da fachada. No caso de tempos de inatividade mais longos e proteções particularmente necessárias, isso pode ser um pouco mais caro.
Pergunta: De que dependem os custos do isolamento térmico total?
Os custos para proteção térmica total dependem de vários fatores.
Especialista em verificação de custos: a chave aqui é:
- o tamanho da área da fachada
- a geometria da fachada (saliências, janelas salientes e semelhantes causam custos adicionais consideráveis)
- o método de isolamento selecionado
- qual espessura de isolamento é necessária em cada caso individual (cálculo de isolamento térmico de acordo com as especificações EnEV)
- o custo dos materiais de isolamento necessários
- os custos de mão de obra exigidos pela empresa executora
- os custos de andaimes incorridos
- Custos para qualquer trabalho adicional que se torne necessário
