Mesmo que o uso heróico da bomba e de vários remédios caseiros não ajude mais e o ralo permaneça teimoso, é necessário um especialista. Queríamos saber com os especialistas em verificação de custos quais os custos que se deve enfrentar para limpar um bloqueio de tubulação por um especialista.
Pergunta: Quais são os custos para limpar um bloqueio de tubulação?
Especialista em verificação de custos: Depende muito do esforço necessário para eliminar o bloqueio existente. Em muitos casos, isso é rápido e relativamente sem problemas - em outros casos, no entanto, pode ser necessário muito esforço, com custos correspondentes.
Em casos simples, limpar o bloqueio da tubulação durante o horário normal de trabalho custa apenas cerca de EUR 50 a EUR 100 .
À noite e nos fins de semana e em casos complicados, os custos podem ser significativamente mais elevados e, em casos individuais, podem chegar a EUR 500 ou mais .
Exemplo de custo da prática
Em nossa casa, a água não escorre mais quando existem vários ralos. Felizmente, isso aconteceu em um dia de semana durante o dia. Chamamos o encanador de nossa localidade que resolverá o problema.
| Postar | preço |
|---|---|
| instruções | 32 EUR |
| Custos da máquina, máquinas de limpeza de ralos, 2 horas | 150 euros |
| Tempo de trabalho mais adequado, 2,5 horas | 110 EUR |
| Custos totais com isso | 292 EUR |
Os custos para bloqueios de tubos fáceis de resolver também podem ser significativamente mais baixos. No caso de bloqueios que são difíceis de limpar, entretanto, podem surgir custos significativamente mais elevados. Os custos da máquina incorridos também podem ser calculados de forma diferente dependendo da empresa.
Pergunta: Qual é o custo típico para limpar um entupimento de tubo?
O custo de limpar o tubo entupido depende do esforço.
Especialista em verificação de custos: No caso de bloqueios que são fáceis de limpar e que você não consegue mais lidar com você mesmo, o instalador ainda pode abrir o tubo de forma rápida e simples. Geralmente, isso custa cerca de EUR 50 a EUR 100 .
No caso de bloqueios particularmente difíceis localizados mais profundamente nos tubos de drenagem, o esforço do instalador é geralmente maior para resolver o bloqueio. Existem também outros agentes que são usados - desde agentes químicos fortes a máquinas especiais e dispositivos de limpeza de tubos para aquecimento dos tubos (limpeza térmica).
Os custos de retificação correspondentemente mais elevados devem ser estimados para o esforço maior. O uso de máquinas em particular também pode se tornar mais caro. No caso de máquinas grandes, isso geralmente pode ser superior a EUR 100 por hora.
Algumas empresas também cobram pela limpeza pelo cano. Se essas taxas fixas forem usadas, o uso da máquina e as horas de trabalho não devem ser cobrados ao mesmo tempo - isso seria o dobro do faturamento.
serviços de emergência
Sobretaxas consideráveis são possíveis ao usar serviços de emergência. Sobretaxas de até 100% sobre os custos de mão de obra e despesas de viagem são legalmente permitidas . Com muitos provedores, no entanto, as sobretaxas são mais baixas.
Ao ligar para um centro de serviço de emergência, você deve sempre prestar atenção aos custos de viagem cobrados: os montadores são frequentemente enviados de uma longa distância para poderem faturar os custos de viagem correspondentemente elevados. Aqui, você deve verificar com antecedência de onde vem o instalador.
Pergunta: De que depende o custo de limpeza de um tubo entupido?
Especialista em verificação de custos: a chave aqui é:
- em qual área do tubo está o bloqueio e quais métodos o instalador deve usar para remover o bloqueio (gasto de tempo de trabalho e, se necessário, custos de máquina e equipamento)
- se é retificado durante o horário normal de trabalho por um instalador ou à noite ou no fim de semana por um serviço de emergência
Pergunta: Quem paga para consertar um cano entupido - inquilino ou proprietário?
Como regra, o locador paga os custos do conserto.
Especialista em verificação de custos: Os encanamentos são basicamente responsabilidade do locador - então ele basicamente recebe a conta. O locador não pode repassar a fatura, nem mesmo através de uma cláusula de pequenas reparações acordada no contrato de locação - isso seria inadmissível.
Obviamente, sempre há uma exceção se o próprio proprietário (comprovadamente) causou o bloqueio - por exemplo, jogando coisas no banheiro que não deveriam ser descartadas lá. Nesse caso, por sua própria culpa como inquilino, você também receberá a conta.
No caso de ralos que estão mais perto de você como inquilino (pia, pia da cozinha, ralo do chuveiro), o princípio da autonegligência também se aplica: no caso de bloqueios comuns e habituais que também surgem quando o imóvel alugado é usado como pretendido, como bloqueios devido à queda normal de cabelo no chuveiro ou sobras de comida e gordura na pia, o proprietário continua sendo o responsável - e também deve pagar a conta.
Nestes casos, basta informar o senhorio sobre o bloqueio existente. O locador deve, então, às suas próprias custas para remediar prontamente o defeito
Pergunta: Como você se protege contra custos excessivos no caso de serviços de emergência?
Especialista em verificação de custos: Como inquilino, você pode se proteger melhor contra isso simplesmente deixando que o locador conserte o bloqueio em todos os casos pelos quais você não é responsável por comportamento impróprio.
É melhor contratar um encanador local para fazer os reparos.
Como proprietário, você deve, sempre que possível, contratar o encanador local para consertá-lo durante o horário normal de trabalho. Os serviços de emergência só devem ser usados em casos realmente urgentes.
Freqüentemente, é difícil distinguir antecipadamente entre prestadores de serviços de emergência confiáveis e “ovelhas negras” ao pesquisar nas páginas amarelas. Em qualquer caso, deve-se consultar os centros de atendimento de emergência de onde vem o instalador indicado (para evitar gastos excessivos com viagens) e quais são as sobretaxas e taxas horárias.
Claro, ninguém pode dar uma taxa fixa com antecedência (isso seria muito duvidoso sem saber o problema) - mas você pode pedir informações claras sobre os custos que serão cobrados.
Sobretaxas de até 100% nas horas de trabalho e despesas de viagem são permitidas à noite e nos fins de semana (mas não no material e também não no valor total da fatura!) - de acordo com os requisitos legais, um serviço de reparo só pode emitir uma fatura quando ele consertar completamente o problema. Em qualquer caso, pode ser difícil aplicar isso diretamente na prática.
Você nunca deve se permitir ser obrigado a pagar um valor de fatura claramente excessivo. As faturas sempre podem ser transferidas. Se necessário, você pode pagar uma quantia razoável (contra um recibo) em dinheiro e, em seguida, ter a fatura verificada nos locais apropriados (por exemplo, um centro de proteção ao consumidor).
