Bem (isolado) equipado para o futuro
A casa ganha valor com o novo isolamento © Marina Lohrbach, fotolia.com
A reparação e modernização contínua da casa é importante para manter o valor do imóvel. O isolamento desempenha um papel especial aqui: é o que torna o edifício sustentável.
O estado energético de uma casa tem grande influência no preço de venda
O consumo de energia está cada vez mais em foco
Os preços da energia estão aumentando cada vez mais. Um breve relaxamento não pode esconder isso: de acordo com o Ministério Federal para Assuntos Econômicos e Energia, o preço do gás natural dobrou desde 1991, e o preço do óleo leve para aquecimento até triplicou. O aumento dos preços é acompanhado por um aumento nos custos de aquecimento e operação da própria casa. Nos últimos anos, as famílias tiveram que pagar mais para aquecer suas próprias quatro paredes do que nunca. Quem deseja manter seus custos estáveis a longo prazo não pode evitar o isolamento.
Elaboração de preços de diversas fontes de energia, © foto: CARMEN eV
Os desperdiçadores de energia tornam-se desinteressantes
Além disso, as demandas por espaço vital continuam a aumentar. O mercado imobiliário já está enfrentando forte concorrência no mercado hoje. Os edifícios não renovados alcançam preços significativamente mais baixos porque os compradores incluem as medidas de renovação necessárias nas suas decisões. Não é mais verdade hoje que uma propriedade é um bom investimento cujo valor aumenta automaticamente.
Certificado energético: valores ruins reduzem preços de venda © eisenhans, stock.adobe.com
Jogando com cartas abertas em vendas e aluguéis
O consumo de energia da casa é definitivamente evidente hoje quando se vende ou aluga uma casa. Porque agora um certificado energético de construção é obrigatório para todos os edifícios. Com a ajuda deste documento, inquilinos e compradores podem comparar facilmente o estado energético de uma casa antes de assinar um contrato. O isolamento térmico bem executado melhora significativamente a classificação da casa no certificado energético. O investimento em isolamento compensa duas vezes para o proprietário da casa - em custos de aquecimento mais baixos e em um valor de propriedade mais alto.
