Bangalô, casa modular, casa geminada, casa geminada ou você prefere ficar sozinho em uma casa independente? Use nosso teste para descobrir que tipo de casa você é. O resultado é? Então leia todas as vantagens e desvantagens do imóvel dos seus sonhos neste guia.
Que tipo de casa você é? Faça o teste!
Existem muitas decisões a serem tomadas ao construir ou comprar uma casa. A questão mais crucial, entretanto, é:
que tipo de casa você é? Descubra com nosso teste!
- de preferência separado de seu outro significativo. Você pode então comparar os resultados e ler as vantagens e desvantagens dos diferentes tipos de casas em nosso guia.
Tipo de casa: casa com terraço
Você é mais pragmático ao construir uma casa: o principal é que você tenha um telhado sobre sua cabeça - o seu próprio.
Os preços dos terrenos continuam subindo, especialmente nas cidades. A casa geminada é a alternativa ideal à clássica moradia unifamiliar. Ao contrário de muitas expectativas, também existem objetos com uma arquitetura muito atraente. O direito de ter voz na construção é limitado, mas os detalhes ainda podem ser discutidos. As tarefas domésticas e domésticas são bastante baixas, o jardim tem o tamanho certo. Você pode economizar no aquecimento porque as casas isolam umas às outras. Os lotes para casas geminadas costumam ser baratos; Lojas, jardins de infância e escolas podem ser alcançados rapidamente de bicicleta. Bairros próximos também têm seus pontos positivos: casas geminadas geralmente compram famílias jovens, para que pais e filhos possam se conectar rapidamente. Leia mais vantagens e desvantagens da construção aqui.
Vantagens e desvantagens de uma casa com terraço
|
benefícios |
desvantagem |
|
Aproveitamento ideal da área do imóvel |
Vizinhança pode levar ao conflito |
|
Baixo custo de construção e aquecimento |
Um bom isolamento acústico aumenta os custos de construção |
|
Um jardim pequeno e fácil de cuidar |
Comparação de custos: casa com terraço vs. casa unifamiliar
Cerca de 27 por cento dos proprietários de edifícios pesquisados por Your-Best-Home.net se sentiriam mais confortáveis com seus vizinhos de parede a parede do que em uma casa independente. Você encontrará mais segurança e, ombro a ombro, será mais fácil financiar a casa.
Para uma casa unifamiliar, você precisa de uma média de 500 metros quadrados de terreno, uma casa geminada de 200 metros quadrados. Faça as contas: presumindo que o metro quadrado de um terreno para construção custe 200 euros na sua região - multiplicado por 500 para uma casa unifamiliar independente, isso perfaz 100.000 euros em custos de terreno - talvez isso seja quase metade do seu orçamento de construção. Mais uma média de 10.000 euros para o empreendimento, 135.000 euros de construção e 20.000 euros de despesas acessórias, paga-se cerca de 265.000 euros pelo sonho de uma moradia isolada. Você pode obter uma casa geminada 40% mais barata, por apenas 190.000 euros. Você sai muito mais barato, nomeadamente com 50.000 euros por um canteiro de obras de 200 metros quadrados, 8.000 euros de taxa de desenvolvimento para a comunidade, 115.000 euros de construção e cerca de 17.000 euros de despesas acessórias.A casa geminada neste cálculo de amostra tem metade do tamanho da casa independente, mas tem espaço suficiente para uma família de tamanho médio. Com o mesmo tamanho de espaço vital, uma casa em fila ainda custa 15% menos do que uma independente.
Os lotes para casas geminadas costumam ser baratos - lojas, jardins de infância e escolas ficam perto de bicicleta.
Tipo de casa: duplex
Sua casa não deve custar o mundo, mas deve ser adaptada às suas necessidades pessoais.
Construir uma casa sozinha dificilmente é possível tendo em vista os preços dos terrenos na sua região? Infelizmente, existem grandes terrenos a preços acessíveis apenas longe das grandes cidades. Bom para as crianças enquanto são pequenas. Mais tarde, você reclama que não está acontecendo nada e a mamãe está bancando o taxista. As novas áreas de desenvolvimento de baixo custo na área circundante estão geralmente tão distantes que jardins de infância, escolas e shopping centers só podem ser alcançados de carro - mas é disso que o principal ganha-pão precisa para o trabalho. Portanto, você deve levar em consideração um segundo carro ou, supondo uma boa conexão, uma passagem de trem mensal. Com um parceiro de construção, propriedade,Os custos de planejamento e construção ainda estão diminuindo visivelmente - uma casa geminada é a solução perfeita entre uma casa geminada e uma casa unifamiliar e cobra da conta de construção cerca de cinco por cento menos do que uma casa isolada. E: Você pode construir perto da cidade.
Não só as despesas, mas também responsabilidades e tarefas poderiam ser compartilhadas: um planeja bem e negocia com habilidade, o outro é hábil, alimenta o gato nas férias, remove neve pela manhã. Se vocês estiverem de bom humor, vocês se sentam juntos em frente à churrasqueira à noite. Uma casa geminada mata dois coelhos com uma cajadada: construam juntos, desfrutem da liberdade.
Os prós e contras de uma casa geminada
|
benefícios |
desvantagem |
|
Uso ideal da propriedade |
Não é um alto valor de revenda |
|
Custos de aquecimento mais baixos |
A parede divisória pode reduzir o fornecimento de luz natural |
|
No caso de construção comunitária, baixo custo por divisão |
A disposição para se comprometer é necessária |
|
A construção quase sempre é aprovada |
Viver perto de vizinhos pode levar a conflitos |
Tipo de casa: casa unifamiliar clássica
Se você já constrói, faça-o corretamente. Você precisa de um financiamento bem planejado como base.
Você se adapta aos outros o dia todo, mas nunca consegue acertar. É compreensível que pelo menos você queira trocar e fazer o que mais lhe convém em casa: você pode decidir o que fazer e quando. Você gostaria de realizar suas próprias idéias em sua própria casa - se necessário, o arquiteto ou seu parceiro pode dar uma palavra. Pessoas como você são pioneiras, abrindo novos caminhos em todos os sentidos da palavra: Você projeta de acordo com sua vontade e, se necessário, luta contra todas as adversidades - autoridades, finanças, tecnologia e artesãos.
Se os alemães pudessem escolher, a maioria escolheria viver em uma clássica casa unifamiliar independente (EFH). Não é à toa: as casas unifamiliares proporcionam uma qualidade de vida e um convívio superiores.
Os prós e contras de ser um tipo de casa de família única
|
benefícios |
desvantagem |
|
Normalmente muito espaço habitável |
alto preço de compra |
|
Liberdade de design |
Muitas vezes tendo apenas algumas propriedades adequadas ou apenas muito caras |
|
Mais privacidade e menos poluição sonora | |
|
Provisão de aposentadoria superior |
Construir chave na mão
Depois de morar nela, você certamente desfrutará da paz e tranquilidade de uma casa independente como em nenhum outro tipo de casa. Até então, você tem que fazer todo o trabalho sozinho. E além do seu companheiro de vida, ninguém que te tire da palma da mão, que você às vezes pisa na fase de construção. Não é incomum que os construtores juntem forças e compartilhem o esforço e o estresse. Decida com antecedência: quero dar uma mão ou compro minha casa chave na mão?
A construção turnkey parece tentadora, mas envolve riscos. Verifique com o banco se o vendedor é solvente. Pergunte a ele sobre objetos de referência e seus residentes sobre suas experiências. Garanta-se contratualmente por todas as partes e esclareça nos mínimos detalhes quais serviços estão incluídos no preço fixo.
Decida você mesmo o que deve ser feito, quando e a que horas - funciona melhor em uma casa com uma única família.
Tipo de casa: bangalô
Viva sem barreiras e ainda aproveite as vantagens de uma casa independente - um bangalô é a coisa certa para você.
Você quer ter as vantagens de uma casa unifamiliar, mas ainda assim viver sem barreiras como em um loft? Isso explica porque você chegou à conclusão de que era um tipo de casa de bangalô. Há algo muito confortável em viver em um único andar. Portanto, o estilo de construção está de volta há algum tempo. O tipo de casa é muito popular entre pessoas idosas e deficientes, bem como famílias. Todas as vantagens de uma moradia unifamiliar clássica, além do número de quartos, estão disponíveis no bangalô. Você pode determinar sua casa individualmente e ter paz em casa. Devido ao formato do telhado, também é freqüentemente chamada de casa com telhado plano. Hoje, no entanto, existem muitas variantes de telhado diferentes, como telhado de cobertura, telhado de duas águas ou telhado de quatro águas, que fazem parte do estilo de bangalô.O estilo imobiliário também ganha pontos com uma variedade de designs possíveis. Retangular, quadrado ou em forma de L - a escolha é sua!
Vantagens e desvantagens de um bangalô
|
benefícios |
desvantagem |
|
Acessibilidade |
Grande lote necessário |
|
Projetos individuais |
Preço mais alto por metro quadrado |
|
Sem paredes de suporte de carga, exceto | |
|
Projeto de espaço aberto | |
|
Custos de manutenção favoráveis | |
|
privacidade |
Tipo de casa: casa modular
Não existe maneira mais rápida de conseguir sua casa: as casas modulares economizam o estresse no canteiro de obras e muitos custos.
Provavelmente, você não chegará a uma nova casa mais rápido e sem estresse do que em uma casa modular. Não só isso: a casa modular também é ideal em termos de flexibilidade e até mobilidade. Devido ao seu design modular, pode ser adaptado às condições de vida no menor tempo possível. Você pode expandir ou reduzir seu-Best-Home.net em um módulo ou mesmo levá-lo com você quando se mudar.
Vantagens e desvantagens de uma casa modular
|
benefícios |
desvantagem |
|
Tempo de construção extremamente curto e sem estresse no local de construção |
A aparência é uma questão de gosto |
|
Sem financiamento intermediário ou aluguel |
O transporte dos módulos pode ser difícil e caro |
|
Flexibilidade: Your-Best-Home.net se adapta a você |
O isolamento acústico de impacto em casas modulares de madeira é bastante medíocre |
|
Relativamente barato | |
|
Construção sustentável | |
|
Econômico graças à alta eficiência energética | |
|
Também disponível como uma extensão |