Quer se trate de cavar a terra durante o trabalho de pavimentação ou cavar um buraco para o porão: a terraplenagem pode causar altos custos. O especialista em verificação de custos explica em detalhes em uma entrevista quais custos você deve considerar em casos individuais.
Pergunta: Por que o trabalho de escavação consome tanto tempo?
Especialista em verificação de custos: Em primeiro lugar, é importante saber que o solo no solo está sempre compactado . Se for dragado, o monte resultante terá significativamente mais volume do que ainda tinha no solo. Normalmente, cerca de 25% a 30% do volume é adicionado aqui.
O solo não consiste apenas em solo: após a camada superior do solo, o chamado solo superficial, que é particularmente valioso, vem a própria camada profunda do solo. Também pode haver pedras, raízes e outros materiais lá. Camadas portadoras de água também podem ocorrer em alguns casos.
Dependendo da natureza do solo, esta parte do solo pode ter uma aparência bem diferente. Isso também causa as enormes diferenças de custo que podem existir em terraplenagens.
Pergunta: Quanto custa a escavação em geral?
Os preços de escavação variam consideravelmente
Especialista em verificação de custos: É impossível dizer em termos gerais.
Os preços da escavação em si podem variar entre EUR 3,5 por m³ e até EUR 100 por m³ .
Além disso, você deve calcular os custos de disposição ou armazenamento temporário do solo. Esses custos podem variar dependendo de como e onde você mais tarde descarta a escavação. Em muitos casos, isso será feito pela empresa especializada que também fará a escavação.
Um pequeno exemplo de custo da prática:
Queremos cavar um pequeno poço para nossa piscina. Um total de 30 m³ de terra é movido.
| Postar | preço |
|---|---|
| Trabalho de escavação | 240 EUR |
| Remoção | 450 euros |
| Eliminação do solo | 150 euros |
| custo total | 840 EUR |
Claro, este é apenas um único exemplo de custo que se aplica apenas a uma situação de construção muito específica. Em outros casos, os preços também podem diferir significativamente.
Pergunta: De que fatores dependem os custos de escavação?
Especialista em verificação de custos: Um fator muito importante é a condição do solo. É descrito de forma padronizada usando a classe de solo.
Os fatores de custo, portanto, entram em jogo:
- a classe de solo
- a quantidade de escavação
- os custos de remoção ou armazenamento
- os custos de descarte
O preço das obras de terraplenagem deriva essencialmente desses fatores.
Pergunta: Quais são as diferenças de custo causadas pela natureza do solo durante a terraplenagem?
Especialista em verificação de custos: é aqui que surgem as maiores diferenças. A tabela a seguir mostra isso muito claramente.
| Classe de solo | Preço para terraplenagem |
|---|---|
| Classe de solo 3 - 5 | EUR 3,5 por m³ a EUR 5 por m³ |
| Solo classe 2 + alto teor de água | EUR 4 por m³ a EUR 6 por m³ |
| Classe de solo 6 | EUR 62 por m³ a EUR 72 por m³ |
| Classe de solo 7 | EUR 86 por m³ a EUR 96 por m³ |
A tabela mostra muito bem quais são os efeitos da classe de solo no preço das aterros. Solo classe 7 é um solo rochoso do qual as rochas são difíceis de remover. Com a classe de solo 6, eles ainda podem ser resolvidos com bastante facilidade.
Se as condições do solo no canteiro de obras forem desconhecidas, a presença de uma classe de solo mais alta pode levar a aumentos de preços não planejados massivos que não eram inicialmente esperados.
A classe de solo pode ser encontrada no relatório de solo, que geralmente deve ser comissionado antes da construção da casa. Antes de comissionar a terraplenagem, faz sentido dar uma olhada - dessa forma, você pode estimar melhor os custos que pode esperar.
Pergunta: Quais são os custos de transporte e disposição do solo?
Os custos de transporte terrestre também ascendem a pelo menos várias centenas de euros
Especialista em verificação de custos: Depende essencialmente do que acontece com a escavação.
Quantidades menores podem permanecer na propriedade e posteriormente serem utilizadas para enchimento ou nivelamento. Nesse caso, a empresa cobra apenas uma pequena taxa pelo armazenamento do solo na lateral.
Caso não haja uso para escavação na propriedade, quantidades de até cerca de 50 m³ são coletadas em um contêiner. Um contêiner de 10 m³ normalmente custa entre 180 EUR e 250 EUR - isso inclui montagem e coleta. Para a disposição do solo no aterro você deve calcular em torno de 3 EUR por m³ a 5 EUR por m³ .
Se surgirem quantidades maiores de cerca de 50 m³ ou mais, o caminhão geralmente é levado imediatamente. Neste caso, você deve contar com cerca de 8 EUR por m³ a 12 EUR por m³ de custos de transporte e cerca de 2 EUR por m³ a 3 EUR por m³ de custos de descarte.
Pergunta: Você não pode fazer a escavação sozinho para economizar custos?
Especialista em verificação de custos: Em teoria, isso é possível. No entanto, você não deve subestimar quanto tempo você precisa, mesmo para pequenas obras de terraplenagem, se você trabalhar à mão. Um recipiente também é adequado para descarte posterior (se o solo escavado não puder ser mais usado).
Para progredir mais rápido, você também pode alugar uma miniescavadeira - os preços de aluguel para pequenas escavadeiras começam em torno de EUR 120 por dia .