No caso de janelas antigas, muitas vezes faz sentido substituí-las por razões de economia de energia. O especialista em verificação de custos explica em detalhes em uma entrevista quais custos você espera e quais diferenças de custo existem com janelas modernas.
Pergunta: Uma troca de janela compensa financeiramente de alguma forma - ou você aumenta os custos?
Especialista em verificação de custos: tudo depende. Na maioria dos casos, a substituição de janelas antigas se paga por meio da economia potencial nos custos de aquecimento.
Aqueles que substituem janelas de 30 anos por novas janelas economizadoras de energia economizam cerca de 10% a 15% de seus custos de aquecimento a cada ano. Isso significa que as novas janelas quase se pagarão ao longo dos anos.
As janelas são as grandes responsáveis pelas perdas de energia na envolvente do edifício. A participação nas perdas totais pode ser de até 25%. Qualquer pessoa que efetivamente ponha fim às perdas de calor aqui geralmente economiza muito dinheiro.
Por outro lado, em outros casos, nem sempre é econômico substituir as janelas, mas muitas vezes é necessário. Janelas danificadas podem causar problemas de umidade na casa. Se a fachada externa for isolada, janelas danificadas ou inadequadas geralmente resultam em pontes térmicas. Assim, as novas janelas não só oferecem mais conforto, mas também costumam oferecer segurança contra possíveis danos subsequentes. Com tal "troca de qualquer maneira", os custos das janelas não são o ponto decisivo, mas sobretudo a necessária melhoria estrutural.
Pergunta: Qual é o custo geral de substituição de janelas?
€ 500 por janela não é incomum
Especialista em verificação de custos: você não pode dizer isso de maneira geral . Os preços das janelas novas podem ser muito diferentes e também existe um número diferente de janelas, frequentemente de tamanhos diferentes, instaladas em cada casa.
Em princípio, entretanto, o limite de preço inferior de pelo menos 500 euros por janela pode ser assumido para uma troca. As dimensões padrão de 1,3 m x 1,3 m são usadas como base. As janelas maiores também custam mais, as janelas com um design de alta qualidade podem facilmente custar o dobro, incluindo todos os custos.
Em suma, você sempre tem que pagar custos consideráveis ao substituir uma janela, mesmo que os fabricantes freqüentemente o atraiam com preços iniciais muito baixos. Na prática, isso costuma ser difícil de manter.
Aqui está um pequeno exemplo de custos da prática:
Temos 10 janelas substituídas em uma pequena casa de família. Estas são janelas duplas medindo 510 mm x 1.050 mm. Como não queremos gastar tanto dinheiro, encomendamos janelas de plástico baratas que ainda oferecem um alto nível de isolamento térmico. Geralmente dispensamos equipamentos especiais e temos apenas um pacote de proteção contra roubo adicional instalado.
| Postar | preço |
|---|---|
| Janela de folha dupla com função de inclinação e rotação, 510 mm x 1050 mm, valor U 0,7 | 10 x 295 EUR = 2.950 EUR |
| Sobretaxa para atualização de proteção contra roubo | 10 x EUR 47 = EUR 470 |
| Acessórios de sobretaxa (painéis, peitoris, puxadores modificados) | 10 x EUR 32 = EUR 320 |
| Instalação das novas janelas | 10 x EUR 170 = EUR 1.700 |
| Remoção de janelas antigas e descarte | 10 x EUR 65 = EUR 650 |
| custo total | 6.090 EUR |
| custo total por janela | 609 EUR por janela |
Claro, esses são apenas custos exemplares em nosso caso especial. Com outros modelos de janela e com condições locais diferentes, os custos também podem ser significativamente diferentes.
No entanto, nosso exemplo de custo já mostra claramente os custos adicionais que podem ser esperados ao substituir uma janela. O preço da janela sozinho representa apenas uma fração dos custos totais - no nosso caso, cerca de metade. Para a instalação do novo e a remoção das janelas antigas, você deve planejar custos pelo menos tão altos em muitos casos.
Pergunta: De que fatores dependem os custos de novas janelas em geral?
Especialista em verificação de custos: Em primeiro lugar, trata-se dos custos das próprias janelas, que devem ser considerados. Eles dependem essencialmente de
- o número de janelas
- o tamanho da janela
- o material da moldura usado para as janelas
- o vidro usado
- o desenho técnico das janelas
- o equipamento adicional das janelas (por exemplo, janelas à prova de som, equipamento resistente a roubo, mas também telas de insetos fixas e persianas enroláveis)
Além disso, você deve considerar o custo de instalação. Na maioria dos casos, o cálculo é baseado em horas - portanto, os custos dependem muito do esforço no local.
Os custos nesta área são compostos por
- Custo de entrega e instalação das janelas
- Custo de remoção das janelas antigas
- Custos para a eliminação das janelas antigas
- Custos de viagem e quaisquer custos adicionais cobrados
Isso pode causar custos bastante diferentes de empresa para empresa, e o esforço de instalação também pode variar consideravelmente de janela para janela.
Pergunta: Em que medida o tamanho da janela desempenha um papel no preço?
Especialista em verificação de custos: janelas maiores são obviamente mais caras. No entanto, não é o caso que janelas com o dobro do tamanho custam o dobro.
A tabela abaixo mostra como as diferenças de tamanho nas janelas afetam o preço:
| Tamanho da janela | preço |
|---|---|
| 1.300 mm x 1.300 mm | 150 euros |
| 1.500 mm x 1.700 mm | 190 EUR |
| 1.200 mm x 2.400 mm (como porta de varanda) | 220 EUR |
Comparamos janelas completamente idênticas em tamanhos diferentes. 1,3 m x 1,3 m é, por assim dizer, o tamanho padrão para janelas - janelas maiores estão frequentemente sujeitas a sobretaxas. Porém, em relação ao preço inicial, este normalmente está dentro dos limites, como você pode ver na tabela.
Pergunta: Qual a influência do material da moldura no preço das janelas?
As janelas de madeira são populares, mas caras
Especialista em verificação de custos: Ao contrário do tamanho da janela, a influência do material da moldura usado no preço é muito grande.
Janelas de plástico, janelas de madeira e janelas de alumínio são usadas principalmente hoje, as últimas, porém, raramente. As janelas madeira-alumínio, que até certo ponto combinam as vantagens dos dois materiais, também desempenham um papel importante.
Se você olhar para a relação preço-desempenho, então as janelas de plástico baratas são definitivamente as vencedoras. Eles são robustos e fáceis de cuidar e também razoavelmente duráveis.
As janelas de madeira requerem um maior e contínuo esforço de manutenção, sendo as esquadrias de alumínio especial atenção ao isolamento, uma vez que, por natureza, não são particularmente boas no isolamento térmico.
Madeira e alumínio são considerados variantes de quadro de qualidade superior. Se alguém assume uma janela de plástico normal, pode ser confrontado com sobretaxas significativas para os outros dois materiais - caso contrário, com o mesmo design.
| Material de quadro | Sobretaxa para o quadro |
|---|---|
| Janelas de plástico - preço inicial | Custos adicionais 0 EUR |
| Madeira (tipos simples de madeira) | Custos adicionais + 180 EUR |
| Madeira alu | Custos adicionais + 300 EUR |
| alumínio | Custos adicionais + 450 EUR |
Os custos adicionais são baseados na comparação de janelas de tamanho padrão (1,3 m x 1,3 m) e o design de moldura mais simples.
Para designs tecnicamente especiais (os chamados bordos quentes, sistemas de isolamento de múltiplas câmaras, maior proteção térmica da moldura), as janelas de alumínio e variantes de madeira-alumínio freqüentemente têm que aceitar custos adicionais ainda maiores. Isso também se aplica a designs e versões especiais.
No caso de janelas de madeira, tipos de madeira de alta qualidade (por exemplo, eucalipto ou mogno) podem resultar em custos adicionais significativamente maiores em comparação com janelas de plástico. Dependendo do tipo de madeira utilizado, as propriedades da moldura e os cuidados necessários para as janelas de madeira também serão diferentes.
A tabela mostra claramente que com uma janela padrão simples, escolher uma moldura de alumínio pode mais do que dobrar o preço em comparação com uma janela de plástico. Cada um deve julgar por si mesmo se esses custos adicionais valem as melhores propriedades (vida útil ainda mais longa, alta proteção contra roubo e alta robustez, elegância e variedade de designs) para janelas de alumínio.
Pergunta: Então, a moldura é claramente decisiva para o preço - e quanto ao vidro?
O envidraçamento tem um grande impacto no preço
Especialista em verificação de custos: Isso também tem uma grande influência no preço das janelas. O envidraçamento é basicamente o critério decisivo para uma janela.
Em muitos casos, apenas se considera o valor U do envidraçamento, que, por razões compreensíveis, naturalmente se deseja ter o mais baixo possível para economizar o máximo de energia.
Este valor U da vidraça tem apenas uma importância limitada; o valor U geral da janela é mais importante . Para isso, a moldura e o design da moldura desempenham um papel que não deve ser subestimado. Mesmo no varejo, no entanto, apenas o valor U da vidraça é geralmente dado, já que um valor U de 0,6 ou 0,7 costuma ser bastante eficaz na publicidade.
Quando se trata de envidraçamento, ainda pode ser feita uma distinção entre vidros duplos e triplos. O envidraçamento triplo normalmente é cerca de 15% a 20% mais caro , mas também representa o estado da arte atual.
Particularmente, as janelas de economia de energia são preenchidas com gás inerte no espaço entre as vidraças e, portanto, quase nenhuma energia térmica pode escapar para fora. Enquanto valores U na faixa de 1,1 geralmente podem ser alcançados com vidros duplos, valores U de até 0,4 podem ser alcançados com sistemas modernos de três vidros. No entanto, abaixo de 0,6 geralmente é significativamente mais caro.
Pergunta: Outros fatores também podem tornar o envidraçamento mais caro?
Especialista em verificação de custos: Sim - muito claramente. Melhor isolamento acústico, vidros reflexivos que atuam como proteção contra o sol e o calor, ou vidros especiais anti-roubo podem gerar elevados custos adicionais nesta área.
As sobretaxas típicas para vidros estão resumidas na seguinte tabela:
| Design especial | Sobretaxa, aprox. |
|---|---|
| Vidros à prova de som, classe de isolamento acústico 3 (+ 36 ou + 38 dB) | + 30 EUR a + 70 EUR |
| Classe 4 de isolamento acústico (+ 42 dB) | + 150 EUR a + 200 EUR |
| Classe 5 de isolamento acústico (+ 45 dB) | + 200 EUR a + 250 EUR |
| vidros resistentes ao impacto | aprox. + 100 EUR a + 200 EUR dependendo da classe |
| Vidro de segurança VSG dentro ou fora | aprox. + 100 EUR a + 150 EUR |
| Vidro laminado de segurança dentro e fora | aprox. + 200 EUR a + 250 EUR |
| vidro de proteção solar refletivo (evita que os quartos esquentem no verão) | de aproximadamente + 50 EUR, dependendo dos valores alcançados e do tipo de revestimento |
Além disso, formas especiais de envidraçamento, como efeito autolimpante, vidro ornamental ou semelhantes, podem acarretar custos adicionais. Você pode, assim, elevar o preço das janelas a alturas inimagináveis.
Pergunta: Qual é o custo de entrega e instalação do Windows?
A instalação e remoção podem custar várias centenas de euros
Especialista em verificação de custos: aqui, a instalação geralmente é calculada de acordo com o tempo necessário, mas muitas vezes o revendedor também oferece taxas fixas de baixo custo para entrega e instalação das janelas.
Os preços de instalação variam normalmente entre 100 EUR e 350 EUR , mas isso depende muito do fornecedor.
A propósito, normalmente você tem que calcular entre EUR 50 e EUR 100 por janela para remover e descartar suas janelas antigas .
Se você trocou várias janelas, muitas vezes concorda-se com uma taxa fixa mais barata - com um grande número de janelas, o preço por janela costuma ser mais baixo.
Os requisitos de instalação complicados (como uma porta de janela como uma porta deslizante) também podem ser significativamente mais caros.
Pergunta: Quando uma troca de janela compensa?
Especialista em verificação de custos: A possível economia de energia só pode ser determinada após uma análise detalhada no local.
No entanto, como um guia aproximado, você pode assumir que se o valor U da janela cair 0,1, você pode economizar cerca de 1,2 litros de óleo de aquecimento ou cerca de 11,8 kWh de energia de aquecimento. No entanto, este é apenas um guia muito aproximado.
Ao substituir janelas com 30 anos, geralmente pode-se economizar cerca de 10% a 15% da energia de aquecimento. Como regra geral, isso geralmente vale a pena para amortizar o custo de substituí-lo por janelas de economia de energia baratas dentro de 15 a 20 anos.
Como eu disse, sempre depende da situação individual. Você dificilmente pode dizer isso em geral.