Aqueles que desejam trocar suas janelas antigas por novas devem esperar custos consideráveis. Em uma entrevista, o especialista em verificação de custos explica em detalhes quanto as novas janelas podem custar, quando os custos valem a pena por meio da amortização e como você pode reduzir os custos.
Pergunta: Quando vale a pena substituir as janelas?
Perito em verificação de custos: Por um lado, é claro, quando as janelas já atingiram uma certa idade ou já estão danificadas.
Além disso, as janelas mais antigas muitas vezes não são mais modernas e - em comparação com as janelas modernas de economia de energia - levam a perdas de energia muito altas. As janelas velhas, com pouco ou nenhum isolamento térmico podem ser responsáveis por até um quinto do total das perdas de energia térmica na envolvente do edifício.
Em tais casos, é claro, uma troca vale a pena apenas por motivos de energia. Os custos das janelas serão então amortizados ao longo do tempo simplesmente pelos custos de aquecimento mais baixos.
As janelas novas e modernas também garantem um conforto de vida significativamente maior, melhor isolamento acústico e menos correntes de ar nos quartos.
Pergunta: Quais são os custos normais para novas janelas?
Os preços das novas janelas dependem de muitos fatores
Especialista em verificação de custos: É impossível dizer isso de forma generalizada . O Windows pode ser muito caro dependendo de seu tamanho e design.
Na maioria dos casos, entretanto, você terá que esperar pelo menos EUR 400 a EUR 500 por janela para janelas de tamanho normal .
Para janelas em designs especiais e de alta qualidade, no entanto, você precisa calcular muito mais. O dobro desse preço também é fácil de conseguir com uma seleção de janela apropriada.
Um pequeno exemplo de custo da prática:
Queremos renovar 6 janelas antigas. Para manter os custos gerenciáveis, optamos por janelas de plástico branco, que, no entanto, possuem vidros triplos modernos e de alta qualidade. Uma vez que as janelas estão no piso térreo, temos acessórios de segurança adicionais e proteção contra a abertura - uma taxa extra é devida para isso.
| Postar | preço |
|---|---|
| Janela de folha dupla com função de inclinação e rotação, 510 mm x 1050 mm, valor U 0,7 | 1.780 EUR |
| Sobretaxa para atualização de proteção contra roubo | 276 EUR |
| Maçanetas, peitoris e acessórios (painéis, etc.) | 210 EUR |
| Instalação, remoção e descarte de janelas antigas | EUR 1.240 |
| custo total | EUR 3.506 |
| custo total por janela | 584 EUR por janela |
Claro, este é apenas um exemplo do custo de certas janelas em um design muito específico. Dependendo do modelo de janela selecionado e do respectivo equipamento e dependendo das respectivas condições locais, os custos também podem ser significativamente diferentes.
Em nosso exemplo de custo, conseguimos obter janelas comparativamente baratas, incluindo instalações que ainda oferecem excelente isolamento térmico. Em muitos outros casos, os custos são significativamente mais elevados - com desempenho comparável das janelas.
Pergunta: De que fatores geralmente dependem os custos de novas janelas?
Especialista em verificação de custos: Bem - em primeiro lugar, é claro, é sobre quantas janelas você precisa e qual tamanho de janela é necessário. Isso é fundamental para o custo das janelas.
Além disso, vários outros fatores desempenham um papel às vezes muito importante para o preço da janela:
- o material da moldura escolhido
- o mecanismo de abertura
- a execução do quadro
- o tipo de vidro
- propriedades adicionais do envidraçamento (isolamento acústico, resistência ao impacto, proteção contra o calor, etc.)
- os custos das peças adicionais necessárias (painéis, peitoris, puxadores, etc.)
- o equipamento adicional selecionado para a janela (tela de insetos em uma moldura especial, veneziana, etc.)
- os custos de instalação para as novas janelas
- os custos incorridos para remover e descartar as janelas antigas
Todos esses fatores precisam ser considerados quando se trata do preço de novas janelas. Por esta razão, as ofertas de publicidade dos vendedores de janela muitas vezes não são particularmente significativas e dificilmente podem ser usadas para um cálculo sério.
Em muitos casos, a janela do nosso exemplo teria sido anunciada pelos revendedores como “a partir de 72 EUR” - mas no final a janela individual custou 584 EUR extrapolados . Portanto, um pouco de cautela é sempre aconselhável aqui.
Pergunta: Até que ponto os custos diferem devido ao material da estrutura - existem grandes diferenças nos custos?
Janelas de plástico são a opção mais barata
Especialista em verificação de custos: Sim. O material da moldura tem um grande impacto no preço da janela.
Os materiais mais comuns são plástico, madeira e alumínio, bem como combinações desses materiais (madeira-alumínio ou plástico-alumínio).
A tabela abaixo mostra quais diferenças de preço diferentes materiais de estrutura podem causar, em que janelas idênticas foram comparadas:
| Material de quadro | Preço da janela |
|---|---|
| plástico | 360 EUR |
| Madeira (dependendo do tipo de madeira, no entanto, diferenças significativas ainda são possíveis aqui) | 520 EUR |
| Wood-alu | 670 EUR |
| alumínio | 800 euros |
Isso mostra claramente as diferenças de preço devido aos diferentes quadros. Uma janela de alumínio é duas vezes mais cara que uma janela de plástico do mesmo projeto.
Os preços foram determinados para janelas em um tamanho padrão; as janelas comparadas eram janelas triplas modernas com um valor U de 0,7.
A madeira parece natural, mas precisa de cuidados
Obviamente, cada material de quadro também tem suas próprias vantagens e desvantagens, que também devem ser levadas em consideração. Na maioria dos casos, a madeira requer muita manutenção, mas pode ser projetada individualmente.
O alumínio é robusto, à prova de roubo e particularmente durável e também pode ser feito em muitos designs de alta qualidade. Na prática, entretanto, as janelas de alumínio puro são usadas com muito menos frequência do que as janelas feitas de outros materiais de estrutura.
Em qualquer caso, as armações de plástico oferecem a melhor relação custo-benefício - ainda são muito duráveis, bastante robustas e absolutamente fáceis de cuidar. É por isso que as janelas de plástico são um dos tipos de janela mais populares.
A propósito, as janelas de plástico também estão disponíveis em diferentes decorações, até mesmo em madeira. Para tais designs especiais, no entanto, você geralmente deve esperar uma sobretaxa de até 20% sobre o preço normal da janela .
Pergunta: Por que o mecanismo de abertura também desempenha um papel?
Especialistas em verificação de custos: Existem diferentes mecanismos de abertura para janelas, que também exigem encaixes de complexidade diferente:
- janelas fixas (não há encaixe)
- Janelas inclinadas (não podem ser abertas, mas podem ser inclinadas)
- Janela giratória (só pode ser aberta, mas não inclinada)
- Janela de inclinação e rotação (a versão padrão)
- Janela deslizante
- Levante e deslize portas francesas (portas de varanda)
As janelas fixas geralmente são muito mais baratas do que todas as outras variantes. No entanto, eles raramente são realmente úteis. Normalmente, as janelas que podem ser abertas serão preferidas.
As janelas penduradas na parte inferior também são um pouco mais baratas, mas principalmente - como as janelas fixas - têm apenas uma área de aplicação muito limitada. A diferença de custo entre as janelas giratórias e giratórias, por outro lado, geralmente é pequena.
Na prática, as janelas de correr geralmente dificilmente são mais caras do que outros modelos de janela. No entanto, eles raramente são oferecidos.
De longe, os mecânicos mais caros e complexos têm portas francesas de abrir e fechar. Como uma variante rara, há também a janela francesa inclinável e deslizante. Ambos são usados apenas como portas de varanda. Os preços começam aqui em torno de EUR 800 a EUR 1.000 para as variantes mais simples.
Pergunta: Até que ponto o tipo de vidro determina o custo da janela?
O vidro e a estrutura são um fator de preço decisivo
Especialista em verificação de custos: Basicamente, hoje você pode diferenciar entre vidros duplos e vidros triplos. As janelas de vidro simples quase não oferecem proteção contra o calor e praticamente não estão mais disponíveis para áreas de estar.
O vidro triplo é a variante mais moderna, geralmente cerca de 15% a 20% mais cara do que as variantes de vidro duplo. No entanto, este é apenas um guia aproximado e não necessariamente se aplica a todos os designs de janela. Aqui você sempre tem que comparar os preços detalhadamente.
Existem também alguns designs de vidros especiais:
- vidros resistentes ao impacto e vidro de segurança laminado
- Vidros à prova de som
- Vidro de controle solar
- Vidraças com valores U menores até 0,4 (hoje 0,6 e 0,7 são comuns)
Pergunta: Quanto custam esses óculos especiais?
Janelas à prova de som custam significativamente mais
Especialista em verificação de custos: Quando se trata de janelas à prova de som, a chamada classe de isolamento acústico é importante. Para a classe 3 de isolamento acústico (isolamento acústico adicional de 36/38 dB), você geralmente tem que calcular um adicional de 30 EUR a 70 EUR , para as classes 4 e 5 podem ser aplicadas sobretaxas na faixa de 150 EUR a 250 EUR . Valores de isolamento acústico de até 45 dB são oferecidos para isso.
No caso de vidraças resistentes ao impacto, espera-se uma sobretaxa de EUR 100 a EUR 200 , para uma versão em que o interior ou o exterior está equipado com vidro de segurança laminado, um custo adicional de EUR 100 a EUR 150 . Se os dois lados (interno e externo) forem feitos de vidro de segurança, você terá que contar com cerca de EUR 200 a EUR 250 custos adicionais .
O vidro de proteção solar, que reflete a energia térmica dos raios solares que chegam e, portanto, evita que os ambientes aquecem no verão, pode ser muito caro de fabricante para fabricante. Depende sempre do tipo de revestimento utilizado no processo de fabricação. Na maioria dos casos, você terá que contar com uma sobretaxa de pelo menos 50 euros para este tipo de vidro.
Pergunta: Quais são os custos de instalação?
Especialista em verificação de custos: difere - dependendo da quantidade de trabalho envolvida no local. Na prática, entretanto, normalmente você pode esperar custos na faixa de EUR 100 a EUR 350 .
Com os custos de instalação das janelas, você também deve levar em consideração os materiais adicionais de que precisa, além da janela real:
- Peitoris de janela fora
- Abertura
- manipuladores de janela modificados (se desejar)
Na prática, esses materiais adicionais podem custar entre cerca de 20 e 50 euros e, em alguns casos, significativamente mais para projetos especiais.
Pergunta: Quais são os custos para remover as janelas antigas?
O preço da eliminação das janelas antigas também deve ser levado em consideração
Especialista em verificação de custos: este fator de custo também é frequentemente subestimado. Você não só tem que pagar pela remoção das janelas antigas, ou seja, o esforço envolvido, mas também pelo descarte.
Aqui, depende muito do negócio de artesanato quais os custos cobrados por ele. Isso pode ser na faixa de 50 EUR, mas também na faixa de 100 EUR por janela .
Na prática, é claro, quanto mais janelas você substituir, menores serão os custos. A carga de trabalho é então colocada em perspectiva e geralmente você obtém um preço mais baixo por janela. Negociar preços com tudo incluído para instalação pode fazer sentido, especialmente quando há várias janelas.
Pergunta: Quando as novas janelas se pagam?
Especialista em verificação de custos: É extremamente difícil dizer. Cálculos confiáveis de lucratividade para novas janelas só podem ser feitos após uma análise detalhada da situação no local.
Em geral, no entanto, se você mudar de janelas antigas com valores U acima de 2,0 para janelas modernas de economia de energia com um valor U de cerca de 1,0, você economizará na maioria dos casos em custos de aquecimento em torno de 10 % a 15% dos custos de aquecimento . Esta é uma diretriz geral que geralmente se aplica a residências unifamiliares.
Se você também incluir os custos de possíveis subsídios (você deve instalar janelas com um valor U inferior a 0,9), janelas razoavelmente baratas podem realmente amortizar-se dentro de alguns anos através da economia nos custos de aquecimento.
Em todos os outros casos, a lucratividade deve ser considerada em detalhes. Simplesmente por razões de custo, a substituição da janela nem sempre vale 100% a pena. As janelas de economia de energia dos anos 90, por exemplo, têm valores U que costumam ficar na faixa de 1,3. Se você substituir essas janelas por novas janelas de vidro triplo, a economia apenas nos custos de aquecimento geralmente não será suficiente para cobrir os custos completamente.