Sempre há dúvidas e incertezas sobre o custo do reboco de interiores. O especialista em verificação de custos explica em uma entrevista quais custos podem realmente ser incorridos para rebocar paredes e tetos e por que muitas vezes há diferenças.
Pergunta: Por que o custo do gesso interior é tão difícil?
Especialista em verificação de custos: aqui tudo se confunde frequentemente: tectos, paredes, estuque oculto, estuque de acabamento, diferentes qualidades de estuque - se forem executados trabalhos diferentes, isso conduz inevitavelmente a preços diferentes. Você sempre tem que esclarecer exatamente do que está falando quando se trata do preço do estuque interior.
Basicamente, não só o reboco exterior, mas também o reboco interior é constituído por várias camadas: nomeadamente um reboco oculto e um reboco de acabamento. Ambos são aplicados em camadas de espessuras diferentes uma sobre a outra.
No entanto, existem muitas variantes e qualidades possíveis, especialmente quando se trata de acabamento de gesso. É aqui que as diferenças de preço podem ser maiores. No entanto, são precisamente esses desvios de preços que costumam criar confusão.
Pergunta: Quanto custa o gesso interior em geral?
Um subpêlo e uma camada superior são aplicados no interior
Especialista em verificação de custos: você não pode dizer isso de maneira geral . Se você quiser definir um orçamento, isso fica entre 8 EUR por m² e 50 EUR por m² , dependendo de qual obra você está falando.
Em edifícios novos, geralmente você precisa de gesso oculto e com cobertura superior - é aqui que os custos são mais elevados. No caso de renovação de gesso ou nova aplicação de reboco em edifício antigo, normalmente apenas o reboco de topo é renovado. Nesse caso, com os sistemas de gesso padrão, você fica em torno de 8 EUR por m² e 12 EUR por m² - mas os gessos especiais também podem custar até 30 EUR por m² .
Alguns emplastros muito especiais são quase três vezes mais caros - por exemplo, Tadelakt. Mas esses são formulários especiais raramente usados.
Um pequeno exemplo de custo da prática:
Queremos que parte de um porão recém-construído seja rebocado. Um sistema de estuque padrão sem extras é suficiente para nós, no entanto. Também não precisamos de um gesso de alta qualidade. O total das superfícies das paredes é de 80 m².
| Postar | preço |
|---|---|
| Oculto | 1.430 EUR |
| Revestimento final | 760 EUR |
| custo total | 2.190 EUR |
| Custos por m² de espaço na parede | cerca de EUR 27 por m² |
Observe que, neste caso, é apenas um único exemplo de custo para um trabalho muito específico sob certas condições locais. Os preços de um estuque interior podem variar significativamente dependendo das condições locais e do sistema de estuque utilizado.
Pergunta: De que dependem essencialmente os custos do reboco interior?
Especialista em verificação de custos: em primeiro lugar, você deve distinguir se está falando de um prédio novo ou antigo.
Além disso, o seguinte também desempenha um papel:
- o tamanho da superfície da parede
- a condição da subsuperfície
- qual sistema de gesso é usado
- que qualidade é necessária
- se você tem paredes ou tetos rebocados
- que horas de trabalho e que trabalho adicional envolvido na operação
Todos esses fatores devem ser levados em consideração ao estimar o preço do reboco. Claro, o preço da empresa também desempenha um papel importante no preço final. Existem também diferenças significativas dependendo da região em que você está.
Pergunta: Qual é exatamente a diferença entre prédios antigos e novos quando se trata de reboco?
Os preços da instalação oculta começam em € 15 por metro quadrado
Especialista em verificação de custos: Em edifícios novos, geralmente não há gesso - então você sempre precisa de gesso oculto e superior.
Se forem usados sistemas de gesso padrão, normalmente você pode estimar entre 15 euros por m² e 20 euros por m² para a instalação oculta .
É um pouco mais barato com o gesso de acabamento: aqui normalmente só tem de pagar 8 EUR por m² e 12 EUR por m² se forem utilizados sistemas de estuque standard. Em um prédio antigo, geralmente você só precisa de um reboco de acabamento - então, normalmente você pode sobreviver com esses custos sozinho. A instalação oculta está quase sempre lá e quase sempre intacta.
No entanto, se for usado gesso de acabamento especial, os custos podem aumentar significativamente aqui.
Pergunta: Quais são as opções especiais para acabamento de gesso?
Especialista em verificação de custos: Aqui você primeiro deve diferenciar a qualidade do gesso necessária. Quanto mais fina e lisa for a superfície do gesso, mais caro será a produção do gesso de acabamento.
Existem certos níveis de qualidade para isso, que são designados com os indicadores Q 1 a Q 4. O nível 4 é o nível de qualidade mais alto, que é tão liso que pode até ser pintado.
Para papéis de parede muito claros e para pintura, você precisa do nível Q 3; para papéis de parede comuns, um substrato de nível Q 2 geralmente é suficiente. O nível Q 1 é adequado, por exemplo, para a colocação de ladrilhos.
Dependendo disso, os custos do reboco de acabamento podem subir até EUR 25 por m² e EUR 30 por m² .
Mas também os emplastros especiais que requerem mais esforço podem ser mais caros.
Pergunta: Que tipos especiais de gesso existem?
Especialista em verificação de custos: O primeiro da série é o gesso liso: é bastante fino, fácil de limpar com um pano úmido e muito fácil de retocar em caso de danos. O gesso liso ainda é relativamente barato - normalmente você tem que calcular em torno de 10 EUR por m² a EUR por m² .
Emplastros mais caros são, por exemplo
- Gesso texturizado de produção complexa
- gesso especial de cal
- Emplastros de algodão
- os chamados estuques visíveis (que não precisam mais ser pintados, mas podem ser projetados em uma cor correspondente)
Rebocos visíveis salvam a pintura
No caso de reboco visível, isso pode até economizar custos porque a pintura posterior pode ser omitida. Na maioria dos casos, os preços variam entre 25 euros por m² e 30 euros por m² , com gessos muito especiais possivelmente ainda mais elevados.
Tadelakt é um caso especial: é um gesso especial de cal marroquino que é aplicado com uma técnica especial e, além de brilhante, é totalmente à prova d'água. Para este gesso especial, muitas vezes, é necessário calcular custos de mais de 100 euros por m² .
A propósito, esses custos especificados se aplicam apenas ao gesso da superfície - em um novo edifício, você deve adicionar os custos do gesso oculto.
Pergunta: Também é mais caro rebocar um teto do que uma parede?
Especialista em verificação de custos: Sim. Devido ao esforço geralmente significativamente maior, você deve assumir custos na faixa de EUR 20 por m² e EUR 30 por m² de superfície do teto para tetos, mesmo com sistemas de gesso padrão .
Se gessos especiais e de alta qualidade também forem usados aqui, será correspondentemente mais caro.
Pergunta: Qual é o custo do material de limpeza para este trabalho?
Especialista em verificação de custos: Os custos do gesso são - pelo menos com os sistemas de gesso padrão - insignificantemente pequenos. Na maioria dos casos, os custos de material estão entre EUR 1 por m² e EUR 3,50 por m² , muitas vezes ainda mais baixos.
As diferenças entre os tipos individuais de gesso são mínimas. Em termos de materiais, é feita uma distinção entre:
- Gesso de cimento
- Gesso de cimento-cal e
- Reboco
As diferenças de preço entre o gesso de cimento e gesso são pequenas
Em termos de preço, quase não faz diferença. O mais importante é a escolha do sistema de gesso adequado ao suporte e às respetivas condições. Emplastros inadequados podem causar graves problemas de adesão, o gesso racha e cai novamente. Portanto, insistir em certo tipo de gesso por razões de custo não faz sentido. A escolha deve ser sempre deixada para a empresa executora.
Quando se trata de rebocos de acabamento, é claro - se tecnicamente possível - um pouco de liberdade de design. O reboco de cal é frequentemente escolhido aqui porque tem excelentes propriedades reguladoras de umidade. O gesso puro de cal é um dos tipos especiais de gesso e, consequentemente, mais caro.
Pergunta: Quais custos adicionais podem ser incorridos para reboco interior?
Consultor de custos: Além dos acréscimos usuais, como despesas de viagem ou similares, tudo deve estar incluído no preço do pacote. Em muitos casos, entretanto, este não é o caso - despesas especiais são frequentemente cobradas aqui e, às vezes, custos extras também são necessários para cobrir o piso e o trabalho de mascaramento.
Freqüentemente, o trabalho adicional também é cobrado por hora.
Pergunta: Você pode economizar custos se você mesmo fizer o reboco?
Especialista em verificação de custos: Os baixos custos de material para o material de gesso levam naturalmente à ideia de que você mesmo poderia fazer o reboco interior, muito barato.
Porém, há um problema: o gesso não é nem de longe tão fácil quanto você pode imaginar. Além disso, as máquinas são normalmente utilizadas hoje em dia para reboco de interiores (reboco para máquina ou reboco spray) - esta qualidade não pode ser alcançada com trabalho manual - e certamente não para leigos inexperientes.
Você economizou os custos, mas em poucos casos o resultado é o que você esperava. Além disso, para todos os trabalhos posteriores - seja ladrilho ou papel de parede - uma superfície correspondentemente plana e uniforme deve estar disponível, caso contrário, reparos muito caros devem ser feitos.
Portanto, definitivamente não vale a pena economizar ao aplicar o gesso. Na maioria das vezes, você se arrependerá.
