Construir com concreto pré-moldado apresenta inúmeras vantagens.
Pergunta: O que os elementos de concreto pré-moldado incluem e quais são as vantagens de construir com eles?
Especialista em verificação de custos: peças pré - fabricadas de concreto são um campo amplo - aqui existem produtos muito diferentes. Isso varia de uma ampla variedade de elementos de parede e tetos de concreto pré-fabricados e varandas pré-fabricadas a escadas de concreto acabadas e partes de escadas, mas também peças angulares menores que também podem ser produzidas como peças pré-fabricadas.
A rigor, os elementos de poços de inspeção acabados ou cisternas também contam como peças de concreto pré-moldado que são feitas de uma peça como um todo. No campo de elementos de concreto pré-moldado, existem produtos e categorias de produtos muito diferentes.
A principal vantagem de construir com peças de concreto pré-moldado é que todas as peças podem ser pré-produzidas de forma precisa e individual na fábrica, independentemente do clima. A montagem das peças já acabadas pode então ocorrer também no canteiro de obras quase totalmente independente das intempéries, já que nada mais precisa endurecer aqui.
Usar concreto pré-moldado tem várias vantagens
A produção na fábrica pode normalmente ser realizada com muito mais precisão do que no meio de um canteiro de obras. Mesas vibratórias e métodos de produção horizontais garantem resultados exatos e concreto compactado de maneira particularmente uniforme. Produzir concreto de qualidade em um canteiro de obras é extremamente difícil e requer muita habilidade e experiência. Na planta de concreto, por outro lado, isso funciona sem esforço.
Do ponto de vista econômico, a vantagem dos elementos semiacabados é particularmente significativa. Esses são componentes que são trazidos para o canteiro de obras como paredes ou tetos e só são finalmente montados com a adição de concreto no local. O uso de elementos semiacabados economiza tempo e mão de obra no canteiro de obras, o que muitas vezes reduz significativamente o preço.
Um fator muito importante na área de custos é que os preços podem ser bem previstos. Ao realizar a concretagem no canteiro de obras, o fator tempo costuma ser difícil de estimar, dependendo das circunstâncias individuais, o que, no final, muitas vezes pode levar a aumentos de custos não planejados maciços se algo for atrasado. Este fator de incerteza é amplamente eliminado no caso de peças pré-fabricadas e semiacabadas, para que você possa chegar a uma estimativa de custo muito mais confiável com antecedência e planejar melhor financeiramente.
Pergunta: Quanto custam os elementos de concreto pré-moldado?
Especialista em verificação de custos: Não se pode dizer isso de forma generalizada , porque sempre depende da respectiva peça acabada e do seu desenho. Você não pode comparar preços entre tetos pré-fabricados, tetos semiacabados e escadas de concreto pré-fabricado. Os sistemas de cisterna e eixo são um capítulo completamente diferente.
Alguns preços de orientação de diferentes áreas
| Componente | Preço de amostra |
|---|---|
| Bloco de etapa de concreto | aproximadamente 30 EUR a 40 EUR |
| Longarina da escada como um componente pré-fabricado, escadas retas, por declive | aprox. 50 EUR |
| Tetos de concreto protendido, parte semi-acabada | cerca de EUR 50 a EUR 80 por m² |
| Cisterna de concreto, tanque de armazenamento redondo pré-fabricado, 2.900 litros | 1,000 EUR |
Obviamente, trata-se apenas de exemplos detalhados de preços, cujo objetivo é apenas dar uma ideia dos possíveis custos de peças pré-moldadas de concreto.
Pergunta: De quais fatores os preços das peças de concreto pré-moldado dependem em geral?
Especialista em verificação de custos: O preço final de um componente depende de muitos fatores diferentes. O que precisa ser considerado em detalhes é:
- Tamanho da peça
- Forma e complexidade do componente
- Qualidade de concreto exigida que o planejador fornece para o componente
- o reforço necessário, que é fornecido pelo planejador e engenheiro estrutural
- uma capacidade de isolamento térmico individual que deve ser fornecida pelo componente
- recursos adicionais individuais (por exemplo, um nariz de água na varanda pré-fabricada)
- Preparações para dutos e instalações
- Vedações no componente
- Chanfre elevações e chanfros no componente
- Etc.
Como regra, pode-se supor que cada componente planejado individualmente também tenha um preço individual no final.
Os preços completos estão disponíveis apenas quando, em regra, não são feitos ajustes ou apenas são usados produtos com variações padrão - por exemplo, com um sistema de cisterna. Por outro lado, tetos e paredes são sempre calculados individualmente.
Pergunta: O que mais você deve considerar ao considerar os custos?
O custo de montagem é significativo devido ao peso
Especialista em verificação de custos: Além dos custos da peça acabada, também existem os custos de montagem. Esses custos podem ser substanciais, pois as peças pesadas quase sempre precisam ser movidas para o local com um guindaste.
Além da montagem, a entrega e seus custos também devem ser considerados individualmente. Em regra, as ofertas são normalmente apresentadas incluindo a entrega no local da obra.
A montagem também exige muito esforço - mesmo com peças totalmente pré-fabricadas. No caso de peças semiacabadas, na maioria dos casos, ainda é necessário calcular os custos do trabalho de concreto no local durante a montagem. Em muitos casos, esse trabalho no local pode ser ainda maior do que o custo das peças semiacabadas. Isso costuma acontecer com tetos de concreto, por exemplo.
Pergunta: Não seria possível economizar custos instalando-o você mesmo?
Especialista em verificação de custos: Isso não será possível para a maioria das peças pré-fabricadas. Em muitos casos, até mesmo o transporte de peças extremamente pesadas causa problemas enormes, sem mencionar o deslocamento das peças para dentro e fora do canteiro de obras. Como regra, você terá que aceitar os preços com tudo incluído.
As únicas exceções são as escadas compostas por degraus de blocos. Sob certas circunstâncias, você ainda pode dar uma mão aqui.
