Um terraço na frente da casa torna os dias de verão ainda mais aconchegantes. Em uma entrevista, o especialista em verificação de custos explica quanto pode custar a construção de um terraço e quais custos você definitivamente deve esperar.
Pergunta: Que opções existem para construir um terraço?
Especialista em verificação de custos: o chamado "pátio", ou seja , um terraço diretamente em frente à casa, pode ser configurado de maneiras muito diferentes.
A opção mais simples é pavimentar a área da frente da casa ou cobri-la com lajes de pátio. No entanto, se houver diferença de altura entre a propriedade e a porta do pátio, geralmente vale mais a pena construir um terraço de madeira.
Estas são, pelo menos, as opções habituais para a construção de um terraço. Além disso, pode-se, obviamente, considerar a concretagem de um terraço ou o uso de outros materiais para a construção. Como regra, isso raramente é feito.
Pergunta: Quanto custa construir um terraço em geral?
Azulejar o terraço é o mais fácil e mais barato
Especialista em verificação de custos: É impossível dizer em termos gerais - muitos fatores desempenham um papel aqui - como o tamanho do terraço ou o material usado.
No entanto, como um guia muito aproximado, você pode assumir que terá que contar com pelo menos cerca de 50 EUR por m² de área de terraço em qualquer caso , a maioria dos terraços na prática estão entre cerca de 100 EUR por m² e 200 EUR por m² .
Projetos de alta qualidade podem se tornar ainda mais caros, especialmente se materiais luxuosos (pedra natural de alta qualidade) forem usados.
Alguns exemplos de custos da prática que ilustram isso:
No primeiro caso, um terraço foi simplesmente pavimentado com calçada de concreto, e foi adicionada uma subestrutura correspondente. O tamanho do terraço, neste caso, é 4 x 3 m.
Em outro caso, um terraço de madeira de alta qualidade foi construído a partir de uma combinação de Bangkirai (como prancha de madeira) e lariço (subestrutura) com fixação invisível.
No terceiro caso, um proprietário simplesmente seguiu uma tendência atual e simplesmente cobriu o gramado em frente de sua casa com ladrilhos XXL para a área externa. Esses ladrilhos também podem ser simplesmente colocados em superfícies de gramado (mesmo).
O custo do terraço pavimentado:
| Postar | preço |
|---|---|
| Escavação | 220 EUR |
| Subestrutura e leito de cascalho | 245 EUR |
| Envergonhado | 320 EUR |
| Trabalho adicional | 240 EUR |
| Custos de material de subestrutura | 45 euros |
| Pedras de pavimentação pavimentação de concreto, alta qualidade | 180 EUR |
| Reduzir custos de material | 96 EUR |
| custo total | EUR 1.346 |
| Custos por m² | 112,16 EUR por m² |
Custos para terraço de madeira de Bangkirai com subestrutura de lariço
| Postar | preço |
|---|---|
| Pranchas Bankirai, corrugadas, 35 mm de espessura incluindo assentamento | EUR 1.234 |
| Material de montagem | 220 EUR |
| Subestrutura | 260 EUR |
| subsuperfície estável | 280 EUR |
| custo total | 1.994 EUR |
| Custos por m² | 166,16 EUR por m² |
Custos com ladrilhos XXL (grés porcelânico) na área externa
| Postar | preço |
|---|---|
| Ladrilhos de grés porcelânico XXL para exteriores | 660 EUR |
| custo total | 660 EUR |
| Custos por m² | 55 EUR por m² |
Tábuas de decks são mais caras que telhas
Esses exemplos são, obviamente, apenas exemplos de custos individuais para certos terraços. Dependendo dos materiais utilizados, do método de construção utilizado e das condições locais, os custos dos terraços também podem variar significativamente.
No entanto, o nosso exemplo de custos mostra muito claramente que na maioria dos casos os custos devem ser realisticamente definidos entre EUR 100 por m² e EUR 200 por m² se uma empresa especializada realizar este trabalho (exceto no último exemplo, aqui os ladrilhos são apenas dispostos).
Pergunta: De quais fatores os custos de um terraço geralmente dependem?
Especialista em verificação de custos: Bem, em primeiro lugar, é claro, do método de construção usado para o terraço - nosso exemplo também mostra isso muito bem.
Além disso, importa
- os materiais usados
- o tipo de subestrutura
- se uma borda do terraço é desejada
- o design do terraço (por exemplo, com uma grade)
- as condições locais
Nem é preciso dizer que o tamanho do terraço também influencia, obviamente, quanto maior for a área do terraço, mais caro ele será.
Pergunta: Os exemplos de custos já deram uma pequena impressão da área em que as diferenças podem estar. Quão caros podem ser os terraços de madeira ou pavimentados?
Especialista em verificação de custos: Isso depende de outros fatores de custo.
Existem grandes diferenças de preços para terraços de madeira
Os terraços de madeira podem custar entre cerca de 80 euros por m² e 200 euros por m² , dependendo das madeiras utilizadas e de como a subestrutura e a fixação são realizadas. O terraço Bangkirai em nosso exemplo é apenas uma possibilidade - é claro que você também pode usar madeira de lariço ou abeto Douglas para a construção do terraço, que é mais barato.
Você pode descobrir mais sobre as diferenças de preço para os terraços Bankirai e os fatores de custo para esses terraços neste ponto.
Também pode haver grandes diferenças nos terraços pavimentados - o preço por metro quadrado das pedras por si só tem uma variação enorme. Você pode obter um pavimento de concreto simples de cerca de 10 euros por m² , com pedra natural de alta qualidade às vezes você pode encontrar preços de até 120 euros por m² ou até mais .
Você pode encontrar uma visão geral muito boa dos custos para trabalhos de pavimentação neste ponto.
Discutimos em detalhes os custos envolvidos na colocação de lajes de terraço.
Com os grés porcelanato de formato XXL, que são simplesmente colocados no relvado, pode assumir custos entre 40 euros por m² e cerca de 70 euros por m² , designs especiais ou ladrilhos de altíssima qualidade podem custar ainda mais em caixas individuais.
Como você pode ver, existem enormes diferenças de preços para cada método de construção de um terraço. Quanto algo realmente custa no final, só pode ser dito após um cálculo individual.
Pergunta: Qual o papel do tipo de subestrutura nos custos?
Uma subestrutura de alta qualidade pode ser muito cara
Especialista em verificação de custos: Um não desprezível - em alguns casos você não precisa de uma subestrutura, em outros casos, a subestrutura, por sua vez, causa custos consideráveis.
Se, por exemplo, já houver uma base de suporte de carga (por exemplo, uma base de concreto), você pode facilmente construir um terraço nela. Você também pode simplesmente cobrir esta área com ladrilhos ou madeira ou convertê-la em um terraço de outra forma.
Para uma fundação para pavimentação, a terra deve ser escavada e colocada ou descartada. Às vezes, podem surgir custos inesperados aqui se a condição do solo for problemática. Um leito de cascalho compactado e lascas é geralmente colocado em cima dele, no qual as pedras de pavimentação são colocadas.
As pedras podem ser colocadas em uma cama de cascalho solta
Para a construção de um terraço de madeira, você também pode usar fundações pontuais - ou simplesmente colocar lajes de concreto por baixo, dependendo de quão alta deve ser a capacidade de carga. Já existe muito espaço para custos aqui.
Você pode colocar ladrilhos ou lajes de terraço em um leito de cascalho compactado - ou, como em nosso exemplo, simplesmente colocá-los em um campo plano sem qualquer subestrutura.
Pergunta: Quanto custa uma borda de terraço?
Especialista em verificação de custos: sempre depende de quais guias são utilizadas. Como regra, você pode assumir custos de cerca de 5 EUR por metro de corrida a 12 EUR por metro de corrida para meio-fio, mas isso depende de qual meio-fio você deseja usar.
Depois, há os custos de colocação.
Pergunta: Quais custos você deve calcular para uma grade?
Especialistas em verificação de custos: Dependendo do tipo e projeto do corrimão, você deve esperar entre cerca de 70 EUR por metro e mais de 300 EUR por metro para um corrimão clássico.
Com as alternativas possíveis (como uma parede de gabião baixa como limitação), os custos são completamente diferentes.
Os guarda-corpos têm um efeito restritivo na maioria dos casos; se não houver risco real de queda, eles são desnecessários. Por outro lado, mesmo pequenos passos que levam ao jardim podem representar um risco excessivo de acidentes. Novamente, as grades fazem sentido aqui.
Uma parede de gabião também pode ser uma boa proteção contra o vento quando você se senta no terraço. Mas deve ter pelo menos 60 cm de altura.
Pergunta: Você não pode economizar custos construindo seu próprio terraço?
Especialista em verificação de custos: Isso é definitivamente possível se você tiver um pouco de habilidade e trabalhar com cuidado. Você realmente tem que proceder profissionalmente com as fundações - caso contrário, o terraço pode afundar rapidamente.
Os custos são então limitados aos preços dos materiais - e em cada um de nossos exemplos, estes são apenas uma pequena parte dos custos totais. Construí-lo sozinho definitivamente vale a pena neste caso - e, tecnicamente, geralmente não é muito difícil.