Ao se mudar, muitos são confrontados com a necessidade de pintar o apartamento inteiro. O especialista em verificação de custos explica em detalhes em nossa entrevista quanto algo assim pode custar a um pintor se você não quiser ou não tiver tempo.
Pergunta: Vale a pena contratar o pintor para pintar quando você se muda?
Especialistas em verificação de custos: O esforço envolvido na pintura de um apartamento maior pode ser considerável - isso não deve ser subestimado. Além disso, nesse caso, o resultado deve ser o mais perfeito possível.
Em vista disso, pode valer a pena contratar uma empresa com a pintura. Você não precisa se preocupar, você não perde tempo desnecessário e tem um resultado perfeito.
Em termos de preço, fazer você mesmo também valeria a pena - mas surge a questão de saber se você gostaria de aceitar o esforço e as despesas. Com a tinta comum da loja de ferragens, muitas vezes você terá que pintar duas vezes - o que leva o dobro do tempo.
Pergunta: Quais são os custos aproximados de pintar um apartamento?
Os preços não são baseados apenas na área
Especialista em verificação de custos: Claro, você não pode dizer isso de forma geral : depende do tamanho do apartamento e não pouco das condições locais e das paredes e tetos.
Como um guia aproximado, você pode assumir cerca de EUR 10 por m² a EUR 20 por m² de área de parede ou teto. Simplesmente pintar está mais no limite inferior da faixa de custo aqui, se projetos especiais forem necessários ou o pintor estiver particularmente ocupado, você provavelmente estará no limite da faixa superior ou acima.
Um exemplo de custo da prática:
O pintor deve simplesmente pintar um apartamento com um tamanho de aproximadamente 75 m² de branco. O teto também é pintado em uma única cor na cor branca. As superfícies das paredes e tetos estão em bom estado, só precisa ser pintada uma vez porque é um extrato.
| Postar | preço |
|---|---|
| Material de enchimento) | 25 euros |
| Preencher e pintar a parede (máscara incluída) | 879 EUR |
| Preencha o teto e pinte-o uma vez | 486 EUR |
| Cor (material) | 471 |
| custo total | 1.861 EUR |
Claro, este é apenas um exemplo de custo que se aplica a um único apartamento com seu layout especial. O preço de outro apartamento de tamanho semelhante pode variar significativamente, dependendo das condições locais e do esforço do pintor.
O preço em nosso exemplo de custo está em um nível baixo a médio. No entanto, pode haver ofertas muito mais baratas aqui.
Pergunta: De quais fatores os custos dependem em última análise?
Especialistas em verificação de custos: os custos podem variar consideravelmente de empresa para empresa, e pintores que trabalham sozinhos costumam ser um pouco mais baratos do que empresas especializadas.
Além disso, você precisa considerar os seguintes fatores:
- o tamanho das áreas a serem pintadas
- a condição das superfícies da parede e do teto
- com que frequência é excluído
- que cor é usada
- se o pintor ainda tem trabalho adicional
Todos esses fatores influenciam o preço e também devem ser levados em consideração quando se trata do custo de pintura do apartamento.
Pergunta: Qual é o tamanho da área importante?
Verificador de custos: Basicamente, o pintor calcula tudo até a área a ser pintada - começando pelo consumo de tinta, suas horas de trabalho e também a data de conclusão do projeto.
Essencialmente, o preço por metro quadrado decide - e também torna as ofertas individuais comparáveis. No caso de áreas maiores a serem pintadas, o preço por m² costuma ser um pouco mais barato porque a quantidade de trabalho é colocada em perspectiva aqui.
Pergunta: Os preços por metro quadrado para ofertas individuais costumam ser muito diferentes - por que isso?
Fornecedores diferentes podem ter preços muito diferentes para o mesmo serviço
Especialista em verificação de custos: neste caso, você precisa prestar muita atenção ao que é oferecido. Normalmente, o cálculo é feito com base na quantidade de metros quadrados da área a ser pintada, pois é a mais significativa para o próprio pintor. No entanto, alguns pintores calculam suas ofertas de acordo com os metros quadrados de espaço vital . O número de metros quadrados é completamente diferente - e com ele o preço do espaço.
Ambos os valores não podem ser facilmente convertidos um no outro - há problemas com isso. Em qualquer caso, o valor mais significativo é a indicação da área a ser pintada, uma vez que aqui ocorre um cálculo real da área.
Que significa:
Espaço vital = área de teto = área de
parede de 75 m² = comprimento de parede adicionado de todos os quartos x altura da parede
Por exemplo, em uma sala de 5 m x 5 m, os comprimentos de parede adicionados da sala são de 20 m. Supondo uma altura de parede de 2,5 m (a dimensão de cálculo padrão), chegamos a uma área de parede de 50 m² .
Isso torna mais fácil ver de onde vêm os diferentes preços
- Pintura de 50 m² de área de parede a EUR 5,75 por m² de área de parede por demão
- Pintura das paredes para 25 m² de área útil a 11,50 euros por m² de área útil e revestimento
Todas as áreas de portas e janelas que também não são pintadas devem ser deduzidas da área de parede determinada para chegar a um preço realista.
No caso de um apartamento, a soma das áreas pode facilmente atingir os 15 m² a 2 m². O cálculo, portanto, também tem um efeito significativo sobre os custos
Pergunta: Qual é o papel da condição das superfícies da parede e do teto no preço?
Se as paredes tiverem que ser reformadas primeiro, isso aumenta os custos significativamente
Especialista em verificação de custos: Se as paredes ou tetos estiverem em muito mau estado, é necessário muito enchimento. Isso pode elevar o preço de maneira desproporcional.
Para ilustrar isso com um exemplo, as taxas de custo de uma empresa de pintura para serviços de enchimento estão listadas aqui como exemplo:
| Postar | Preço por m² de área habitável |
|---|---|
| Despeje a superfície da parede uma vez com enchimento | 20 EUR por m² de área de estar |
| Preencha a superfície da parede pronto para papel de parede | 43 EUR por m² de espaço vital |
Se você der uma olhada rápida, verá como seria caro para um apartamento inteiro. Em nosso exemplo, isso poderia somar entre EUR 1.500 e EUR 3.200 . Isso pode significar que o preço total pode mais do que dobrar no final.
Pergunta: Se você tiver que pintar várias vezes - como isso é compensado?
Especialista em verificação de custos: cada rodada é faturada individualmente.
Em nosso exemplo de custo, estamos em torno de 5 EUR por m² por revestimento, então um total de cerca de 10 EUR por m² no total.
Às vezes, apenas os primers podem ser um pouco mais baratos e nem sempre são contados como uma única passagem (às vezes são).
Pergunta: Como a cor afeta o preço?
Cores de qualidade superior geralmente valem seu preço
Especialista em verificação de custos: Na verdade, apenas um pouco. Os pintores geralmente usam tintas de alta qualidade, que de outra forma são difíceis de obter nesta qualidade e que você geralmente não pode comprar em lojas de ferragens - essas tintas não são caras em comparação com o preço total.
O preço da tinta varia normalmente entre EUR 2 por m² e EUR 3 por m² de superfície da parede . No entanto, as cores especiais às vezes custam um pouco mais - por exemplo, se você quiser uma tinta de parede à prova d'água.
Portanto, não vale a pena tentar economizar na cor de todas as coisas. Um pintor escolherá cuidadosamente a cor utilizada de acordo com as respectivas circunstâncias e não de acordo com o que ganha com isso. Aqueles que ainda insistem na cor barata geralmente estão apenas se prejudicando.
Pergunta: Quando você deve presumir que o pintor gastará muito tempo?
Especialista em verificação de custos: Já mencionamos uma quantidade excessiva de trabalho de enchimento.
Mesmo revestimentos multicoloridos ou áreas com cores diferentes podem exigir muito mais esforço do pintor, que então tem que pintar em várias etapas. Ao produzir revestimentos de parede especiais (por exemplo, aparência de concreto), o esforço do pintor também é significativamente maior. Aqui os preços já podem estar em categorias completamente diferentes.
Pergunta: Como você pode economizar custos ao pintar um apartamento?
Especialista em verificação de custos: A opção mais barata seria, obviamente, pintar você mesmo. Neste caso, apenas teria de pagar os custos do material, o que seria apenas cerca de 500 EUR ou cerca de 6 EUR por m² de área habitacional. Se você comprar tinta barata, pode ficar ainda menos.
Quem quer que contrate o pintor deve tentar negociar um preço fixo baixo. Com seu próprio trabalho (por exemplo, mascaramento), você pode reduzir o preço um pouco - mas isso é sempre uma questão de negociação.
