Especialmente em casas antigas em áreas rurais, uma varanda no andar superior costuma ser agradável ou útil. Uma solução opticamente agradável é muitas vezes uma varanda de madeira adaptada. O especialista em verificação de custos explica em detalhes quais custos você deve esperar em uma entrevista.
Pergunta: As sacadas podem ser adaptadas com facilidade?
Especialista em verificação de custos: Depende em grande parte de como você constrói a varanda.
As opções são várias: a opção mais simples é a chamada varanda anexa, que é totalmente autoportante e assente em quatro suportes. Eles só são protegidos contra quedas com uma conexão de parafuso muito simples na casa.
Varandas com dois ou nenhum suporte são mais complexas. Nesse caso, a parede da casa suporta parte da carga estática ou toda a carga estática - isso é significativamente mais complexo de construir. Claro, isso também tem um impacto significativo nos custos de construção da varanda.
Pergunta: Quanto custa ter uma varanda de madeira adicionada?
Uma varanda pré-fabricada é mais fácil de reformar do que uma varanda sem suportes
Especialista em verificação de custos: Não é tão fácil responder. Kits simples para uma varanda de madeira como uma varanda de anexo estão disponíveis para tamanhos pequenos em torno de EUR 3.500 - EUR 4.000 .
No entanto, nem os custos de montagem, planejamento e estática, nem os custos de acesso à varanda estão incluídos aqui. Dependendo das condições estruturais e da varanda selecionada, os custos totais podem ser bastante elevados - 15.000 EUR - 20.000 EUR podem ser incorridos.
Um exemplo de custo da prática:
Uma casa deve ser reformada no primeiro andar com uma varanda simples de madeira colada. A varanda seleccionada tem uma dimensão de 1,50 m × 4 M. O acesso à varanda é feito através de uma porta basculante simples, que também deve ser instalada. Neste caso, um corrimão adequado já está incluído no kit, como é habitual na maioria das varandas de madeira.
Os seguintes custos foram incorridos para a construção da varanda:
| Postar | preço |
|---|---|
| Kit varanda madeira (madeira colada) | 4.780 EUR |
| Incline e gire a porta | 880 EUR |
| Montagem, incluindo instalação da porta na abertura existente | 4.370 EUR |
| custo total | EUR 10.030 |
Claro, este é apenas um exemplo de custo único para um projeto específico de varanda em um edifício específico. Dependendo do tipo e tamanho da varanda e das condições locais, os custos também podem ser significativamente mais elevados.
O exemplo do custo já mostra claramente que o custo do kit sozinho está longe de ser suficiente. Em nosso exemplo de custo, você pode ver que os custos auxiliares da obra são tão altos quanto os custos do próprio kit. Em alguns casos, podem ser significativamente maiores.
Pergunta: De que geralmente depende o custo de uma varanda de madeira?
Especialistas em verificação de custos: vários fatores naturalmente desempenham um papel aqui:
- o tipo de varanda de madeira
- o tamanho da varanda
- o tipo de madeira usada
- a execução da varanda
- a altura do chão em que a varanda deve ser instalada
- o tipo de acesso à varanda
- os custos de planejamento, estática e licença de construção
- os custos de instalação e montagem
Se você olhar para o número de fatores, torna-se claro que os custos de uma varanda de madeira só podem ser previstos em casos individuais após um planejamento específico.
Pergunta: Em que medida o tipo de varanda de madeira influencia nos custos?
Varandas fixadas à parede são muito caras
Perito em verificação de custos: Como já foi mencionado no início, os custos para varandas diretamente anexadas são sempre significativamente mais elevados do que para varandas simples autoportantes.
Se a parede da casa tiver que absorver cargas estáticas, devem ser construídas âncoras adequadas, as quais, dependendo da construção e do método de construção, podem causar um esforço considerável - e, portanto, custos adicionais consideráveis. Os mais caros são, obviamente, as chamadas varandas cantilever, que funcionam completamente sem suportes. Nesse caso, você sempre pode assumir o dobro do preço em nosso exemplo de custo.
Pergunta: O custo aumenta uniformemente com o tamanho da varanda?
Especialista em verificação de custos: Não, felizmente não. Em nosso exemplo de custo, uma varanda de 6 m de comprimento custaria apenas cerca de EUR 1.000 - EUR 1.500 a mais. No entanto, deve-se levar em consideração aqui. que uma maior profundidade da varanda pode rapidamente causar custos adicionais significativos. Via de regra, existe uma grande diferença de preços entre varandas de até 1,50 m de profundidade e acima.
Pergunta: Qual a função do tipo de madeira na varanda?
Especialista em verificação de custos: Tal como acontece com todos os componentes de madeira, o tipo de madeira utilizada desempenha naturalmente um papel importante no preço da varanda.
A madeira de abeto aplainada simples é um dos tipos de madeira mais econômicos; na outra extremidade do espectro estão as madeiras preciosas caras, como a madeira de eucalipto atualmente muito moderna. Dependendo do respectivo preço da madeira, os custos de uma varanda de madeira feita de madeira preciosa cara podem muitas vezes ser várias vezes superiores aos de uma simples varanda de madeira de abeto.
A madeira de abeto custa de 600 euros por m³ a 800 euros por m³ , enquanto os preços da madeira para madeiras preciosas caras podem chegar a 1.500 euros por m³ ou 2.000 euros por m³ - isso também resulta na diferença de preço para os modelos de varanda.
Pergunta: Que projetos podem existir para varandas de madeira?
Varandas de madeira cobertas são caras, mas práticas
Especialista em verificação de custos: Uma varanda de madeira pode ser projetada de forma relativamente simples, mas, em contraste, também pode haver decorações elaboradas ou designs especiais. Isso, claro, aumenta o preço.
Alguns fabricantes até oferecem designs especiais com um dossel - é claro que você tem que pagar mais por isso. Outro extra frequentemente escolhido é uma escada adicional externa para a varanda. Uma vez que também há muito mais esforço construtivo aqui e, claro, muito mais material é usado, você deve esperar altos custos adicionais para a escada externa.
Você também deve estimar os custos mais caros onde as varandas são feitas sob medida. Este serviço está disponível em vários fabricantes. Durante a personalização, você pode projetar sua varanda individualmente de acordo com seus próprios desejos. Nem é preciso dizer que, no final, isso custa um preço mais alto.
Pergunta: As sacadas nos andares mais altos são mais caras?
Especialista em verificação de custos: Sim, isso é especialmente verdadeiro para varandas anexas e estruturas parcialmente autossustentáveis com dois suportes.
Por um lado, são necessárias vigas mais longas, ou seja, mais material, por outro lado, a estática é mais complicada devido à maior altura. Além disso, você deve contar com mais esforço durante a montagem, pois é significativamente mais complicado. Tudo isso significa que o preço de uma varanda de madeira aumenta com o aumento da altura. A maior diferença é a diferença de preço entre o primeiro e o segundo andares.
Questão: Como o tipo de acesso à varanda afeta o custo total?
Especialista em verificação de custos: Dois fatores desempenham um papel aqui: Qual design de porta você deseja e o tamanho que a porta de acesso à varanda deve ter.
Os preços para os tipos de portas individuais podem variar muito:
| Tipo de porta | preço |
|---|---|
| Porta giratória, moldura de plástico | de 250 EUR - 300 EUR |
| Incline e gire a porta | de cerca de EUR 300 a EUR 600 |
| Levante e deslize a porta | de cerca de EUR 1.000 |
Materiais de moldura de alta qualidade (madeira, alumínio, madeira-alumínio) podem tornar uma porta consideravelmente mais cara. Vidros de alta qualidade com maior isolamento térmico tornam rapidamente as portas de varanda muito mais caras. O mesmo se aplica à proteção contra roubo superior para a porta da varanda.
Depois, há os custos de instalação: em geral, você terá que calcular cerca de EUR 600 a EUR 1.000 para a instalação . Os custos de instalação são sempre baseados no respectivo esforço. Isso também pode ser maior com uma porta deslizante. Se uma abertura na parede tiver que ser criada primeiro, será significativamente mais cara em todos os casos.
Pergunta: Quais são os custos de planejamento e aprovações?
O planejamento profissional economiza tempo e dinheiro
Especialista em verificação de custos: Isso também depende muito do caso individual. Os custos da licença de construção geralmente sempre dependem do município em questão - em muitos municípios, no entanto, você pode esperar cerca de EUR 400 a EUR 600 .
Os custos de planejamento e estática são sempre baseados no esforço de planejamento no caso individual. Os métodos de construção cantilever e parcialmente autoportantes naturalmente sempre causam um esforço de planejamento significativamente maior.
Em muitos casos, você pode esperar custos de planejamento e aprovação na faixa de EUR 1.500 a EUR 2.000 . Portanto, ainda há custos consideráveis envolvidos.
Pergunta: Você pode economizar os altos custos de montagem construindo você mesmo?
Especialista em verificação de custos: Isso pode até ser possível com varandas pequenas e mais simples - mas nunca é aconselhável, mesmo que apenas por razões estruturais. Mesmo pequenos erros na construção podem levar a instabilidades perigosas. A construção deve definitivamente ser deixada para um especialista.
No entanto, você pode efetivamente economizar custos ao optar por um modelo de varanda menor, dispensando extras caros e tipos de madeira luxuosos e, acima de tudo, diminuindo um pouco suas necessidades de conforto com portas de acesso à varanda. Tudo isso também reduz significativamente os custos gerais.