Uma varanda também pode ser reformada sem problemas - mas você deve contar com custos consistentemente altos. Em nossa entrevista, o especialista em verificação de custos dirá em detalhes como uma varanda reformada pode ser cara.
Pergunta: As sacadas podem realmente ser adaptadas tão facilmente?
Especialista em verificação de custos: Basicamente, sim. O esforço é mantido dentro de limites administráveis e se você obtiver uma licença de construção (o que é sempre um pré-requisito, pois a aparência da casa é alterada significativamente) o projeto é executado de forma relativamente rápida.
Existem várias opções de implementação.
Pergunta: Quanto custa reformar uma varanda?
O custo de uma nova varanda varia muito dependendo do tipo de varanda
Especialista em verificação de custos: A pergunta é difícil de responder - afinal, depende muito da varanda que você escolher e do tamanho da varanda. O tipo de instalação também desempenha um papel.
Em geral, entretanto, você pode assumir um preço de material puro em torno de EUR 3.500 . Depois, há os custos de instalação.
Os custos totais normalmente começam em cerca de 10.000 euros , uma vez que também é necessária uma porta de varanda e uma grade.
Um exemplo de custo da prática:
Uma casa unifamiliar será ampliada por uma varanda de 6 m². Além disso, uma porta de varanda está instalada no andar superior.
| Postar | preço |
|---|---|
| Licença de construção | 400 EUR |
| sacada | 3.800 EUR |
| porta da varanda | 450 euros |
| Corrimão (15 metros corridos) | EUR 3.700 |
| Custos de montagem e instalação | 4.200 EUR |
| custo total | EUR 12.550 |
Pergunta: De que fatores dependem os custos para a posterior instalação da varanda?
Especialista em verificação de custos: Em primeiro lugar, os custos são determinados para o modelo de varanda ou para o método de construção que você escolher.
Outros fatores são:
- o tamanho da varanda
- o tipo de grade
- o tipo de porta da varanda
- o esforço para a instalação
Esses fatores são muito variáveis, de modo que os custos totais de instalação da varanda também podem se estender por uma ampla gama.
Pergunta: Quais são os diferentes métodos de construção para varandas - e quanto custam?
Especialista em verificação de custos: Existem basicamente três métodos de construção diferentes:
| Construção | características | É necessário engenheiro estrutural? | Esforço de instalação |
|---|---|---|---|
| Varanda frontal, autoportante | apoia-se em 4 suportes, só está protegido contra quedas na parede da casa | Não | baixo |
| varanda parcialmente autoportante | assenta em dois suportes e está ancorado na parede da casa | parcialmente, dependendo das condições estruturais | medíocre |
| Varanda cantilever | sem suporte, é apoiado na parede da casa | sim, sempre | muito alto |
Uma varanda sobre palafitas é mais fácil de construir depois
Varandas frontais autoportantes custam a partir de 3.000 euros , enquanto as versões parcialmente autossustentáveis são geralmente cerca de 1.000 euros mais caras
Varandas cantilever estão geralmente disponíveis em torno de EUR 5.000 a EUR 6.000 . Esses preços são apenas os preços dos materiais.
Os custos de construção são adicionados a esses preços. Com varandas cantilever, você deve esperar custos de construção significativamente mais elevados do que com as outras duas variantes.
Pergunta: Quanto você deve calcular para uma grade?
Especialistas em verificação de custos: Geralmente, você pode obter grades de aço muito simples, de cerca de EUR 100 a EUR 150 por metro linear .
Para grades de aço inoxidável de alta qualidade, no entanto, geralmente você tem que calcular cerca de 250 euros por metro linear . Preços de EUR 400 a EUR 450 por metro corrido também não são incomuns - especialmente para grades de design.
Ao escolher um guarda-corpo, no entanto, você deve se certificar de que ele foi realmente aprovado como guarda-corpo de varanda. Para fazer isso, ele deve atender a certos requisitos mínimos.
Pergunta: Quais são os custos de acesso à varanda?
Especialista em verificação de custos: aqui, depende muito de qual porta de varanda você deseja.
O tipo de porta de varanda também é decisivo para o preço total
Você pode obter portas giratórias simples feitas de plástico de cerca de EUR 300 a EUR 400 . No caso de materiais de estrutura de alta qualidade (alumínio, madeira ou madeira-alumínio), o preço pode facilmente dobrar. De longe, as variantes mais caras são as molduras de madeira e alumínio.
Portas basculantes e giratórias são geralmente duas vezes mais caras, para um elevador e porta corrediça você deve calcular entre EUR 1.000 - EUR 2.000 na maioria dos casos .
Vidros altamente isolantes de calor ou de absorção de som tornam as portas de varanda ainda mais caras. Mesmo pequenas diferenças no valor U são frequentemente associadas a altos aumentos de preços. O mesmo se aplica a janelas com proteção contra roubo de qualidade superior.
Pergunta: Como você pode economizar custos com uma varanda adaptada?
Especialista em verificação de custos: A questão fundamental é, claro, se você precisa mesmo de uma varanda. Se você olhar para o custo de uma varanda versus um terraço, a diferença torna-se clara.
- Varanda (em nosso exemplo) em torno de 2.100 EUR por m² de área de varanda
- Terraço com cerca de EUR 150 por m² de área de terraço
Uma varanda custa muito mais do que um terraço de tamanho comparável.
Se você decidir pela varanda, geralmente vale a pena usar uma varanda frontal barata. Nesse caso, a construção é simples e econômica e evita problemas com a estática.
Outro ponto é o corrimão - aqui você pode economizar significativamente nos custos sem que a aparência seja afetada muito.
Quem também opta por uma porta giratória simples como acesso à varanda também pode economizar significativamente nos custos.