A mesa de cimento tem várias áreas de aplicação
A mesa de cimento é a mesa mais barata e estável. Por esse motivo, é usado com bastante frequência, mesmo que as contrapisos de anidrita tenham se tornado cada vez mais populares nos últimos anos. Em uma entrevista, o especialista em verificação de custos explica quanto pode custar uma mesa de cimento e o que determina o preço de instalação.
Pergunta: Em primeiro lugar: o que você precisa saber sobre mesa de cimento?
Especialista em verificação de custos: Como já mencionado, a mesa de cimento é o tipo de mesa mais barato. Isso também não é nenhuma surpresa - geralmente consiste apenas de agregado, cimento e água adicionada. Portanto, a mesa de cimento é na verdade um tipo de concreto.
No entanto, uma mesa de cimento pode ser instalada de maneiras bastante diferentes:
- como mesa composta,
- como uma mesa em uma camada de separação
- como uma mesa em uma camada de isolamento
- como mesa de aquecimento
- como uma mesa fluida
Cada tipo de instalação também tem um impacto nos custos, que podem ser diferentes em cada caso.
Pergunta: Quanto custa a mesa de cimento em geral?
Os custos para a mesa de cimento geralmente dificilmente são percebidos ao construir uma casa
Consultor de custos: Pode-se dizer que a mesa de cimento custa entre 20 e 40 euros por m² , dependendo do tipo de instalação e da empresa que realiza a obra.
No entanto, você só percebe esses custos conscientemente quando posteriormente renova ou instala uma mesa - ao construir uma casa, a instalação da mesa é "padrão" e os custos geralmente são perdidos em muitos outros itens pequenos.
Um exemplo de custo da prática:
Num piso térreo de 70 m², a betonilha de cimento deve ser instalada flutuando sobre uma camada de isolamento, a altura de construção no nosso caso é 60 mm. Neste caso, queremos deixar de fora viagens e custos com equipamentos de canteiro de obras.
| Postar | preço |
|---|---|
| Material de mesa | 770 EUR |
| Instalação da mesa - custos de mão de obra | 560 EUR |
| Folha com instalação | 550 EUR |
| Isolamento de 30 mm e tiras de isolamento de borda | 265 EUR |
| custo total | 2.145 EUR |
Pergunta: De quais fatores o preço da mesa e a instalação da mesa dependem basicamente?
Especialista em verificação de custos: vários fatores desempenham um papel no preço final:
- o tipo de instalação da mesa
- a altura de construção da mesa
- o tamanho da área em que a mesa de cimento será instalada
- os materiais adicionais que são necessários para a instalação
- o design e a espessura da camada de isolamento
Você já pode ver no exemplo acima que existem alguns outros fatores que desempenham um papel além da instalação. Na verdade, o custo total depende consideravelmente de alguns fatores.
Pergunta: Por que o tipo de instalação da mesa influencia o preço?
Especialistas em verificação de custos: Dependendo de como a mesa é instalada, os custos podem variar consideravelmente. Cada método de instalação significa um esforço diferente, alguns métodos de instalação também requerem material adicional - como isolamento.
Existem diferentes maneiras de instalar a mesa de cimento
No caso de uma betonilha colada, o piso de concreto deve ser limpo com jato de areia para obter uma boa aderência - ou seja, boa adesão.
No caso de betonilha sobre camada separadora, também é utilizada uma película para desacoplar a betonilha do contrapiso. Se também for desacoplado das paredes laterais, é criada a chamada mesa de cimento flutuante. Uma mesa sobre uma camada de isolamento ainda precisa de isolamento por baixo; tiras de isolamento de borda são inseridas nas laterais para desacoplar a mesa.
Uma mesa fluida é aplicada de maneira diferente, geralmente com um bloco de descarga e uma mangueira de pressão. Não há necessidade de compactar a mesa posteriormente, mas em alguns casos ela deve ser lixada posteriormente.
Todas essas diferenças de acabamento também se refletem no preço.
Pergunta: Existem diferentes alturas de construção para a mesa?
Especialista em verificação de custos: Sim, a altura de construção depende sempre dos requisitos específicos da mesa. Os seguintes fatores são levados em consideração:
- a capacidade de carga necessária da mesa
- a resistência à flexão e resistência à compressão necessárias
- o respectivo tipo de instalação
- a classe de dureza (indicada com "F", ou seja, cerca de F4 ou F7)
Em muitos casos, é selecionada uma altura de instalação de 60 mm, mas para alguns tipos de instalação, de acordo com DIN 18560, a altura de instalação pode ser de no máximo 40 mm a 50 mm.
Com outros tipos de instalação, é necessária uma altura de instalação mínima, com a mesa aquecida uma cobertura mínima acima dos tubos de aquecimento instalados. A altura em que a mesa deve ser construída varia de caso para caso.
Pergunta: Como a altura de instalação afeta o preço?
Especialista em verificação de custos: Sobre os custos de materiais. A mesa de cimento custa cerca de EUR 1,50 - EUR 2 por m² com uma altura de construção de 1 cm . Cada centímetro de altura de construção aumenta, portanto, o preço por metro quadrado da mesa de cimento, conforme mostra a seguinte tabela:
| Altura de construção | Preço por m² |
|---|---|
| 1 cm (base de cálculo) | 1,50 EUR por m² a 2 EUR por m² |
| 30 mm de altura de instalação ou cobertura mínima | EUR 4,50 por m² a EUR 6 por m² |
| Altura de instalação de 40 mm ou cobertura mínima | 6 EUR por m² - 8 EUR por m² |
| 50 mm de altura de instalação | 7,50 EUR por m² a 10 EUR por m² |
| 60 mm de altura de instalação | 9 EUR por m² a 12 EUR por m² |
A tabela já mostra como os preços podem ser diferentes. Se extrapolarmos isso para o nosso exemplo com uma área de 70 m², existem diferenças bastante consideráveis no preço do material sozinho para diferentes alturas de construção:
| Altura de construção | Preço do material |
|---|---|
| Sobreposição mínima de 30 mm | 315 EUR a 420 EUR do preço total |
| 40 mm de altura de instalação | 420 EUR a 560 EUR do preço total |
| 60 mm de altura de instalação | Preço total de 630 EUR a 840 EUR |
Em uma área comparativamente pequena, a altura da construção sozinha pode causar uma diferença de até 500 EUR nos custos totais. Isso é pelo menos 25% dos custos totais em nosso exemplo.
Questão: Então o tamanho da área influencia nos custos, principalmente em relação ao consumo de material?
Para áreas maiores, os custos de mão de obra por metro são mais baixos
Especialista em verificação de custos: O tamanho do espaço é um fator importante de preço , não apenas em termos de custos de mão de obra. Na maioria dos casos, as camadas de mesa cobram entre 4 EUR por m² e 13 EUR por m² para a instalação da mesa.
Estes custos baseiam-se essencialmente na dimensão da área de instalação da mesa. Quanto mais metros quadrados de mesa forem instalados, menores serão os salários por metro quadrado.
Uma área de 20 m² com um salário de 9 euros acarreta custos salariais de 180 euros. Por outro lado, uma área de 75 m² com custos de mão de obra de 4 EUR acarreta custos de mão de obra de apenas 300 EUR, embora a área seja quase 4 vezes maior.
Pergunta: Quais materiais adicionais podem ser necessários para a instalação da mesa de cimento?
Especialista em verificação de custos: podem ser materiais muito diferentes. Para uma mesa sobre uma camada separadora, por exemplo (como no nosso exemplo de custo), é necessário um filme que também deve ser instalado.
Uma camada de isolamento ou uma camada de separação pode ser instalada sob a mesa de cimento
Para o filme (camada de separação) incluindo a instalação, geralmente você deve esperar entre 7 EUR por m² e 9 EUR por m² . Também pode ser usado o chamado papel de mesa, mas isso não é muito comum na prática.
As tiras de isolamento de borda são necessárias sempre que uma mesa tiver que ser desacoplada lateralmente. Eles estão disponíveis em diferentes versões, mas geralmente causam apenas pequenos custos adicionais.
O mesmo vale para o reforço, que às vezes é necessário. As grades de reforço usadas na mesa também costumam causar apenas pequenos custos adicionais.
Pergunta: E então o isolamento da mesa tem que ser incluído, certo?
Especialista em verificação de custos: Sim, isso mesmo. Em geral, com betonilhas sobre camada isolante ou com betonilhas aquecidas (sobre piso radiante), o isolamento também é colocado por baixo da betonilha, com a camada de separação por cima.
No entanto, os custos de isolamento podem variar muito, dependendo do tipo de isolamento e da espessura do isolamento usado. Como regra, são usados materiais de isolamento sólidos, mas o isolamento solto é menos comum.
Com os materiais de isolamento usuais, é principalmente a espessura do isolamento que causa diferenças de preço significativas. A espessura mínima para o isolamento é de 20 mm - no entanto, espessuras de isolamento de 50 mm ou mais também são comuns. É claro que isso influencia o preço por metro quadrado do isolamento, como mostra a seguinte tabela:
| Espessura da camada de isolamento | Preço por m² de isolamento |
|---|---|
| 20 mm | 1,50 EUR por m² a 3 EUR por m² |
| 30 mm | EUR 2,50 por m² a EUR 3,50 por m² |
| 40 mm | 3 EUR por m² a 4 EUR por m² |
| 50 mm | 4 EUR por m² a 6 EUR por m² |
| forças superiores | até 9 euros por m² |
Se você converter esses custos para o nosso exemplo de custo desde o início, há uma diferença de cerca de 250 EUR nos custos totais entre o isolamento mínimo e o isolamento de 50 mm de espessura - ou seja, 10% do preço total.
No nosso exemplo, a diferença entre o isolamento máximo e mínimo seria superior a 500 euros - novamente cerca de um quarto dos custos totais de instalação.
Pergunta: Como você pode economizar custos com uma mesa de cimento?
Especialista em verificação de custos: principalmente obtendo diferentes ofertas e comparando preços. As diferenças entre empresas de colocação de contrapiso individuais podem ser consideráveis.
No entanto, se uma oferta estiver significativamente abaixo dos valores-guia fornecidos aqui, você deve sempre ter cuidado. As diferenças de preço maiores nesta área só são compradas com falta de qualidade - e você não deve arriscar isso com a mesa. Formação de bolhas, resistência de carga insuficiente em locais individuais ou estrutura irregular da mesa podem causar danos graves após alguns anos. A reforma pode ser extremamente demorada e cara.
Caso contrário, os custos não podem realmente ser economizados na estrutura prescrita ou no trabalho individual. Pouco pode ser feito quando você mesmo instala a mesa.
Pergunta: Você pode instalar a mesa para economizar custos?
Especialistas em verificação de custos: Definitivamente, não é aconselhável. A mesa de cimento pode ser comprada de forma bastante barata, mas a instalação requer um pouco de habilidade e experiência. Você também deve ter um pouco de experiência, para áreas maiores você também precisa de alguns ajudantes experientes.
dicas e truques
Se você tiver uma mesa aquecida instalada, pode valer a pena, a longo prazo, investir um pouco mais em um isolamento um pouco melhor: Desta forma, quase nenhum calor é perdido para baixo e a maior parte do calor é irradiado para o ambiente . Isso economiza custos de aquecimento a longo prazo, porque as perdas de calor são minimizadas e toda a energia de aquecimento está disponível no ambiente.