A mesa custa € 20 a € 40 por metro quadrado
Especialmente quando se trata da instalação de mesas e das várias mesas, muitas vezes há confusão sobre os custos. Em uma entrevista, o especialista em verificação de custos explica em detalhes como a mesa fluida geralmente é cara, de que dependem os custos de cada tipo e quais são os custos de instalação.
Pergunta: Apenas para deixar claro do que exatamente estamos falando aqui: O que exatamente é a mesa autonivelante?
Especialista em verificação de custos: Mesa de fluxo é qualquer mesa instalada no estado líquido . A mesa é então autonivelante, o que significa que ela se nivela a uma altura nivelada em toda a superfície.
A mesa de fluxo não é um tipo de mesa, mas sim um projeto de mesa: tanto as mesas de cimento convencionais quanto as de sulfato de cálcio ou anidrita podem ser preparadas como mesas de fluxo. A rara mesa de mástique de asfalto também é líquida durante a instalação, mas, estritamente falando, não conta como mesa fluida no verdadeiro sentido da palavra.
As mesas de fluxo são utilizadas por um lado para nivelar pisos irregulares e, por outro lado, quase sempre como mesa de aquecimento, uma vez que uma mesa de fluxo envolve completamente os tubos de aquecimento e, assim, garante uma boa transferência de calor.
Pergunta: Quanto custa uma mesa fluida em geral?
A mesa de fluxo barata está disponível a partir de 20 por metro quadrado
Perito na verificação de custos: Grosso modo, os custos de uma mesa rondam os 20 - 40 EUR por m² . Dependendo de como a mesa é instalada, os custos podem variar um pouco.
Ao construir um novo edifício, os custos de instalação da mesa muitas vezes não são tão óbvios, eles quase desaparecem sob outros itens no canteiro de obras. Se uma betonilha tiver de ser renovada ou se desejar instalar o aquecimento por baixo do piso posteriormente, os custos são frequentemente visíveis.
Um exemplo para ilustrar isso:
Uma mesa de anidrita será instalada como mesa flutuante em um corredor de 20 m².
| Postar | preço |
|---|---|
| Material de mesa | 255 EUR |
| frustrar | 150 euros |
| Isolamento e material adicional (tiras de borda / fita de união) | 157 EUR |
| Salários | 180 EUR |
| custo total | 742 EUR |
Este exemplo não leva em consideração os custos de viagem e configuração do local de construção. Esses preços são, obviamente, apenas um exemplo realista para uma situação de instalação específica. Dependendo das condições locais, esses preços também podem ser bastante diferentes.
Pergunta: De que depende o custo de uma mesa?
Especialista em verificação de custos: Os principais fatores de custo de uma mesa são:
- o tipo de mesa usada
- o tamanho da área em que a pavimentação será realizada
- a altura da construção e
- o tipo de instalação
- os materiais adicionais necessários dependendo do tipo de instalação
- com mesa flutuante também o tipo de camada de isolamento
Todos esses fatores juntos determinam o preço da mesa.
Pergunta: Em que medida o tipo de mesa influencia o preço?
Especialista em verificação de custos: Como mencionado antes, a mesa autonivelante pode ser feita de vários materiais. Betonilhas de cimento e betonilhas de anidrita são particularmente comuns.
O preço por metro quadrado do material é determinado por
- o preço do material e
- a altura de instalação usual
| Tipo de mesa | Preço por m² a 1 cm | altura de construção usual | Preço total para altura de instalação por m² de área |
|---|---|---|---|
| Betonilhas de cimento | 1,50 - 2 EUR por m² por 1 cm | 6 cm | portanto, 9-12 EUR por m² em média |
| Betonilha de anidrite | 2,50 - 3,50 EUR por m² por 1 cm | 4 cm | portanto, 10-14 EUR por m² em média |
A altura de construção também pode ser especificada de forma diferente, os preços dependem da altura de construção especificada.
Pergunta: Em que medida o tamanho da área de pavimentação ainda influencia o preço da mesa de fluxo?
Os salários por metro quadrado são menores quanto maior for a área a ser assentada
Especialista em verificação de custos: O tamanho da área determina principalmente os salários: quanto maior a área, menos salários são cobrados por m².
Os preços normais estão na faixa de cerca de EUR 4 por m² e EUR 13 por m² para uma área média . Os serviços adicionais (como lixar a mesa após a instalação) são geralmente cobrados separadamente.
Para o preço total, é claro, o consumo de material também é decisivo, o que também aumenta com o aumento do número de metros quadrados.
Pergunta: A altura da construção então determina quanto material é usado, certo?
Especialista em verificação de custos: Exatamente. No caso de betonilhas de sulfato de cálcio ou betonilhas de anidrite, se forem utilizadas como betonilhas aquecidas, é frequentemente necessária uma cobertura mínima dos tubos de aquecimento de 45 mm.
Determinar a altura correta de instalação é complicado e depende de várias circunstâncias:
- de acordo com o tipo de mesa
- de acordo com o tipo de instalação (por exemplo, mesas flutuantes ou mesas em uma camada de isolamento)
- de acordo com a chamada classe de dureza (por exemplo F4 ou F7, para betonilha de mastique asfáltica, no entanto, por exemplo IC 10)
- de acordo com a resistência de carga necessária, resistência à compressão e resistência à flexão
No caso da mesa composta, por outro lado, a norma DIN 18560 fornece novamente uma altura máxima e nenhuma altura mínima - geralmente 40 mm ou 50 mm.
Portanto, o assunto é complexo. Como regra, a altura de instalação apropriada é calculada e especificada por um especialista. Em seguida, a quantidade necessária de material e, com base nisso, o preço do material é baseado.
Pergunta: Por que o tipo de instalação também é determinante para o preço da mesa?
O tipo de instalação também tem um grande impacto nos custos
Especialista em verificação de custos: Bem - ao menos por causa do preço do material, conforme descrito anteriormente. Além disso, também ocorre que cada tipo de instalação exige um esforço diferente.
Para alguns trabalhos de instalação, também é usado material adicional - como um filme, uma camada de isolamento e tiras de isolamento de borda. Claro, isso também tem um impacto significativo nos custos totais.
Pergunta: O filme me pareceu muito caro no exemplo de custo acima. É sempre assim?
Especialistas em verificação de custos: Sim, você deve calcular entre cerca de 7 EUR por m² e cerca de 9 EUR por m² para um filme de lançamento, se uma empresa especializada trouxer o filme. No entanto, isso já é calculado incluindo a colocação da folha.
Alternativamente, você também pode usar o chamado papel para betonilha, o que é raro na prática em empresas especializadas. É o chamado papel kraft especial com revestimento de plástico ou papel embebido em betume. Uma vez que em alguns casos deve ser colocado em duas camadas, a folha é quase sempre a opção mais barata.
Pergunta: E quanto ao isolamento - os custos podem variar aí?
Especialista em verificação de custos: Sim, muito claramente. Basicamente, deve-se garantir que o material de isolamento seja suficientemente resistente à pressão - caso contrário, o piso pode entortar quando um gabinete pesado é montado.
Hoje em dia, os materiais de isolamento sólidos são muito utilizados para betonilhas sobre uma camada de isolamento. O enchimento por baixo da betonilha com material de isolamento solto é possível, mas bastante raro.
Quando se trata de materiais de isolamento, a espessura da camada de isolamento também desempenha, naturalmente, um papel importante na determinação do preço. Em geral, você deve estimar entre 4 euros por m² e 9 euros por m² para a camada de isolamento .
O preço por metro quadrado para o isolamento pode geralmente ser determinado aproximadamente pela espessura:
| Espessura da camada de isolamento | preço |
|---|---|
| Isolamento mínimo (20 mm de espessura) | 1,50 EUR por m² - 3 EUR por m² |
| 30 mm de espessura | EUR 2,50 por m² - EUR 3,50 por m² |
| 40 mm de espessura | entre 3 EUR por m² e 4,50 EUR por m² |
| 50 mm de espessura | 4 EUR por m² a 6 EUR por m² |
| forças superiores | até 9 euros por m² |
Pergunta: Podem ser necessários materiais adicionais para tipos individuais de instalação?
Especialista em verificação de custos: Em alguns casos, também são utilizadas malhas de reforço. Isso não é absolutamente necessário, mas muitas vezes é útil se revestimentos de pedra pesada ou revestimentos de cerâmica de alto peso forem colocados em contrapisos flutuantes posteriormente. No entanto, essas chamadas "grades da mesa" não são um fator importante de custo e também exigem pouco trabalho no assentamento.
Tiras de isolamento de borda também são necessárias para mesas flutuantes - mas são usadas sempre. Junto com o assentamento, eles também representam apenas um fator de baixo custo.
Pergunta: Que tal lixar a mesa?
A mesa não precisa necessariamente ser lixada
Especialista em verificação de custos: Lixar a betonilha nem sempre é necessário, mas geralmente útil - dependendo da aparência da superfície e qual revestimento de piso será aplicado posteriormente (lixar é sempre útil para revestimentos colados).
Após o lixamento, também deve ser selado. Os custos desta obra são normalmente cobrados à parte. Em geral, você pode esperar um adicional de 5 - 12 EUR por m² , dependendo de quão limpo está o lixamento.
Pergunta: Como você pode economizar custos ao instalar a mesa?
Especialista em verificação de custos: Em qualquer caso, é claro, coletando diferentes ofertas e comparando-as cuidadosamente. Os preços cobrados pelas camadas de mesa para instalação podem variar consideravelmente.
No entanto, você só deve ter cuidado se uma oferta estiver significativamente abaixo dos preços-alvo fornecidos aqui. Quase sempre você compra esses preços comprometendo a qualidade - e especialmente com a mesa, você não deve arriscar isso, reparos e melhorias não são divertidos aqui.
Pergunta: Você pode fazer algumas coisas sozinho ao instalar a mesa? Ou você pode instalar sua mesa autonivelante?
Especialista em verificação de custos: A instalação de uma mesa autonivelante - mesmo que seja autonivelante - está longe de ser tão fácil quanto parece. Existem algumas coisas que precisam ser consideradas aqui, e você precisa de conhecimento especializado e habilidade, bem como um pouco de experiência.
Na área de isolamento, você pode colocar o material de isolamento ou prender a tira de isolamento da borda por conta própria, mas não conseguirá obter grandes economias de custo.
Com o piso radiante, você mesmo poderá instalar os tubos (de acordo com as instruções) se organizar as ferramentas corretas. Na maioria dos casos, porém, é aconselhável deixar esse trabalho para a empresa especializada.
dicas e truques
Se a sua mesa de fluxo for transformada em uma mesa de face lisa, lixar e vedar custará significativamente mais. O lixamento triplo geralmente resulta em custos adicionais de cerca de EUR 60 por m², com um acabamento especial brilhante ou espelhado, os custos podem subir até EUR 90 por m². Em qualquer caso, obtenha antecipadamente uma oferta vinculativa e, de preferência, um preço fixo.
