A maioria das casas tem beirais de madeira e precisam de uma nova camada de tinta após alguns anos, no máximo. O especialista em verificação de custos explica em detalhes em uma entrevista o que isso pode custar ao pintor e quais custos você terá de assumir se fizer seu próprio trabalho.
Pergunta: O que é importante ao pintar a saliência e o frontão do telhado - e por que a pintura é necessária?
Especialista em verificação de custos: Em primeiro lugar, um revestimento protetor adequado é urgentemente recomendado para cada material de madeira usado ao ar livre. Se você quer uma aparência de madeira, você ainda pode escolher um revestimento de proteção de madeira transparente para manter a aparência original - mas a proteção da madeira geralmente é essencial.
No entanto, as cores da madeira não duram para sempre. Depois de alguns anos, a empena e a saliência do telhado precisam ser repintadas - com alguns revestimentos somente depois de muito tempo.
Pergunta: Quanto custa ter a saliência e o frontão do telhado revestidos por um profissional?
A saliência do telhado deve ser suficientemente revestida
Especialista em verificação de custos: você não pode dar uma taxa fixa para isso - é claro, isso depende do tamanho da saliência e do frontão do telhado. Alguns outros fatores também desempenham um papel, como o tipo de tinta de que você precisa.
Em geral, você pode esperar custos em torno de 25 EUR por m² - 30 EUR por m² para uma demão simples - mas se for necessário pintar e aplicar primer (como na primeira demão), os custos podem ser significativamente maiores. Em tais casos, você pode definitivamente esperar 50 euros por m² - 80 EUR por m² .
Além disso, você deve calcular os custos acessórios que podem surgir - por exemplo, para o andaime.
Um exemplo de custo:
Imediatamente após a construção de uma nova casa, o proprietário tem a opção de ter a saliência do telhado pintada por uma empresa de pintura. A saliência do telhado tem 50 cm de altura nas laterais da casa com 12 m de comprimento e 30 cm nas laterais com 6 m de comprimento. Isso resulta em uma saliência do telhado de cerca de 16 m². O andaime que já foi montado para outro trabalho ainda pode ser utilizado e não acarreta nenhum custo extra.
| Postar | preço |
|---|---|
| primer | 40 euros |
| Duas camadas principais | 795 EUR |
| custo total | 835 EUR |
Claro, este é apenas um exemplo de preço - os custos podem ser significativamente diferentes em outros casos e com outras condições locais. Nesse caso, conforme já mencionado, o andaime não gerou nenhum custo.
Pergunta: De que depende o custo de pintar a saliência do telhado?
Especialista em verificação de custos: Vários fatores são decisivos para isso:
- o tamanho da área a ser pintada
- a acessibilidade da área (áreas de difícil acesso custam mais obras e, portanto, mais dinheiro)
- qualquer andaime necessário
- o tipo de tinta usada
- o número de pinturas
- o preço do negócio do pintor
Esses são essencialmente os fatores que fazem a diferença quando se trata de custo.
Pergunta: Quais são os custos do andaime?
Só o andaime pode custar várias centenas de euros
Especialista em verificação de custos: pode ser diferente. Em muitos casos, a pintura da saliência do telhado é feita quando outros reparos estão sendo feitos na casa. Com beirais facilmente acessíveis (por exemplo, em um bangalô), muitas vezes você pode salvar o andaime.
Em geral, quando um andaime é totalmente erguido, você deve esperar cerca de EUR 5 por m² a EUR 6 por m² de área de andaime . A montagem e desmontagem do andaime são os maiores custos aqui, e isso geralmente inclui um tempo de inatividade de 2 semanas para o andaime.
Em outros casos, as empresas costumam usar uma torre giratória, que pode ser significativamente mais barata. No entanto, os preços dos andaimes móveis variam consideravelmente de empresa para empresa - por isso é difícil especificar.
Em nosso exemplo de custo, no entanto, os custos aumentariam significativamente novamente se um andaime tivesse que ser erguido para o trabalho de pintura.
Pergunta: Em que medida a área a ser pintada desempenha um papel?
Especialista em verificação de custos: Como regra, esta é a base de cálculo para a empresa de pintura - o cálculo é geralmente baseado na área a ser pintada. Isso às vezes é um pouco mais complicado de calcular, mas com essa especificação de tamanho geralmente você obtém ofertas muito mais significativas das empresas.
20 - 30 euros por m² são bastante comuns para tais trabalhos de pintura, incluindo a tinta usada. Se forem feitas 2 camadas de tinta, esse valor será cobrado duas vezes.
No nosso exemplo, os custos da cor do revestimento (branco, proteção da madeira) foram incluídos no cálculo. Em muitos casos, no entanto, o material e o trabalho são cobrados separadamente - embora os custos do material para pintura de proteção para madeira geralmente não sejam particularmente altos. Pode haver uma exceção se você quiser uma cor especial que pode ter propriedades especiais.
Pergunta: A acessibilidade da área também desempenha um papel?
Especialista em verificação de custos: Sim, especialmente para a carga de trabalho do pintor. O andaime é uma coisa - mas se uma área for difícil de alcançar durante a pintura ou consistir em muitas partes separadas, isso pode aumentar o esforço. Isso às vezes aumenta o preço por metro quadrado para que o pintor possa cobrir seus custos de mão de obra.
Na grande maioria dos casos, entretanto, a saliência do telhado é facilmente acessível e fácil de pintar por toda parte.
Pergunta: O tipo de cor usado também desempenha um papel?
Especialista em verificação de custos: Sim, definitivamente. Podem ser usadas cores muito diferentes:
- Tintas de proteção para madeira
- revestimentos grossos coloridos
- Esmaltes
Em consulta com um especialista, você pode determinar qual tipo de tinta é melhor - cada empresa prefere determinados produtos ou os recomenda com base na experiência. Esmaltes de camada fina são freqüentemente mais recomendados do que revestimentos espessos, já que tintas espessas freqüentemente descolam rapidamente e precisam ser raspadas antes de poderem ser pintadas novamente.
A proteção para madeira ou pintura de proteção contra intempéries (com proteção suficiente contra manchas azuis) também é uma opção, mas às vezes um pouco mais cara.
Questão: O número de demãos também é determinante para os custos?
Especialista em verificação de custos: Sim - esse é até um critério ao qual você deve prestar atenção quando se trata de escolher uma cor.
Nem todas as cores exigem duas camadas - com tintas de qualidade muito alta, às vezes uma camada pode ser suficiente. No final, apesar da cor mais cara, isso geralmente resulta em um preço geral mais barato.
Pergunta: Pode haver custos adicionais?
Se as camadas antigas de tinta tiverem que ser removidas, custos significativamente maiores são esperados
Se você quiser apenas repintar, pode muito bem ser que trabalho adicional seja necessário - como lixar ou raspar os restos escamosos da camada de tinta antiga.
Nestes casos, depende sempre do âmbito da obra e também da obra do pintor, cujo esforço ele estima. Os custos desse trabalho podem variar significativamente em casos individuais.
Pergunta: Como você pode economizar custos ao pintar a saliência do telhado?
Perito em verificação de custos: Em primeiro lugar, definitivamente obtendo várias ofertas e comparando-as cuidadosamente. As diferenças de preço podem ser consideráveis e vale sempre a pena comparar.
Por outro lado, é óbvio que é aconselhável poupar nos custos de andaimes se o trabalho for executado em conjunto com outras obras de renovação ou reparação que também requeiram andaimes.
Pergunta: Que tal fazer você mesmo?
Especialistas em verificação de custos: aqueles que confiam em si mesmos para fazer o trabalho podem, é claro, economizar muito dinheiro em custos de mão de obra.
Tintas de alta qualidade e tintas para madeira para exteriores custam cerca de EUR 15 por litro a EUR 30 por litro , dependendo do tipo de tinta. Com isso você já pode pintar uma área de até 20 m². Em nosso exemplo de custo, mesmo com tintas muito caras, o custo do material dificilmente seria superior a EUR 60 a EUR 80 . Para um primer de proteção de madeira, às vezes você tem que calcular um adicional de EUR 1 por m² a EUR 3 por m² se isso ainda não estiver incluído em seu produto.
Um andaime móvel simples pode geralmente ser alugado de 120 a 150 euros por semana , o que normalmente é suficiente para a maioria das áreas de uso em residências unifamiliares.
Geralmente, você pode remover camadas antigas de tinta com ferramentas simples, espátulas e lixa ou uma lixadeira orbital simples geralmente são suficientes. O custo da lixa é baixo, o que geralmente é irrelevante.
Se você mesmo fizer isso , os custos totais incluindo a torre rolante alugada são, no nosso caso, cerca de 250 EUR .
Mas você deve estar em forma e livre de tonturas - você não deve subestimar o esforço envolvido no trabalho, mesmo ao lixar e pintar.