60 m3 de concreto custam cerca de € 8.000
Hoje, as lajes são feitas de concreto na maioria dos casos. O especialista em verificação de custos explica em detalhes em uma entrevista quanto esses cobertores podem custar e quando e quais custos podem ser esperados.
Pergunta: O que se deve saber fundamentalmente sobre tetos de concreto?
Especialista em verificação de custos: Mesmo para os experientes do-it-yourself, o assunto às vezes é um livro com sete selos. Portanto, aqui estão algumas explicações básicas sobre o teto de concreto.
Os tetos de andares agora são quase sempre feitos de concreto - simplesmente porque toda a carga do edifício repousa sobre o teto e, portanto, alta resistência e estática previsível são essenciais.
Esses tetos podem ser feitos de diferentes tipos de concreto:
- concreto
- Concreto armado (a variante mais comumente usada) ou
- concreto protendido
Existem diferentes projetos e métodos de construção:
- Tetos planos
- Lajes de elemento
- Tetos pré-fabricados (feitos de concreto protendido)
- Tetos de placa oca (raro)
Existem diferentes versões do teto de concreto
Um outro desenvolvimento do teto clássico, que também é correspondentemente caro, é o chamado teto de concreto multifuncional. Aqui, o concreto não é apenas usado para carregar a carga estática, mas também serve como um armazenamento de energia.
Esses tetos são geralmente projetados como tetos sanduíche. Em cada um dos três "níveis" do sanduíche, certas linhas são colocadas em posições calculadas com precisão. O calor é distribuído dentro da área livre do sanduíche e irradia uniformemente para o ambiente, o que não só resulta em um alto nível de conforto, mas também em uma economia significativa de energia. Como já mencionado, esses tetos são significativamente mais caros do que os tetos convencionais de concreto ou concreto armado.
Pergunta: Quanto custa um teto de concreto geralmente?
Especialista em verificação de custos: devido aos requisitos estáticos, os custos podem ser bastante diferentes. A quantidade de trabalho também pode ser diferente - dependendo da construção do teto.
Um exemplo de preço da prática:
Um teto de concreto é instalado em uma casa unifamiliar. O concreto armado é usado para isso. Um total de 60 m³ de concreto é necessário para a construção do teto.
| Postar | preço |
|---|---|
| Custos de concreto | 8.100 EUR |
| Reforço com aço estrutural | 900 EUR |
| Salários | EUR 1.200 |
| custo total | 10.200 EUR |
Claro, este é apenas um único exemplo, para um caso específico. Em outras situações e com outras casas, os custos podem variar significativamente.
Pergunta: De que dependem essencialmente os custos?
Especialista em verificação de custos: Em primeiro lugar, basicamente os requisitos estruturais para o teto. Esses requisitos determinam o tipo de execução e os materiais usados:
- Tipo de concreto e resistência do concreto
- Tipo e quantidade de reforço
- Carga de trabalho
Esses fatores determinam essencialmente o preço da obra, caso contrário quase não existem fatores de custo. Em alguns casos, o preço pode ser mais alto devido às condições locais ou aos requisitos - por exemplo, para tectos particularmente grandes que têm de ser produzidos ou para tectos elevados particularmente elevados.
Pergunta: Quais tipos de concreto são usados aqui - e onde estão as diferenças de preço?
Especialista em verificação de custos: Quando se trata de concreto, é em primeiro lugar sobre a resistência - em outras palavras, a classe de concreto desempenha um papel importante. O concreto também é o principal fator de custo na criação do forro.
Quanto mais forte for o concreto, mais caro será o teto
O concreto da classe C25 / 30 é geralmente usado como o concreto padrão. Isso também é suficiente para a maioria dos cobertores. O preço deste concreto, neste caso, é de cerca de 135 euros por m³.
À medida que a resistência do concreto aumenta, também aumenta o preço - para o concreto C30 / 37, você geralmente paga cerca de 150 euros por m³. A classe mais alta de concreto usada na construção de tetos é geralmente C35 / 45. No entanto, uma vez que aqui são frequentemente utilizados concretos especiais com esta resistência, os preços podem variar de caso para caso. Como regra, no entanto, eles são sempre significativamente mais elevados do que os do concreto C25 / 30 padrão.
A amplitude de um teto tem uma grande influência nos requisitos estruturais. Se forem necessários longos vãos ou se houver uma carga de teto alta, quase sempre pode-se presumir que será significativamente mais caro.
Pergunta: Como o reforço afeta o custo do teto?
Especialista em verificação de custos: Um significativamente inferior. O preço do aço estrutural, que oscila continuamente, representa apenas entre 5% e 10% dos custos totais do teto. A influência do preço do aço, portanto, não é tão grave.
No entanto, pode haver grandes diferenças no tipo de reforço. Dependendo do que for prescrito pelo engenheiro estrutural, o reforço pode ser muito extenso e exigir muito material; em outros casos, porém, dificilmente se encontram elementos de reforço.
A rede metálica soldada e as barras de aço custam normalmente cerca de 1,50 euros a um máximo de 2 euros por kg . Dependendo da quantidade necessária, o preço total da manta muda de acordo.
Pergunta: No exemplo de custo, nenhum custo separado foi mostrado para a fôrma - quão altos são os custos aqui?
Perito de verificação de custos: A fôrma causa principalmente custos de mão de obra - os custos de material são baixos. Se você deseja deduzir os custos, é necessário diferenciar entre cofragem de borda e horizontal.
A fôrma de borda pode ser calculada em cerca de 60 - 70 euros por m² de área de fôrma, pois é muito mais complexa. Na maioria dos casos, a cofragem horizontal custa cerca de 30-40 euros por m² .
Pergunta: A quantidade de trabalho sempre depende do tipo de forro e das condições locais, certo?
Especialista em verificação de custos: Sim, exatamente. Os custos aqui podem variar de empresa para empresa, ninguém cobra exatamente as mesmas taxas por hora.
O esforço realmente necessário para a instalação do teto pode variar muito de local para local de construção.
Portanto, dificilmente você pode comparar os custos de mão de obra diretamente entre si, isso também não faria sentido.
dicas e truques
Antes de começar a trabalhar, certifique-se de ter feito várias ofertas detalhadas sobre seus requisitos e circunstâncias específicas e compare-as cuidadosamente - vale a pena em quase todos os casos. As diferenças locais e regionais também podem ser significativas aqui.
