A maior parte dos custos de renovação de uma casa de banho advém do trabalho de um especialista
É sempre difícil para um leigo estimar quão altos podem ser os custos de uma reforma de banheiros. Em nosso artigo, o especialista em verificação de custos oferece valiosos auxílios para cálculos e estimativas de custos para a renovação completa de banheiros, para que você possa estimar seus custos com a maior precisão possível.
Pergunta: Por que é tão importante estimar os custos com antecedência, se possível?
Especialista em verificação de custos: Bem, por um lado, é claro, todo mundo tem um certo orçamento para reformar seu banheiro - ou apenas algumas opções financeiras.
Por outro lado, é claro que você deve usar seu dinheiro da forma mais sábia possível na reforma de banheiros - isso significa que você não precisa economizar em outras coisas básicas por causa dos azulejos muito caros.
Uma estimativa de custo sempre ajuda a determinar quanto dinheiro você pode gastar em cada medida, para que você possa planejar muito melhor e tomar decisões individuais.
Pergunta: Qual é o custo de uma reforma completa e abrangente de banheiros em geral? Existem diretrizes?
Às vezes, substituir os canos de água é essencial
Especialista em verificação de custos: Cada banheiro é obviamente diferente - e a condição de cada banheiro que está sendo reformada também é diferente. Para uma renovação completa, incluindo tubos e linhas, você definitivamente deve assumir cerca de 100 EUR por m² como um valor realista.
Se você pode fazer algumas coisas sozinho ou se as condições forem favoráveis, o preço pode ser mais baixo, se você transformar seu banheiro em um banheiro de luxo, também pode ser consideravelmente mais caro, algumas reformas custam no final das contas 25.000 euros.
Um pequeno exemplo de custo razoavelmente médio da prática:
Um banheiro, agora um tanto surrado, construído há 40 anos, deve ser reformado. As partes da parede que não são ladrilhadas têm de ser repintadas e retocadas, os ladrilhos são totalmente renovados. Os tubos antigos também devem ser substituídos. A casa de banho mede 12 m².
| Postar | preço |
|---|---|
| Custos de material do instalador | 1.100 EUR |
| Horário de trabalho do instalador | 3.716 EUR |
| Custos de material de ladrilho | 1.400 EUR |
| Ladrilhador: ladrilhos para paredes e pisos com cerca de 35 m² | 1.040 EUR |
| Custos de mão de obra de ladrilhador | 3.250 EUR |
| Custos de material do pintor | 310 EUR |
| Custos de mão de obra do pintor | 680 EUR |
| custo total | 11.496 EUR |
Claro, esses são apenas custos para um banheiro específico - como já foi mencionado, os custos podem ser significativamente maiores ou menores em outros casos. Em muitos casos, no entanto, você pode assumir os custos médios desse valor.
Pergunta: De que dependem os custos se quiser renovar completamente uma casa de banho?
Especialista em verificação de custos: Em primeiro lugar, é uma questão de verificar quais áreas realmente precisam de renovação. Se você somar os custos para a renovação de todas as áreas necessárias, você obtém os custos totais.
- Custo de ladrilhos
- Custos de revestimento de parede
- Custos de renovação do reboco e pintura
- Custos de renovação de tubos e linhas
- em banheiros muito antigos, muitas vezes: custos para substituir a parte elétrica
- a renovação ou reforma de móveis de banheiro (banheira, base de chuveiro, cabine de duche, lavatório)
- Renovação de móveis de banheiro
- Ocasionalmente: instalação de ventilação, uma nova porta ou novas janelas, redesenho relacionado ao ambiente (por exemplo, implementação de uma solução de telhado inclinado ou instalação de uma instalação na parede)
Com o último ponto em particular, os custos podem às vezes variar significativamente se medidas estruturais extensas tiverem que ser tomadas.
Pergunta: No exemplo de custo, não houve menção à remoção de ladrilhos antigos - não há custos para isso?
Ladrilhos antigos podem servir de substrato para novos durante a renovação
Especialista em verificação de custos: Remover, ou seja , lascar , um ladrilho antigo é em quase todos os casos um trabalho supérfluo (e excessivamente caro).
Um espelho de ladrilhos já representa uma superfície muito estável e nivelada na qual você pode colocar novos ladrilhos perfeitamente e sem grande esforço. Especialmente se você usar ladrilhos de renovação especiais ou grés porcelânico de grande formato (e, portanto, geralmente muito fino), a altura de instalação adicional permanece muito baixa posteriormente.
Em muitos casos, ladrilhos com apenas 3 a 5 mm de espessura podem ser usados para tal renovação. A altura de instalação adicional mínima não é realmente significativa na parede ou no chão, o aplainamento da porta geralmente é feito rapidamente.
Pergunta: Quais são os custos dos ladrilhos?
Especialista em verificação de custos: Isso depende em grande parte do tipo de ladrilho selecionado e da qualidade do ladrilho.
Ladrilhos de grés baratos podem frequentemente ser encontrados em ofertas especiais por 15 euros por m² - grés porcelânico de alta qualidade, por outro lado, pode facilmente custar 40 EUR por m² ou até mais. No nosso exemplo, só isso faria uma diferença de quase 350 euros nos custos totais.
Os ladrilhos de grés porcelânico natural, naturalmente antiderrapantes, valem particularmente a pena no chão - eles também são significativamente mais resistentes à abrasão e, quando colocados com largura mínima de junta, tornam o banheiro visualmente maior e mais espaçoso.
Ladrilhos com aspecto de madeira natural também são uma boa forma de tornar a casa de banho elegante e de alta qualidade a baixo custo. Muitas vezes você pode obter ladrilhos com aparência de madeira e grés porcelânico baratos em torno de EUR 20 por m² a EUR 25 por m² - portanto, não precisa ser caro.
Pergunta: É o mesmo com os azulejos?
Especialista em verificação de custos: Sim, você também pode trabalhar lado a lado aqui, os preços geralmente são igualmente altos. Normalmente, no entanto, você pode recorrer a variantes menos resistentes à abrasão e mais baratas, uma vez que os ladrilhos na parede dificilmente são expostos a tensões e abrasão.
Pergunta: Então, como você pode estimar o custo dos ladrilhos?
Especialista em verificação de custos: apenas dois fatores de custo desempenham um papel aqui: os próprios ladrilhos e o ladrilhador .
Os preços dos azulejos variam muito
Para ladrilhos, é melhor calcular em torno de 30 euros por m² para superfícies de parede e piso. Para isso, você geralmente obtém qualidade suficiente e quase sempre pode atender a requisitos especiais de design (aparência de pedra, aparência de madeira).
Isso é mais difícil com o ladrilhador: 35 - 55 EUR por m² para o ladrilhador é realista em média, dependendo de como é o seu banheiro. Os ladrilhos são frequentemente fáceis de colocar, com ladrilhos de parede com muitas arestas e saliências da parede podem ser correspondentemente mais complexos e, portanto, mais caros.
Pergunta: Quais são os custos de reboco e pintura de paredes?
Especialista em verificação de custos: Mais uma vez, depende do material usado. Preencher um gesso velho e rebocá-lo geralmente custa pouco mais do que pintá-lo.
O reboco de acabamento pode custar cerca de EUR 6-12 por m² , dependendo se é um reboco texturizado ou se pretendem obter efeitos especiais.
Para pintar sozinho, geralmente você tem que calcular 8-10 EUR por m² .
Se você já rebocou e pintou, os custos totais são geralmente um pouco mais baratos do que os custos dos serviços individuais.
Pergunta: Quais são os custos que você espera se as linhas forem substituídas pelo instalador?
As despesas com o instalador variam amplamente
Especialista em verificação de custos: Isso é difícil de dizer de maneira geral , pois depende muito do que deve ser feito e do material necessário.
Se forem instalados novos equipamentos de banheiro ao mesmo tempo (pia, chuveiro, etc.), os custos com os tubos costumam ser colocados em perspectiva, pois muito pode ser feito ao mesmo tempo e menos tempo se gasta apenas com os tubos.
Mas você simplesmente não pode dizer isso em geral, realmente depende do caso individual. É melhor ter uma empresa especializada para fazer uma estimativa de custos.
Pergunta: Quais são os custos incorridos para o sistema elétrico ser mais fácil de estimar?
Verificador de custos: Sim, como regra, as instalações na casa de banho são sempre semelhantes. Em casos pontuais, o esforço pode ser maior, mas a substituição da linha muitas vezes acarreta custos muito semelhantes em relação à área.
Você pode assumir custos de material de cerca de 500 euros por área de 10 m² e cerca de 8 horas de trabalho. Ambos juntos custarão cerca de 1.000 euros, pelo menos aproximadamente.
Observe, no entanto, que problemas especiais sempre podem resultar em custos mais elevados …
Pergunta: Quais são os custos de renovação da mobília do banheiro?
Especialista em verificação de custos: Isso depende, é claro, do que exatamente você deseja substituir - apenas a pia, pia e box de chuveiro ou a banheira.
Você também pode ter banheiras e bacias revestidas novamente - mas isso geralmente não é muito mais barato do que substituí-los. Você encontrará alguns preços de orientação na tabela abaixo:
| Objeto sanitário | preço |
|---|---|
| Sanita suspensa | de aproximadamente 150 - 200 EUR, preço do material |
| Banheiro de pé | de cerca de EUR 50 a cerca de EUR 200 para banheiros premium |
| Pia | de cerca de 60 EUR a 400 EUR ou 500 EUR o preço do material |
| Revestir novamente a banheira | de 150 EUR a cerca de 1.000 EUR completo |
| Banheira nova | de cerca de EUR 120 a EUR 1.000 para banheiras de pés |
| Cabine de duche | de cerca de 80 EUR a cerca de 600 EUR para versões de luxo |
No entanto, você deve calcular os custos de montagem. Esses custos são sempre baseados no esforço real do instalador durante a instalação - isso pode variar de caso para caso.
Pergunta: Como você pode economizar custos ao renovar um banheiro?
O planejamento profissional pode economizar dinheiro
Especialista em verificação de custos: Especialmente planejando bem e cuidadosamente. Em alguns casos, pode valer a pena gastar o dinheiro em um planejador de banheiro - desta forma, você pode planejar de forma realista com o orçamento existente e não cometer erros de planejamento (caros).
Por outro lado, é claro que você só pode ter feito o mínimo necessário e, muitas vezes, pode obter resultados visuais muito bons com meios simples. Ladrilhos com aparência de madeira, por exemplo, não são muito mais caros do que outros, mas podem mudar a aparência do ambiente e o caráter do banheiro permanentemente.
No caso de reformas ou renovações tecnicamente necessárias, no entanto, você definitivamente não deve economizar, mas fazer tudo de forma limpa e profissional.
Pergunta: Existem subsídios para reforma de banheiros?
Especialista em verificação de custos: Existem até mesmo alguns subsídios possíveis para modernizar o espaço residencial ou se você estiver renovando sem barreiras. Alguns empréstimos a juros baixos também são possíveis. Em alguns casos, até 10% dos custos são subsidiados.
No entanto, é sempre importante apresentar a candidatura antes do início da renovação , ou seja, já na fase de planeamento.
dicas e truques
Se você tiver solicitações especiais, como instalar um box amplo em uma data posterior, ou se quiser um banheiro sem costura, o cálculo geralmente parece muito diferente - e os custos podem ser muito mais altos do que o estimado aqui.
