Quando se trata de reformar a casa, a maior atenção é dada à cozinha e banheiro. Isso não é surpreendente - porque é nessas duas salas que um padrão desatualizado é geralmente mais perceptível. Muitas vezes há confusão sobre os custos de renovação que podem ser esperados para um banheiro. Queríamos saber com o especialista em verificação de custos em nossa entrevista quais custos por m² devem ser esperados para uma reforma de banheiro na maioria dos casos.
Pergunta: Quanto custa um banheiro novo por m²?
Perito em verificação de custos: Claro, ninguém pode dizer isso até ao último centavo - os custos dependem sempre das medidas de renovação necessárias e do nível de equipamento pretendido.
Uma renovação completa custa cerca de 1000 euros por metro quadrado.
No entanto, para uma renovação completa da casa de banho - se efectuada por uma empresa especializada - podem ser assumidos custos na ordem dos 1.000 euros por m² .
Depois, tanto os azulejos como os revestimentos das paredes são renovados, o design interior é levado a um nível moderno e todos os equipamentos e acessórios sanitários são novos.
Para a instalação subsequente de um chuveiro ao nível do chão (pode custar até 5.000 euros por si só), isso muitas vezes não é suficiente, mesmo aqueles que desejam luxo extragrande podem ter que calcular ainda mais.
A obra de modernização mais importante e fundamental no banheiro pode, no entanto, já estar coberta.
Exemplo de custo da prática
Estamos a renovar totalmente a nossa casa de banho de 10,5 m², as canalizações antigas também foram substituídas, a cabina de duche, o lavatório e o WC estão a ser substituídos. Deixamos o pintor e o ladrilhador virem junto.
| Postar | preço |
|---|---|
| Azulejos (material) | EUR 1.050 |
| Pia (material) | 170 EUR |
| Cabine de duche completa (material) | 400 EUR |
| Sanita completa (material) | 190 EUR |
| Pipelines e pequenos itens (material) | 900 EUR |
| Cor do teto e da parede (material) | 180 EUR |
| Custos de mão de obra do instalador | EUR 3.700 |
| Custos de mão de obra ladrilhador | 2.300 EUR |
| Pintor de parto | 430 EUR |
| custo total | 9.320 EUR |
| Custos por m² com ele | 887,61 EUR por m² |
Os custos apresentados aqui referem-se à renovação completa de uma determinada casa de banho de acordo com os desejos individuais. Equipamentos relativamente baratos têm sido usados para manter os custos baixos.
Os custos para renovações de qualidade superior e conversões de luxo também podem ser significativamente mais elevados.
Pergunta: Qual é o escopo exato dos custos?
Especialistas em verificação de custos: Se você tiver uma empresa especializada e modernizar e redesenhar completamente um banheiro com móveis sólidos, mas com custo reduzido, você pode apontar para cerca de EUR 1.000 por m² como um guia.
Se o projeto for muito prático e selecionado de maneira consciente dos custos, os custos podem ser um pouco mais baixos, mesmo se o trabalho for executado por um especialista.
Aqueles que preferem móveis de luxo e escolhem equipamentos de alto nível podem facilmente gastar até EUR 20.000 ou mais, mesmo para banheiros menores.
A instalação subsequente de chuveiros ao nível do chão é muito cara.
O retrofit de chuveiros ao nível do chão geralmente é particularmente caro, o que pode ser muito complexo, especialmente em edifícios antigos. A conversão de um vaso sanitário vertical para um suspenso costuma ser uma tarefa mais cara por causa da instalação necessária da pré-parede que deve ser construída. Um projeto de parede contínua com gesso de mármore (100 EUR por m² a 120 EUR por m²) ou com concreto Ciré (mais de 100 EUR por m²) também é uma das características de luxo que impulsionam os custos.
Se o banheiro for convertido para ser sem barreiras ou acessível para deficientes ao mesmo tempo, custos mais altos também podem surgir.
Pergunta: De que depende o custo do metro quadrado de uma nova casa de banho?
Especialista em verificação de custos: a chave aqui é:
- quais medidas corretivas serão tomadas em detalhes
- quão alta qualidade (e, portanto, caro) os materiais e equipamentos individuais são
- se são realizadas conversões complexas (chuveiro ao nível do chão, acesso para deficientes ou conversão sem barreiras)
- o esforço para os artesãos qualificados (ladrilhador, encanador, pintor) durante a conversão
- que proporção do trabalho interno é feito durante a reforma
