A cobrança pelo esgoto não só deve ser paga pela quantidade de água potável consumida diretamente, mas também pela quantidade de chuva que atinge a propriedade e daí para o esgoto. Devido à chamada taxa de divisão de águas residuais, os dois itens de custo podem ser vistos separadamente um do outro. Em nossa entrevista, o especialista em verificação de custos explica como os custos da água da chuva são calculados e quais taxas de custo se aplicam.
Pergunta: Como são calculados os custos da água da chuva? E quanto custa?
Especialista em verificação de custos: O cálculo da água da precipitação é relativamente fácil. O tamanho das chamadas “áreas vedadas” é usado para isso . Estas não são apenas áreas de telhado, mas também vagas de estacionamento, calçadas de terraço ou outras superfícies de concreto ou pavimentadas que drenam para o esgoto. Não estão incluídas todas as áreas pavimentadas que permitem infiltração (os chamados “pavimentos de infiltração”) ou que drenam para uma vala na propriedade, por exemplo.
Os custos de precipitação são determinados por metro quadrado.
Se você conhece a quantidade média de chuva por m² (esses valores são definidos pelo município com base em cálculos estatísticos), pode estimar a quantidade de águas residuais a partir da precipitação para cada propriedade individual com base no tamanho dado da área vedada. Na maioria dos municípios, o tamanho das áreas impermeabilizadas em cada lote é determinado por meio de fotografias aéreas e plantas de construção, além disso, o tamanho determinado é geralmente acordado com os proprietários.
Por m² de área vedada - dependendo do estatuto de águas residuais no respectivo município e custos individuais de eliminação de águas residuais da associação de águas residuais - normalmente entre cerca de 0,70 EUR por m² e 2 EUR por m² de área vedada .
Taxa de água suja
A outra parte da taxa dividida de esgoto, a chamada esgoto , é simplesmente calculada com base na quantidade de água potável utilizada (1 m³ de água potável consumida resulta em 1 m³ de água utilizada).
Exemplo de custo da prática
Nossa casa de 140 m² tem uma área de telhado de 105 m², a entrada de automóveis e os caminhos pavimentados em nosso jardim têm 37 m² no total. Calculamos o custo da taxa de precipitação.
| Postar | valor |
|---|---|
| área total | 142 m² |
| Base de cálculo (arredondamento da área total para 10 m² completos) | 140 m² |
| Taxa de esgoto para taxas de precipitação | 1,85 EUR por m² de superfície vedada |
| portanto, as taxas anuais de águas residuais de | 259 EUR |
As taxas de taxas aqui apresentadas e os arredondamentos referem-se a um único município. As taxas também podem mudar em intervalos regulares.
Pergunta: Quais são os custos exatos da taxa de precipitação?
Especialistas em verificação de custos: O município estipula os encargos exatos por m² em seu estatuto de cobrança de água residual. Isso pode mudar um pouco de ano para ano.
Para a maioria das moradias unifamiliares com lote e desenvolvimento médios, os custos ascendem a cerca de 150 a 300 euros por ano .
Para chegar a um cálculo direto, o tamanho da área lacrada é geralmente arredondado para 10 m².
Pergunta: De que depende o valor da cobrança pela água da chuva?
Os custos dependem da precipitação média anual.
Perito de verificação de custos: O seguinte é decisivo para o valor das taxas de águas residuais estipuladas:
- a quantidade média de precipitação ao longo de um ano (em l / m²)
- os custos de eliminação de águas residuais da associação de águas residuais relevante (custos para a construção e manutenção das tubagens, operação da estação de tratamento de águas residuais, etc.)
- o tamanho das áreas vedadas na propriedade
- Quaisquer áreas com infiltração própria (pavimentação de infiltração, infiltração de infiltração na propriedade, etc.)
- Descontos de taxas, por exemplo B. ao construir um telhado verde (não em todos os municípios, a altura pode ser diferente)
Pergunta: Como as tarifas de águas residuais podem ser reduzidas ou economizadas inteiramente?
Perito em verificação de custos: Caso a quantidade de precipitação permaneça na propriedade e escoe para o solo ali, pode-se fazer um pedido de retirada das áreas impermeabilizadas do cálculo.
Para isso, você pode construir uma vala ou trincheira de infiltração do tamanho apropriado, mas também existem outras soluções de infiltração. Esse projeto deve, em qualquer caso, ser planejado por um especialista apropriado, de modo que também seja tecnicamente impecável e reconhecido pela autoridade.
O uso de gesso drenante pode economizar custos.
O uso de pavimentação de infiltração em áreas pavimentadas também é uma forma de reduzir a cobrança de efluentes pela água da chuva. O gesso de infiltração é normalmente apenas um pouco mais caro do que o gesso comum e é aplicado da mesma maneira. Os pequenos custos adicionais podem muitas vezes se pagar ao longo dos anos devido às taxas mais baixas de águas residuais (cerca de EUR 1 por m² a EUR 2 por m² de área por ano).
Em alguns municípios, a redução na cobrança de esgoto também é concedida na construção de uma cobertura verde. No entanto, isso difere de município para município, e a extensão da redução da taxa por meio de um telhado verde também difere dependendo do município.