A reforma de uma varanda no andar superior pode oferecer muitas vantagens: uma opção adicional de acesso separado no andar superior, um ganho significativo em conforto para os quartos mais altos e uma excelente área de armazenamento protegida contra intempéries sob a varanda. O especialista em verificação de custos explica quanto pode custar reformar uma varanda em nossa entrevista.
Pergunta: Quanto custa construir uma varanda depois?
Especialista em verificação de custos: Em geral, isso é difícil de dizer devido aos diferentes métodos de construção e às diversas opções de design, cada varanda é diferente.
A variante mais simples, a varanda autoportante , geralmente começa em tamanhos pequenos a partir de 3.500 EUR . No caso de métodos de construção complicados que devem ser total ou parcialmente ancorados na alvenaria (varanda em balanço), porém, são esperados custos significativamente mais elevados - só a varanda custa cerca de 5.000 euros .
Além desses custos, os custos para o trabalho auxiliar necessário devem então ser calculados:
O custo depende muito do tipo de varanda
- criando uma abertura de parede no local desejado
- o custo da porta de varanda necessária
- o custo da grade da varanda (não para todas as varandas, a grade já está incluída em muitos kits)
- possivelmente uma escada para a varanda (se você quiser criar um acesso separado para o andar superior através da varanda)
- os custos de montagem da varanda
- o custo de planejamento e aprovação
Na maioria dos casos, esses custos adicionais podem exceder em muito os custos do kit. Mesmo com as variantes simples, elas podem ser duas vezes mais altas do que o preço do kit.
Custo de amostra
Queremos ter uma varanda autoportante (anexo varanda) instalada na parte sul da nossa casa, a empena. Optamos por um modelo de tamanho médio medindo 1,5 mx 4 m, o acesso deve ser feito por uma porta de varanda comum.
| Postar | preço |
|---|---|
| Varanda anexada, kit, incluindo corrimão | EUR 3.480 |
| Porta da varanda, maior proteção contra roubo | 780 EUR |
| Planejamento, penetração na parede, montagem de balcão e porta por especialista | 5.580 EUR |
| Custos totais para a varanda retrofit com ele | EUR 9.820 |
Os custos aqui apresentados foram incorridos para um modelo específico de varanda virada para o exterior e com condições locais específicas. Claro que podem variar significativamente dependendo da varanda selecionada e da situação de instalação individual.
Pergunta: O que tudo determina o custo de uma varanda?
Perito em verificação de custos: Em casos individuais, o seguinte deve ser levado em consideração:
- que tipo de construção é selecionado (varanda autoportante, varanda cantilever ou variante parcialmente suportada com dois apoios)
- a execução da varanda escolhida
- o tamanho da varanda
- a extensão da abertura da parede necessária
- o tipo de porta de varanda necessária (porta giratória, porta deslizante, etc.)
- os custos de planejamento e aprovação (obrigatório)
- o custo de quebrar a parede e inserir a porta da varanda
- os custos de construção da varanda e, se necessário, do gradeamento (aconselhável de um especialista, pois garante o maior nível de segurança possível)
- a situação de instalação dada individualmente
- possivelmente os custos de instalação dos acessórios desejados (por exemplo, escadas externas para a varanda)
Cada varanda deve, portanto, ser planejada individualmente, a situação de instalação dada também pode variar muito de casa para casa. As comparações de preços entre diferentes modelos e designs são úteis.
Pergunta: Quais são as diferenças entre sacadas autoportantes e não autossustentáveis?
Uma varanda autoportante é quase sempre mais barata do que uma ancorada
Peritos de verificação de custos: Com todas as variantes não autoportantes (variante cantilever ou variante parcialmente suportada), a alvenaria deve suportar parte das cargas. Deve-se garantir que ele seja capaz de fazer isso, razão pela qual cálculos estáticos extensivos são necessários neste caso. A instalação da varanda também é muito mais complexa.
Por outro lado, uma varanda autoportante assenta em quatro apoios e é simplesmente aparafusada à alvenaria. A alvenaria não tem de suportar cargas pesadas. A construção e a fixação são muito fáceis aqui, especialmente com kits.
Isso significa que os custos de instalação geralmente são significativamente mais baixos.