Se os idosos se mudarem para uma casa de repouso ou, em geral, não precisar mais de um apartamento, eles devem ser completamente desocupados. Muito poucos têm tempo e perseverança suficientes para fazer isso, e o trabalho é árduo. Queríamos saber com os especialistas em verificação de custos quais os custos esperados se a evacuação do apartamento for realizada por um profissional.
Pergunta: Quanto custa um despejo profissional?
Consultor de verificação de custos: Os custos dependem inicialmente do tamanho do apartamento, mas também da quantidade de utensílios domésticos e móveis no apartamento. A quantidade de eletrodomésticos em casa também desempenha um papel especial.
Mesmo com apartamentos menores, pelo menos EUR 400 a EUR 600 em custos de evacuação podem ser esperados. Se os revestimentos de piso existentes também tiverem que ser removidos, geralmente é mais caro. Também para o descarte de lixo e aparelhos elétricos, normalmente é solicitado dinheiro adicional.
Para apartamentos maiores com muitos utensílios domésticos e vários eletrodomésticos, os custos podem subir até EUR 2.500 ou EUR 3.000 .
Exemplo de custo da prática
Depois de uma morte na família, temos um apartamento de 60 m² com 3 assoalhadas no 1º andar de um prédio de apartamentos totalmente limpo.
| Postar | preço |
|---|---|
| Liquidação de preço básico | 390 EUR |
| TV, geladeira, freezer, máquina de lavar, além | 60 EUR |
| Eliminação de resíduos residuais, 2 m³ | 30 euros |
| Remoção e descarte de revestimentos de piso | 350 EUR |
| Custos totais da evacuação | 830 EUR |
Dependendo do tamanho do apartamento e dos móveis, bem como do lixo que ele contém, os custos podem variar significativamente nos demais casos.
Pergunta: Qual é o escopo geral dos custos de despejo?
Perito na verificação de custos: Os custos básicos para a liberação podem ser estimados em cerca de EUR 400 a EUR 600 para apartamentos menores (até cerca de 60 m² de área útil) . Para apartamentos maiores, deve-se considerar em torno de EUR 800 a EUR 1.000 .
Além disso, há custos para o descarte do lixo.
Além disso, o provedor de serviços geralmente calcula custos adicionais:
- os custos de eliminação de resíduos existentes ( cerca de 10 EUR por m³ a 15 EUR por m³ )
- os custos para a eliminação de resíduos perigosos (dependendo dos custos de eliminação incorridos, regionalmente diferentes)
- os custos de remoção e descarte de dispositivos elétricos maiores (geralmente em torno de EUR 10 a EUR 15 por dispositivo )
- o custo de remoção de revestimentos de piso existentes (geralmente cerca de 5 euros por m² , com maior esforço, possivelmente significativamente mais)
Se um apartamento estiver cheio com muitos móveis ou objetos ou se a evacuação significar mais esforço (por exemplo, localização em um andar superior sem elevador), o preço básico exigido é geralmente definido mais alto.
Despejo grátis
Alguns provedores anunciam um "despejo gratuito". No entanto, é preciso ter cuidado aqui: o fornecedor também tem que recuperar seus custos de alguma forma e isso só é possível se o valor dos objetos contidos e as receitas de vendas planejadas forem relativamente altos. Em muitos casos, esse não é o caso.
O provedor também incorre em custos para descarte legalmente compatível, os materiais recicláveis devem ser separados e nem todos os objetos ou materiais podem ser descartados gratuitamente. Se os despejos forem oferecidos de forma muito barata ou até mesmo gratuita, existe o risco de o provedor não descartá-lo adequadamente - o que, claro, deve ser evitado, porque o lixo normalmente acaba onde ninguém realmente quer (por exemplo, no meio da floresta) .
Concorde com um preço fixo
Em qualquer caso, um preço fixo para a evacuação completa deve ser acordado por escrito com o provedor após a visualização do apartamento. Essa é a única maneira de garantir que custos altos ou muito altos não sejam cobrados posteriormente, porque as contas eram baseadas em horas de trabalho.
Pergunta: De que dependem os custos de despejo?
O custo de desocupar o apartamento depende de vários fatores.
Especialista em verificação de custos: a chave aqui é:
- o tamanho do respectivo apartamento
- a localização do apartamento (por exemplo, primeiro andar sem elevador)
- o equipamento com utensílios domésticos, móveis e eletrodomésticos
- a quantidade de lixo e resíduos perigosos e coisas a serem eliminadas no apartamento
- os custos estimados de descarte para o fornecedor
- o esforço individual para descarte (horário de trabalho do provedor)
- os serviços adicionais necessários (por exemplo, transferência limpa, muitas vezes removendo revestimentos de piso existentes)