Em casas mais antigas, o risco é muito real: o risco de que em algum ponto um cano de água se rompa, ou pelo menos vaze, causando danos consideráveis à água. O rompimento dos canos de água não é a única causa possível - mas uma coisa sempre permanece a mesma: no final, muita secagem tem que ser feita. Queríamos saber com os especialistas em verificação de custos quão caro isso vai custar.
Pergunta: Qual é o custo de secagem após dano por água?
Especialista em verificação de custos: Claro, isso depende em grande parte da extensão dos danos. Apenas algumas partes da parede podem ser encharcadas, mas paredes muito grandes e áreas do chão também podem ser realmente encharcadas. O esforço para secar é, obviamente, significativamente diferente.
Se for apenas uma questão de secagem (isto é, o uso de dispositivos de secagem) por si só, não são esperados custos particularmente elevados. Dependendo do dispositivo de secagem configurado, custos de EUR 3 a EUR 20 por dia devem ser esperados, os tempos de secagem usuais são de cerca de 14 dias a um mês, dependendo da extensão da penetração de umidade. Além disso, há também os custos de eletricidade para os dispositivos instalados,
No entanto, as paredes que ficam encharcadas geralmente precisam ser totalmente reformadas - e é aí que surgem os custos realmente altos. A renovação de uma superfície de parede úmida pode custar até 250 euros por m² ou mais , dependendo dos danos e das obras necessárias .
Se os danos causados pela água não resultarem de danos na tubulação, mas de um defeito de construção existente (por exemplo, vedação insuficiente das paredes do porão), os custos para remediar esses defeitos de construção (que não ocorrem raramente) podem muitas vezes ser de até EUR 500 por m² e mais.
Vedar apenas o exterior de uma parede de porão custa entre EUR 500 e EUR 1.000 por metro em execução de parede de porão ; outros trabalhos de vedação e renovação são então adicionados.
Exemplo de custo da prática
Tínhamos um cano de água com vazamento em nossa parede, só depois de muito tempo percebemos o aumento da penetração de umidade na parede. Substituímos o cano de água e drenamos a parede. Após a instalação de um dispositivo de secagem de edifícios, a parede é rebocada com gesso de restauração, o estuque antigo e húmido é totalmente removido pela empresa especializada. Uma seção de parede de 15 m² é afetada.
| Postar | preço |
|---|---|
| Custos de material para gesso novo (todas as camadas de gesso) | 970 EUR |
| Custos de mão de obra, remoção de limpeza, custos de secagem | 780 EUR |
| Custos de mão de obra para gesso novo (gesso de renovação) | 880 EUR |
| Custos totais de drenagem e renovação com ele | 2.630 EUR |
| Custos por m² de área de alvenaria | 175,33 EUR por m² |
Dependendo da extensão do dano e do padrão de dano na parede, os custos de renovação após o dano por água podem variar. Os custos para o reparo da tubulação de água danificada (substituição completa) não estão incluídos neste exemplo de custo, eles também são incorridos.
Pergunta: Qual é a faixa de custos para secagem após dano por água?
Especialista em verificação de custos: Os custos podem variar muito dependendo dos danos existentes.
Custos de secagem
O uso de dispositivos de secagem geralmente não é muito caro.
Para a secagem do próprio edifício, cerca de EUR 3 a EUR 20 por dia podem ser estimados para cada dispositivo de secagem usado. Os custos de eletricidade são calculados a partir do desempenho do dispositivo:
Saída do dispositivo (em watts) / 1.000 x 7,2 x número de dias de secagem = custos de eletricidade em EUR.
Com um dispositivo de 9.000 W, isso resulta em custos de eletricidade de 9.000 / 1.000 x 7,2 x 14 = 907,20 EUR em 14 dias.
Custos de renovação
Para os custos de renovação de paredes e pisos, os custos podem ser muito elevados, dependendo do esforço de renovação necessário. O novo estuque custa, em qualquer caso, pelo menos EUR 40 por m² a EUR 50 por m² Se uma estrutura de estuque completamente nova tiver de ser criada com estuque de renovação, é mais provável que custe entre 150 EUR e 250 EUR por m² .
Ao fazer seu próprio trabalho, esses custos podem ser reduzidos um pouco se você assumir um trabalho simples, como remover o gesso umedecido.
Pergunta: De que dependem os custos de secagem após danos por água?
Os custos após o dano causado pela água dependem de vários fatores.
Especialista em verificação de custos: a chave aqui é:
- a extensão individual do dano
- o tamanho da área afetada
- o número de dispositivos de secagem que devem ser usados e seu desempenho
- o tempo de secagem necessário em cada caso individual
- o tipo e escopo do trabalho de renovação que é necessário
- os custos de eliminação da causa dos danos causados pela água (pode ser muito caro se houver causas como vedação insuficiente da parede)
