As coberturas de telhado de alta qualidade feitas de telhas de barro duram cerca de 30 a 40 anos antes de terem de ser substituídas. Em uma entrevista detalhada, os especialistas em verificação de custos dirão quais são os custos que você deve enfrentar para cobrir e recobrir o telhado.
Pergunta: Quanto custa cobrir 100 m² de área de telhado?
Especialista em verificação de custos: Claro, isso não pode ser dito de forma geral - sempre depende do que o telhado é coberto e quais formas geométricas ele tem.
Primeiro de tudo, você tem que diferenciar
- se o telhado só deve ser coberto
- se uma cobertura de telhado existente deve ser renovada
- se o telhado também deve ser isolado como parte da renovação do telhado
Dependendo da tarefa, os custos podem ser muito diferentes.
Para a cobertura pura de um telhado , deve-se primeiro calcular o trabalho preparatório: dependendo do tipo de telhado, são necessárias determinadas ripas ou mesmo um chamado sub-telhado. Os custos de um telhado de 100 m² estão entre cerca de 700 e 1.000 EUR , as construções de sub-telhado são significativamente mais caras e adicionais.
Pelo menos 2.000 € são esperados para o trabalho puro
Os custos da cobertura propriamente dita são geralmente cerca de 2.000 a 3.000 euros para um telhado de 100 m² e um pouco mais alto para telhados de difícil processamento. Além disso, existem custos adicionais de cobertura de bermas e cumeeira, de execução de passagens de telhado e de canalizações necessárias.
A todos estes custos tem de adicionar o preço das telhas. Telhas de concreto baratas para um telhado de 100 m² estão disponíveis em torno de EUR 600 a EUR 700 , as variantes de alta qualidade das coberturas também podem ter um preço de material de até EUR 5.000.
No total, os custos estão entre cerca de 5.000 EUR e 8.000 EUR para um telhado de 100 m² e para coberturas de telhado de muito alta qualidade (por exemplo, ardósia), possivelmente bem acima de 10.000 EUR.
Se uma cobertura existente for renovada , você também deve calcular os custos de demolição do telhado antigo (cobertura e descarte das telhas antigas). Para um telhado de 100 m², isso geralmente custa EUR 1.000 a EUR 1.500 , em casos individuais pode ser um pouco mais.
Se você mesmo cuidar da eliminação das telhas antigas e dos restos das velhas ripas, poderá economizar entre EUR 100 e EUR 300.
Se o isolamento do telhado for executado ao mesmo tempo , você terá que contar com custos significativamente mais elevados. Cobrir um telhado de 100 m² e isolá-lo ao mesmo tempo normalmente custa entre EUR 15.000 e EUR 25.000 . Os responsáveis por isso são os altos custos de aplicação do isolamento do telhado e os consideráveis custos de material para o material de isolamento.
Observe que, na maioria dos casos, pode haver trabalho adicional que também é inevitável. Estes incluem, por exemplo, os custos de andaimes, a construção ou renovação da drenagem do telhado (calhas, canos de queda), quaisquer trabalhos de canalização na área do telhado, a criação de penetrações no telhado, instalação ou renovação de janelas de telhado. Claro, isso pode aumentar os custos.
Exemplo de custo da prática
Um telhado de 100 m² deve ser coberto com telhas de concreto. É um telhado de duas águas de geometria simples.
| Postar | preço |
|---|---|
| Demolir telhado antigo, remover sarrafos e descartá-los | 1.393 EUR |
| Renovar sarrafos básicos, de apoio e contrários | 1.744 EUR |
| cobertura completamente nova, incluindo cumes e bordas, telhas de concreto | 3.600 EUR |
| custo total | 6.737 EUR |
| Custos por m² | 67,37 EUR |
Observe que este exemplo de custo se aplica apenas a um caso individual muito específico. Os custos de outras coberturas de telhado também podem variar significativamente.
Em nosso exemplo de custo, nenhum custo de andaimes e nenhum custo para qualquer trabalho auxiliar adicional (renovação da drenagem do telhado, penetrações do telhado, trabalho de encanamento) foram levados em consideração. Esses custos podem ter que ser calculados adicionalmente.
Pergunta: De que fatores dependem os custos de cobertura de um telhado?
Especialista em verificação de custos: há algumas coisas a serem consideradas:
O tipo e inclinação do telhado podem afetar os custos
- o tipo de trabalho que está sendo realizado (renovação, recobrimento e isolamento, etc.)
- o trabalho individualmente necessário
- as condições individuais do telhado (inclinação do telhado, geometria do telhado, a altura do telhado, etc.)
- qual material é usado para a cobertura
- quais dispositivos são usados
- que trabalho adicional ainda é necessário
Uma empresa só pode determinar exatamente quais custos incorrem após uma visita no local e um cálculo individual. Portanto, as estimativas de custo são sempre úteis. Com base em um único cálculo de custos com preços negros, você pode obter ofertas comparativas de outras empresas.
Pergunta: Quanto custam os diferentes materiais de cobertura?
Especialista em verificação de custos: Dependendo do que é coberto, o preço do material pode variar muito.
A tabela a seguir fornece alguns valores-guia aproximados para um telhado de 100 m²:
| Tipo de material | Custos por 100 m² |
|---|---|
| Telhas de concreto | aproximadamente 600 EUR a 2.000 EUR dependendo da versão |
| Telhas de barro | aproximadamente 700 EUR a 3.000 EUR dependendo da versão |
| telhas de argila de alta qualidade, classe premium | de cerca de EUR 2.500 a EUR 5.000 |
| Painéis de fibrocimento | painéis simples por cerca de EUR 2.500, painéis de alta qualidade por cerca de EUR 5.000 |
| Painéis de telhado de metal | de cerca de 3.000 EUR |
| Telhas de plástico | de cerca de EUR 2.500 a EUR 3.000 |
| ardósia | de cerca de EUR 6.500 (incluindo instalação!) a cerca de EUR 20.000 (incluindo instalação) |
