A decisão de um determinado formato de telhado ao construir uma casa não deve ser feita apenas por razões ópticas - deve-se também ficar de olho nos custos. Os formatos de telhado individuais podem ser quase metade mais caros do que outros. Para fazer isso, no entanto, as vantagens e desvantagens de cada formato de telhado individual devem ser relacionadas. Em nossa entrevista, perguntamos aos especialistas em verificação de custos quanto custam os formatos de telhado individuais.
Pergunta: Quanto custa um telhado?
Especialista em verificação de custos: Sim, essa é uma boa pergunta. Claro, ninguém pode dizer isso diretamente. O método de construção exato, os requisitos estáticos e, claro, o design do telhado são sempre decisivos - desde o tipo de telhado às águas-furtadas e claraboias.
No entanto, além das características de design e das vantagens e desvantagens individuais, também existem diferenças de preço fundamentais entre as formas individuais do telhado.
O telhado de duas águas típico é generalizado.
O "clássico" na Alemanha é o telhado de duas águas. É fácil de construir, bastante estável e também bastante barato. Como um telhado redondo, ele pode atender à maioria das necessidades; quando há muita chuva na área, é geralmente mais íngreme, mas quando há muita neve, geralmente é mais plano. Se uma extensão do telhado for planejada, a inclinação do telhado deve ser superior a 50 °, se possível. Em termos de custos, o telhado inclinado simples é um dos telhados baratos - normalmente você tem que calcular os custos na faixa de 55 EUR por m² a 65 EUR por m² para a estrutura do telhado . Além disso, existem, é claro, os custos da cobertura, que podem ser muito variáveis (cerca de 6 EUR por m² a mais de 70 EUR por m² de custos de material).
Do outro lado do espectro de preços está o telhado de quatro águas. Aqui, as empenas também são cobertas por superfícies inclinadas do telhado. Obviamente, isso custa significativamente mais material, requer mais trabalho e é correspondentemente mais caro. Para a maioria dos telhados de quatro águas, você terá que calcular cerca de 90 EUR por m² para a armação do telhado , e os custos para a cobertura são cerca de 50% mais altos do que para o telhado inclinado .
Os telhados de galpão também são muito populares.
Em contraste, os telhados monopitch se tornaram muito populares como uma solução econômica nos últimos anos. Um telhado monopitch é essencialmente um "telhado de meia empena". Isso tem uma série de vantagens: O custo de erguer a estrutura do telhado é normalmente de apenas 45 EUR por m² a 55 EUR por m² , a cobertura custa cerca de um terço a menos do que um telhado inclinado do mesmo tamanho devido ao menor consumo de material . Devido à falta de uma segunda inclinação, o piso superior pode ser utilizado praticamente como piso completo na maioria dos casos, e a superfície inclinada individual também é ideal para a fixação de um sistema solar.
Os telhados planos também são muito populares no momento.
O telhado plano também é um clássico - mas é preciso prestar atenção a algumas coisas: com os custos de construção de apenas cerca de 40 euros por m² para uma estrutura de suporte, você compra um nível de manutenção alto a muito alto, já que água devido à inclinação do telhado mais baixa é muito difícil de fazer. Comparados a um telhado inclinado que praticamente não precisa de manutenção há várias décadas, os telhados planos precisam de pelo menos uma inspeção intensiva por ano e reparos frequentes para realmente garantir que são estanques. A cobertura (no caso de telhados planos é chamada de "vedação"), por outro lado, tem custos de material de EUR 8 por m² a EUR 12 por m²comparativamente barato, e vedar as superfícies é mais barato do que cobrir um telhado inclinado Mas o selo precisa ser renovado com mais frequência.
Cada forma de telhado pode então ser projetada individualmente: o telhado de duas águas, por exemplo, para um telhado médio, o que obviamente aumenta os custos, ou para um telhado de reboque, para ter um abrigo para o veículo. Para economizar custos, os telhados de quatro águas também podem ser encurtados para um telhado de quatro águas torto, se necessário.
As características individuais do projeto podem então variar amplamente - o telhado de duas águas, por exemplo, do telhado de viga simples e o telhado de treliça ainda mais simples para o telhado de viga ou o telhado de viga. No entanto, isso geralmente é decidido pelos requisitos estruturais de cada caso individual.
Exemplo de custo da prática
Temos um telhado de quatro águas de 160 m² erguido e coberto com telhas de concreto de baixo custo. Não há isolamento de telhado porque não queremos usar o último andar como uma área de estar aquecida.
| Postar | preço |
|---|---|
| Treliça de telhado - custos de material | 4.700 EUR |
| Treliça de telhado - custos de mão de obra | 8.700 EUR |
| Cobrindo custos de material | EUR 1.200 |
| Anexar sarrafos de telhado | 1.800 EUR |
| Cobertura completa (desempenho de trabalho) | 4.600 EUR |
| custo total | 21.000 euros |
Os custos mostrados aqui referem-se apenas a um plano específico em um caso individual. Custos adicionais como custos de andaimes e custos de drenagem do telhado (calhas, canos de queda) não são considerados aqui, nem qualquer equipamento especial (tomadas, claraboias, etc.). Na prática, tudo isso pode tornar o preço muito mais caro.
Se você comparar os custos com um telhado de duas águas, a área do telhado já seria reduzida pela metade, e ainda mais com um telhado de duas águas. A grosso modo, os custos de telhado puro para um telhado monopitch seriam cerca de metade dos custos. No entanto, devido aos métodos de construção completamente diferentes da casa e ao uso diferente do espaço, isso seria em parte colocado em perspectiva novamente, no final, os custos totais sempre devem ser considerados.
Pergunta: O que determina os custos das formas individuais do telhado?
Especialista em verificação de custos: sempre depende de:
- o tipo de estrutura do telhado que está sendo construída
- os recursos de design que são planejados
- os requisitos estáticos que uma estrutura de telhado deve atender em cada caso individual
- o tamanho da área do telhado resultante
- o tipo de cobertura planejada (o peso da cobertura também deve ser levado em consideração aqui, pois uma capacidade de carga correspondente é necessária)
- o local de construção (cargas de vento e neve aplicáveis e quantidades de precipitação na área)
- o equipamento especial desejado no telhado (por exemplo, claraboias, tomadas, geometrias de telhado especiais, como telhado médio, etc.)
Cada telhado deve, portanto, sempre ser planejado individualmente com base nos requisitos estruturais e nos requisitos de equipamento, bem como o uso planejado do espaço do telhado. Os custos para formas individuais de telhado podem ser apenas um guia aproximado.
