Em quase nenhuma outra área de materiais de construção existe uma variedade tão confusa como na área de membranas de betume para telhados. O especialista em verificação de custos explica em detalhes em uma entrevista o que as trilhas de soldagem podem custar e quais diferenças de preço podem depender.
Pergunta: Folhas de betume: para que é usado exatamente - e como difere de outras folhas de betume?
Especialista em verificação de custos: A distinção básica que deve ser feita primeiro é entre feltro para telhados ( folha de betume) e folha de betume . Nem todo mundo está familiarizado com essa diferença.
Os feltros do telhado são pregados, as folhas de betume com um design autoadesivo (a chamada "aplicação a frio") são simplesmente pressionadas no lugar. As placas de betume, por outro lado, são primeiro aquecidas com um dispositivo de soldagem e, em seguida, descidas peça por peça.
As trilhas de soldagem vedam completamente uma superfície. Uma vez que o betume contido neles é derretido, ele se liga firmemente à superfície abaixo e também é firme nas costuras e nas juntas. Portanto, representa uma camada superficial contínua e impermeável.
Existem diferentes tipos de folhas de betume
Vários designs diferentes podem ser distinguidos das placas de soldagem de betume. Os dois grandes grupos que são usados principalmente hoje são as folhas de betume de polímero (alguns plásticos são adicionados ao betume aqui) e as folhas de betume de elastômero (principalmente as substâncias elásticas são misturadas com o betume, alguns tipos de folhas também contêm borracha). Isso dá maior elasticidade à teia.
Via de regra, folhas de elastômero de betume são usadas hoje como a camada superior de uma vedação. No entanto, por causa de sua superfície um pouco mais sensível, eles devem ter uma dispersão de grãos ou areia na superfície para que sejam mais protegidos.
Além disso, existem muitas formas mistas e designs especiais com diferentes materiais de suporte (geralmente velo de fibra de vidro ou também velo de poliéster muito forte para folhas de elastômero, bem como outros materiais de suporte). Cada um desses designs especiais possui certas propriedades técnicas que os tornam particularmente adequados para uma determinada área técnica de aplicação.
Um grande número de padrões diferentes regulam não apenas a execução de folhas de betume individuais, mas também todas as propriedades técnicas e métodos de teste nos mínimos detalhes.
Cada tipo de membrana de soldagem de betume tem seu próprio preço.
Pergunta: Quanto custa uma folha de betume em geral?
Peritos em verificação de custos: Os preços das membranas standard frequentemente utilizadas variam entre cerca de 4 euros por m² e 9 euros por m² .
Para tornar as diferenças de preço um pouco mais claras, aqui estão alguns exemplos de preços da prática para diferentes folhas de betume.
| Trilha de soldagem | preço |
|---|---|
| V60S, revestimento de talco, inserção de velo de vidro | 5,50 EUR por m² |
| V60S4, nu | 4,30 EUR por m² |
| Pele de elefante V60 S4 | 3,30 EUR por m² |
| Jumboplan PYE PV 250 S5, programado | 6,40 EUR por m² |
| Pele de elefante G200 S4, revestida com talco | 4,60 EUR por m² |
Claro, esses são apenas alguns exemplos selecionados de diferentes fabricantes e em diferentes designs. As diferenças no preço por metro quadrado ficam claras como resultado.
Pergunta: De quais fatores o preço de uma membrana de soldagem de betume geralmente depende?
Especialista em verificação de custos: Existem essencialmente 3 fatores que determinam o preço:
- a execução da web
- a espessura da folha de betume e também
- o comprimento da pista ou o tamanho do rolo
A força também é decisiva para o preço
A maioria dos prêmios é baseada nestes 3 critérios. Devido à grande variedade de ferrovias diferentes no mercado, isso geralmente é difícil de determinar.
O fabricante também é importante pelo preço: muitos fabricantes de marcas (Bauder é a marca mais conhecida de onde vêm muitas chapas de betume) são um pouco mais caros do que as "marcas sem nome" - que muitas vezes são de qualidade inferior Subordinado a produtos de marca. Mas isso não é necessariamente verdade.
Pergunta: Como você reconhece a "execução" de uma membrana de soldagem de betume - o que inclui?
Especialista em verificação de custos: Bem - por um lado, trata-se do material de transporte - e, por outro lado, trata da cobertura.
A camada de suporte pode consistir em diferentes tecidos (como lã de fibra de vidro ou lã de poliéster muito mais estável como em folhas de elastômero), mas também pode ser revestida adicionalmente (por exemplo, com alumínio) ou adicionalmente reforçada.
Os painéis reforçados, em particular, costumam ser significativamente mais caros do que as versões não reforçadas.
Do outro lado da pista, nomeadamente na superfície, existem também várias opções:
- talco
- lixado
- inscrito
Todos esses recursos também podem ser combinados - isso cria uma grande variedade de ferrovias (e preços diferentes).
As características individuais do projeto são frequentemente listadas usando abreviações de letras (como em nosso exemplo, por exemplo V60 S e V60 S4.
Pergunta: Existem também placas de betume usadas como camada de barreira de vapor?
Especialista em verificação de custos: Sim, esta também é uma possível versão especial. Com alguma impermeabilização de telhado, pode fazer sentido usar uma barreira de vapor à base de betume.
Uma vez que essas folhas podem frequentemente conter também camadas de alumínio, o preço dessa folha de betume pode ser significativamente mais caro do que as folhas convencionais.
Pergunta: Qual a influência da espessura da teia no preço?
Especialista em verificação de custos: Como regra, o seguinte se aplica de forma bastante simples: quanto mais espessa a membrana , mais alto é o preço.
No entanto, raramente faz sentido querer substituir uma folha mais espessa por várias folhas finas: neste caso, a folha mais espessa é sempre a solução mais barata em comparação.
Pergunta: Você pode simplesmente seguir o preço ao usar placas de selagem de betume?
Especialista em verificação de custos: Até certo ponto, certamente é possível usar uma pista barata ou já existente para determinados fins.
A cobertura de betume é sempre otimizada para uma área específica de aplicação, mas muitas versões são extremamente semelhantes em termos de propriedades. Isso significa que muitas vezes podem ser usados muito bem para fins relacionados - e economizam um pouco de dinheiro.
Pergunta: O preço da cobertura de betume tem a ver com a qualidade? Como você reconhece a boa ou a má qualidade?
Folhas de betume para soldagem de fabricantes conhecidos são menos propensas a rachaduras
Especialista em verificação de custos: Se você comprar chapas de soldagem de um fabricante de marca, é sempre um pouco mais caro do que os produtos sem nome da loja de ferragens. Isso está parcialmente relacionado ao nome da marca, mas em muitos casos também à qualidade das fitas de soldagem.
Um problema particular é a suscetibilidade a rachaduras, que costuma ser encontrada em pistas de soldagem baratas e de baixa qualidade. Membranas muito inferiores geralmente rasgam muito rapidamente quando são cortadas, mesmo com uma lâmina afiada - isso cria inevitavelmente problemas com o aperto do telhado mais tarde, é claro. Se já aparecerem fissuras durante o assentamento, a superfície do telhado só poderá ser posteriormente vedada por completo com grande esforço.
Outro ponto é, claro, a durabilidade: uma membrana que já oferece alto risco de trincas ao ser colocada também é menos capaz de resistir às influências ambientais. Essas vedações de telhado geralmente precisam ser verificadas e reparadas com mais frequência e mais precisão, o que, obviamente, também acarreta custos. Isso significa que a vantagem de custo inicial com o material muitas vezes quase desaparece no longo prazo - com material inferior, muitas vezes é ainda mais caro a longo prazo.
No caso de teias de qualidade inferior, o queimador de gás também deve ser manuseado com muito cuidado para não danificar as teias. Isso requer mais tempo e cuidado - e geralmente um custo mais alto de materiais quando você mesmo coloca o piso, se você danificar a membrana.
Em geral, o uso de ferrovias de alta qualidade geralmente vale a pena - mesmo que você tenha que pagar um pouco mais por elas. Mas isso não significa que todas as ferrovias mais baratas devam ser automaticamente de qualidade inferior - isso sempre deve ser avaliado caso a caso. Em caso de dúvida, geralmente vale a pena consultar as avaliações dos clientes ou perguntar a um especialista como ele avalia a qualidade do trem.
Pergunta: Quais custos você deve calcular para uma máquina de solda se você quiser colocar uma folha de betume você mesmo?
O revestimento de betume deve, se possível, ser colocado por um profissional
Especialista em verificação de custos: Basicamente, todo o trabalho de vedação do telhado deve ser deixado para o carpinteiro profissional, se possível - mesmo pequenos erros na execução podem ter consequências graves e a colocação de placas de soldagem de betume não é tão fácil quanto parece à primeira vista.
Se você ainda quiser fazer trabalhos menores, por exemplo, no telhado de um galpão ou na sua garagem, é melhor pedir emprestada uma máquina de solda. Para aplicações menores, máquinas de solda com uma potência de 15 kW - 20 kW são completamente suficientes - máquinas profissionais geralmente têm uma potência de até 70 kW ou 80 kW, mas são igualmente perigosas. Os preços de aluguel para dispositivos mais simples geralmente começam em torno de EUR 10 a EUR 15 por dia , a quantidade necessária de garrafas de gás normalmente tem que ser comprada.
No caso de betume superaquecido e queimando, nunca tente extinguir o fogo com água - o betume quente nunca deve entrar em contato com a água. Se alguma coisa começar a arder, o fogo deve ser combatido cobrindo-o (lona incombustível), cobrindo-o com areia ou usando um extintor de CO2. Pode ser aconselhável chamar a brigada de incêndio, pois muitas vezes existe o risco de brasas despercebidas e incêndios latentes. Agentes extintores adequados devem estar sempre disponíveis ao trabalhar com folhas de betume, e deve ser feito com cuidado e cuidado suficientes.
As folhas PY são particularmente adequadas para auto-assentamento - outros tipos de folhas geralmente requerem mais habilidade ao serem colocadas.
Pergunta: Você pode colocar tiras autoadesivas sozinho - você não precisa de um gravador para isso?
Especialista em verificação de custos: Em vez de usar as folhas de soldagem de betume de processamento a quente usuais para assentamento a frio (as chamadas folhas KSK) é certamente uma opção boa e segura.
Eles podem até ser processados de forma muito mais rápida e fácil do que as tiras adesivas termofusíveis comuns feitas de betume - o que também é uma vantagem. Quando se trata do custo, entretanto, você deve contar com preços ligeiramente mais altos com as membranas KSK e uma vida útil um pouco menor do que com as membranas de fusão a quente clássicas. Mas o risco de auto-imposição também é menor.