Os telhados de zinco ainda são erroneamente considerados uma forma barata e inferior de cobertura para garagens e galpões de ferramentas no jardim. Na verdade, quase todos os edifícios podem ser cobertos com chapas de metal - e muitas vezes não se trata de “barato”. Em uma entrevista detalhada, o especialista em verificação de custos revela quanto podem custar telhados de chapa metálica e onde podem ser usados em qualquer lugar.
Pergunta: Onde um telhado de zinco pode ser usado?
Especialista em verificação de custos: na prática, os telhados de zinco são usados principalmente hoje em construções externas menores e não aquecidas, como galpões de ferramentas.
Na verdade, as folhas de metal também são adequadas para cobrir espaços residenciais ou outras salas aquecidas. Na verdade, os telhados de zinco são uma das principais formas de telhado usadas em muitas áreas dos Estados Unidos.
Dependendo do tipo de chapa utilizada, suas vantagens são a alta durabilidade, facilidade de manutenção e montagem simples. As chapas de metal são muito leves, mas ao mesmo tempo têm uma enorme capacidade de carga. Isso torna possível subestruturas muito leves (e, portanto, baratas) e painéis de grande formato, que permitem que a cobertura seja colocada muito rapidamente.
Uma das maiores desvantagens do telhado de zinco é o barulho que faz quando chove
A desvantagem mais conhecida da cobertura de chapa de metal são os barulhos de chuva típicos que inevitavelmente você ouve abaixo delas - o barulho das gotas de chuva no telhado de chapa de metal pode ser muito alto. As placas de metal modernas, que muitas vezes podem ser projetadas na forma de telhas clássicas, amortecem esses ruídos por ter um design de camada dupla: uma camada isolante é então localizada entre duas folhas de metal finas, o que amortece o ruído de forma muito eficaz. No caso de telhados isolados (por exemplo, em um edifício residencial), o isolamento térmico existente geralmente garante uma redução adicional do ruído.
A ferrugem de telhados de chapa é um problema que geralmente ocorre apenas com chapas de metal muito baratas e com inclinações muito baixas (pelo menos 3% - 5% é sempre recomendado para telhados de chapa).
As folhas de alta qualidade são feitas de materiais à prova de ferrugem, portanto, a ferrugem não é mais um problema. No entanto, isso é sempre uma questão de preço.
Pergunta: Isso nos leva direto ao ponto mais importante: quanto custa um telhado de zinco?
Especialista em verificação de custos: Não há uma resposta geral para isso - depende tanto do tipo de telhado quanto do tipo de chapa usada.
Como regra, a cobertura mais barata com chapa de metal (trapezoidal) custa em torno de 8 EUR por m² a 10 EUR por m² , coberturas de alta qualidade feitas de cobre ou aço inoxidável têm um preço significativamente mais alto - 100 EUR por m² a 140 EUR por m² pode ser visto como realista.
No entanto, os custos mencionados referem-se exclusivamente à cobertura - os custos da subestrutura necessária (terças e sarrafos para telhados inclinados), bem como os custos de qualquer isolamento térmico e camada de barreira de vapor necessários devem ser adicionados aqui.
Galpões de ferramentas simples também podem ser cobertos facilmente com placas de metal em postes - aqui os custos totais para o telhado são obviamente completamente diferentes do que para uma casa que é fornecida com um telhado de chapa de metal.
Coberturas com chapas de metal podem definitivamente ser uma alternativa aos telhados ou coberturas com blocos de concreto. Um pequeno exemplo da prática deve mostrar isso:
Queremos fornecer uma cobertura de 120 m² com uma cobertura de chapa em forma de telhas em vez de telhas. Este revestimento de folha de metal é de cor clássica (verde escuro brilhante) e à prova de som para que o ruído da chuva não possa mais ser ouvido como tamborilar. Nossa casa tem um telhado de duas águas clássico sem janelas de sacada e águas-furtadas e com uma geometria de telhado simples sem vales.
| Postar | preço |
|---|---|
| Painéis de telhado de metal, verde escuro brilhante, à prova de som | 4.005 EUR |
| Perfis de Verge | 540 EUR |
| Tampas de cumeeira arqueadas e tampas inicial e final | 307 EUR |
| Lençóis cortados | 215 EUR |
| Parafusos | 148 EUR |
| 2 painéis de luz transparentes | 180 EUR |
| fácil escotilha | 217 EUR |
| Custo total do material | EUR 5.612 |
| Custos totais de material sem equipamento especial (superfícies leves e escotilha) | 5.215 EUR |
| por m² de área de telhado | 43,45 EUR por m² |
Um telhado de folha de metal é muito barato em comparação com outros materiais de cobertura
Claro, este é apenas um exemplo de custo único para um projeto de telhado muito específico e um telhado muito específico. Os preços de outros telhados - mesmo com painéis de telhado semelhantes - também podem variar significativamente na prática.
O exemplo de custo mostra claramente que os telhados de metal têm dificuldade em acompanhar as coberturas tradicionais em termos de custos - são significativamente mais caros em termos de preço do material.
No entanto, esses custos mais elevados são parcialmente compensados por outros fatores.
Pergunta: De quais fatores geralmente dependem os custos de um telhado de zinco?
Especialista em verificação de custos: há algumas coisas a considerar aqui:
- o tipo de folha de metal usada
- o tipo de telhado e a forma do telhado, bem como a geometria do telhado
- os custos para a subestrutura
- o custo de qualquer isolamento de telhado que possa ser necessário
- o custo de instalação da cobertura de chapa de metal
- o custo de qualquer equipamento especial no telhado
Todos esses fatores precisam ser levados em consideração ao estimar os custos. Os telhados de chapa metálica podem causar custos muito diferentes dependendo da localização e da chapa metálica utilizada.
Pergunta: Que tipo de folha de metal existe para telhados e quanto custam?
Especialista em verificação de custos: Hoje, vários materiais são usados para fabricar telhas . Na tabela a seguir você encontrará os materiais comuns e ao mesmo tempo preços de orientação aproximados por m²:
| Material em folha | preço de referência aproximado por m² para painéis de telhado |
|---|---|
| Folhas de zinco, folhas trapezoidais | de cerca de 8 EUR por m², principalmente até 15 EUR por m², dependendo do design |
| Folhas de zinco de titânio | de cerca de EUR 15 por m² |
| Folhas de alumínio | cerca de EUR 40 por m² |
| Folha de cobre | cerca de 100 EUR por m² |
| Folha de aço inoxidável | principalmente de 100 EUR por m², variantes de alta qualidade até 140 EUR por m² |
Esses são, obviamente, apenas preços de orientação aproximados, dependendo do design da folha, esses custos também podem variar para cima ou para baixo.
Os mais baratos são geralmente as folhas trapezoidais, que normalmente estão disponíveis a partir de 7 euros por m² a 8 euros por m² .
Chapas de metal de alta qualidade para telhados também podem custar muito mais caro. O material a ser usado depende sempre das propriedades exigidas para a cobertura do telhado.
Pergunta: Quais são as vantagens e desvantagens dos materiais individuais das telhas?
As folhas são usadas principalmente para grandes inclinações de telhado
Especialista em verificação de custos: Com chapas trapezoidais simples e chapas simplesmente galvanizadas, muitas vezes ainda há risco de ferrugem. Este é especialmente o caso com água parada, razão pela qual apenas chapas galvanizadas e chapas trapezoidais devem ser usadas, especialmente para grandes inclinações de telhado (aproximadamente 5% de inclinação).
Com folhas de zinco titânio de alta qualidade, o risco de corrosão é geralmente significativamente menor, completamente à prova de intempéries e naturalmente sem ferrugem, as folhas de alumínio são.
As folhas de cobre são consideradas de altíssima qualidade e particularmente duráveis. Alguns telhados de cobre têm séculos. Após um curto período de tempo, eles formam uma chamada pátina (matiz verde) devido à corrosão, que protege permanentemente o telhado de metal de qualquer corrosão posterior.
O aço inoxidável também não enferruja e é muito resistente às intempéries. Devido à alta qualidade do material e ao alto preço, as chapas de aço inoxidável, como o cobre, são consideradas “coberturas de luxo”.
Quais são os custos de toda a construção do telhado?
Especialista em verificação de custos: Depende sempre da respectiva forma do telhado. Como regra, no caso de telhados de chapa na área do telhado inclinado - semelhante aos telhados convencionais - são utilizadas terças e caibros, sobre os quais as chapas são aparafusadas.
Em contraste com o telhado de telhas, no entanto, as ripas de balcão podem ser omitidas aqui. A subestrutura também pode ser significativamente mais leve devido ao peso muito baixo das chapas, já que não é necessária alta capacidade de carga.
Em comparação, no entanto, os custos são semelhantes aos da estrutura do telhado com telhado de telha - com um telhado de duas águas é aproximadamente na faixa de 40 EUR por m² a 70 EUR por m² para um telhado de duas águas.
Pergunta: Quais os custos que o isolamento do telhado pode causar?
Especialista em verificação de custos: também aqui os custos não são diferentes dos custos do telhado. Com o isolamento de acordo com as especificações do EnEV, você geralmente tem que contar com custos de cerca de EUR 30 por m² a EUR 60 por m² para os materiais de isolamento, se além do isolamento acima das vigas também for necessário realizar o isolamento entre as vigas, geralmente é um pouco mais caro.
Pergunta: Quais são os custos do trabalho de montagem do telhado?
Especialista em verificação de custos: É difícil dizer em termos gerais, pois sempre depende do esforço individual.
Em geral, o custo de um telhado de casa isolado é aproximadamente comparável ao de um telhado de telha. A colocação da cobertura é frequentemente mais rápida devido ao grande tamanho do painel, de modo que podem surgir custos de mão de obra ligeiramente mais baixos.
A auto-cobertura não é recomendada para um telhado isolado
No caso de um telhado sem isolamento, muitas vezes você mesmo pode instalar a maioria dos painéis baratos - a instalação não é difícil, mas é necessário um trabalho cuidadoso. Dessa forma, os custos ficam apenas na área do preço do material. Com um telhado de abrigo ou telhado de garagem, isso pode definitivamente valer a pena.
O revestimento automático não é aconselhável para telhados isolados - não devem ser cometidos erros aqui, especialmente na área de isolamento e impermeabilidade, pois isso pode resultar em danos graves de umidade no sótão e em todo o edifício. Além disso, a instalação do isolamento e a construção da estrutura do telhado devem ser deixadas para o especialista em qualquer caso.
Pergunta: Vale a pena uma cobertura de metal para uma casa residencial em comparação com uma cobertura de telha clássica?
Especialista em verificação de custos: É difícil dizer em todos os aspectos . Como regra, porém, os custos dos materiais de cobertura são significativamente mais elevados, com uma instalação mais rápida não há diferença de preço suficiente para poder absorver esses custos adicionais. Geometrias de telhado mais complexas causam quase tanto esforço quanto uma cobertura de telha clássica.
Se você comparar os custos dos materiais de cobertura, surge a seguinte imagem:
| Material de cobertura | Custos de material por m² |
|---|---|
| Telhado de chapa metálica, à prova de som (nosso exemplo de custo) | 43 EUR por m² |
| Cobertura metálica simples, sem isolamento acústico | cerca de EUR 30 por m² |
| pan de Frankfurt clássico | aproximadamente 8 EUR por m² a 12 EUR por m² |
| Telhas de concreto, baratas | menos de 7 euros por m² |
Isso deixa claro o quão grandes as diferenças de custo podem ser comparadas aos materiais de cobertura tradicionais.
Não há grandes diferenças no que diz respeito à durabilidade e facilidade de manutenção do telhado - uma vida útil de até 50 anos é perfeitamente possível, mesmo com um telhado bem cuidado; na maioria dos casos, a cobertura não precisa ser renovada antes de 30-40 anos, no mínimo.
A cobertura de chapa de metal não resulta em nenhuma vantagem real de custo na construção residencial, é realmente mais cara. É por esta razão que a cobertura de chapa de metal é tão raramente usada em edifícios residenciais.
Em comparação com telhados de betume em telhados planos com um passo um pouco mais alto, telhados de chapa metálica são muitas vezes uma forma de cobertura significativamente mais econômica - os altos custos de manutenção para telhados planos cobertos de betume são eliminados com telhados de chapa metálica, que podem ser econômicos.
