Os telhados de colmo são um tipo tradicional de telhado que lembra o Mar do Norte violento e o Mar Báltico - e que essencialmente também está localizado lá. O especialista em verificação de custos explica em detalhes os custos de cobertura com palha.
Pergunta: O que há de tão especial nos telhados de palha?
Especialistas em verificação de custos: os telhados de colmo são cobertos com cana ou junco (o "colmo") - um material puramente natural. Isso leva a algumas diferenças em comparação com os materiais de cobertura tradicionais, como telhas de argila ou blocos de concreto.
Os telhados de colmo são sensíveis à umidade, portanto, toda a sua estrutura foi projetada de forma que a umidade da superfície não penetre profundamente no telhado. Com o clima típico do norte da Alemanha, este é definitivamente um requisito. O método de construção foi tradicionalmente transmitido por séculos e é mantido até hoje.
Os telhados de colmo têm um declive íngreme
A inclinação do telhado é sempre muito alta em telhados de palha, a inclinação do telhado de 45 ° é considerada o valor mínimo. Isso garante que a água pode escoar muito rapidamente. A chamada inclinação do caule pode, no entanto, ser diferente. Mas também deve estar acima de 25 °.
Os telhados de colmo são sempre projetados como um telhado frio ventilado com ventilação traseira para que sequem mais rápido. No entanto, o isolamento térmico ainda é viável em edifícios mais modernos: a parte inferior do telhado, sob a ventilação traseira e voltada para a área de estar, é então simplesmente coberta com material de isolamento. O espaço ventilado é geralmente de 6 cm a 8 cm.
Um design como um telhado quente (sem ventilação traseira) é possível em casos individuais, mas existe um alto risco de umidade penetrar no colmo e a formação de mofo no telhado. É importante garantir que a barreira de vapor seja implementada com muita precisão.
Por outro lado, uma vantagem do telhado quente é que um incêndio no colmo resulta em temperaturas significativamente mais baixas do que com um telhado frio ventilado.
Devido ao alto peso que o colmo cria como cobertura, a estrutura do telhado também deve ter uma capacidade de carga significativamente maior do que outras formas de telhado. Isso deve ser cuidado durante a construção da estrutura do telhado, se um telhado de palha for planejado.
Os telhados de colmo são muitas vezes significativamente mais caros do que todas as outras formas de telhado devido ao seu design complicado e material caro.
Pergunta: Quanto custa um telhado de palha?
Especialista em verificação de custos: Claro, é muito difícil dizer em termos gerais - cada telhado é diferente e cobrir telhados diferentes pode causar quantidades de esforço bastante diferentes.
Para telhados de palha, no entanto, como um guia aproximado, podem ser considerados custos na faixa de cerca de 100 euros por m² . Mas isso é apenas um guia aproximado. Em comparação, os telhados clássicos custam cerca de 25 EUR por m² a 50 EUR por m² .
Um pequeno exemplo de custos da prática
Queremos ter 140 m² de área de cobertura coberta com palha e contratar um especialista para fazer isso.
Você também tem que estimar custos mais altos para a armação do telhado - por um lado, uma construção mais estável é necessária, por outro lado, devido à maior estabilidade do telhado, um telhado de quatro águas é frequentemente usado, onde a armação do telhado custa cerca de 50% mais do que um telhado de sela simples.
| Postar | preço |
|---|---|
| Custos, área calculada do telhado | 110 EUR por m² |
| Trapeiras de cobertura, calhas de design | 3.280 EUR |
| custo total | 18.680 EUR |
Claro, este é apenas um único exemplo de custo para um edifício específico. Os custos de outros telhados também podem ser significativamente diferentes.
Pergunta: De quais fatores geralmente dependem os custos de um telhado de palha?
Os preços do telhado de palha dependem de vários fatores
Especialista em verificação de custos: Vários fatores devem ser levados em consideração aqui:
- o custo do material e a qualidade do material
- a quantidade de trabalho envolvida na cobertura
- o método de cobertura
- a geometria do telhado (formas complicadas de telhado com frontões, janelas salientes e calhas ou vales são muito mais complicadas de cobrir e, portanto, também mais caras)
Esses são os fatores essenciais que determinam claramente o preço. Isso pode desencadear diferenças de preço muito grandes de telhado a telhado em casos individuais.
Pergunta: Quais são as diferenças no material?
Especialista em verificação de custos: Hoje, muito pouco do material vem da Alemanha - a maior parte é importada. A qualidade depende em grande parte dos cuidados com a colheita e das condições de crescimento dos canaviais.
O thatch importado de alta qualidade às vezes pode ser muito caro. Aqui você tem que confiar nas fontes de suprimento do telhado de palha.
Pergunta: Quais métodos de construção existem para telhados de palha?
Especialistas em verificação de custos: um telhado de palha pode ser projetado das seguintes maneiras:
- parafusado
- amarrado ou
- costurado
A variante aparafusada é a mais econômica, mesmo para reparos posteriores. A variante clássica é a amarração da palheta, que leva um pouco mais de tempo e, portanto, também acarreta custos um pouco maiores.
Com um telhado de colmo costurado, você tem que contar com um grande dispêndio de tempo e, consequentemente, altos custos de construção. Em contrapartida, a costura também confere ao telhado uma durabilidade ligeiramente superior.
Existem também diferenças no design da crista; designs tradicionais com palha ou grama geram custos diferentes dos métodos modernos com tijolos de cobre ou argila.
Pergunta: Quais custos de acompanhamento você deve considerar com um telhado de palha?
Especialista em verificação de custos: Dois pontos são muito importantes aqui: a manutenção e reparação do telhado e a vida útil mais curta, bem como os custos significativamente mais elevados do seguro contra incêndio na casa.
Os custos de manutenção são consideráveis com telhados de palha
Ambos têm enormes diferenças de custo quando comparados a um telhado clássico. Como os custos de produção de um telhado de palha também são significativamente mais caros, você na verdade paga mais em todas as áreas. Um telhado de palha deve valer a pena.
A vida útil pode ser estendida um pouco pela inclinação do telhado mais íngreme (até 10 anos com uma inclinação do telhado 5 ° mais íngreme), mas isso também acarreta custos de construção mais elevados (cerca de 10% mais custos no início).
A vida útil (em termos técnicos: vida útil) do telhado de colmo ainda pode ser muito diferente. Em alguns telhados, é de apenas 10-20 anos. Como regra, um telhado de palha dura em média 30 a 50 anos, como outras formas de telhado inclinado. A localização da casa tem grande influência na durabilidade.
Tal como acontece com o telhado plano, é aconselhável uma inspeção anual e a reparação de pequenos danos por um especialista para telhados de colmo. Além dos outros custos, isso também resulta em custos de manutenção e reparo significativamente mais caros do que com um telhado clássico.