O telhado de quatro águas é um típico telhado "antigo" da Alemanha que foi construído por muitos séculos. O especialista em verificação de custos explica em detalhes em uma entrevista quais são as causas dos custos de um telhado de quatro águas e quais diferenças de custo existem em comparação com outras formas de telhado.
Pergunta: Como é construído um telhado de quatro águas e quais vantagens e desvantagens devemos considerar com este formato de telhado?
Especialista em verificação de custos: O telhado de quatro águas é uma das formas de telhado mais antigas da Alemanha e ainda é muito comum, especialmente no sul da Alemanha e na Áustria.
Com o telhado de quatro águas - em contraste com o telhado de duas águas - existem também superfícies inclinadas do telhado nas laterais da empena, os chamados "quadris". As superfícies da cobertura lateral e lateral da empena têm a mesma altura e existe uma cumeeira.
Se a crista cai completamente, fala-se em telhado de tenda ou telhado de pirâmide. Esses telhados raramente são construídos hoje.
Se as superfícies de telhado de duas águas de um telhado de quatro águas forem muito encurtadas, ele se tornará um telhado de quatro quatro ou um telhado de quatro águas. Se o encurtamento for menos pronunciado, é criado um telhado denominado semi-quadril. No entanto, isso pode resultar em algumas vantagens na prática, principalmente no que diz respeito à área útil no espaço da cobertura. Por este motivo, esta forma de telhado é muito utilizada.
Mais raramente você pode encontrar telhados de quadril - aqui, a superfície do telhado do lado da empena (o quadril) não alcança a crista, mas apenas a meio caminho para cima. Acima deste existe um triângulo (descuidado) formado por alvenaria. O telhado de quatro pés é praticamente um telhado de duas águas com uma “gola” na extremidade da empena.
As vantagens do telhado de quatro águas estão definitivamente na sua estabilidade - devido ao grande número de superfícies triangulares, esta construção do telhado também pode transportar grandes cargas e é muito estável por si só. Por esta razão, os telhados de quatro águas também são encontrados com frequência em casas com telhado de palha.
A fachada é protegida pela empena saliente
Ao mesmo tempo, a empena da cobertura de quatro águas está bem protegida das intempéries, de modo que uma cobertura de quatro águas contribui para a proteção estrutural do edifício. Uma varanda com empena também pode ser bem protegida com um telhado de meia altura, então fica bem protegida da precipitação direta (neve, chuva) e do sol. Você também pode puxar um quadril até logo abaixo do nível do solo e criar um depósito protegido para madeira ou um depósito para bicicletas.
As desvantagens do telhado de quatro águas devem-se, por um lado, à sua construção complicada, que também requer mais material do que outras formas de telhado. Isso o torna significativamente mais caro. A superfície inclinada na empena também tem um efeito negativo no que diz respeito ao espaço disponível no telhado. Uma extensão de telhado com telhado de quatro águas resulta em área de telhado menos utilizável - com custos de telhado significativamente mais elevados ao mesmo tempo. Isso significa que os telhados de quatro águas são menos econômicos de construir do que outras formas de telhado.
Pergunta: Quanto custa um telhado de quatro águas?
Especialista em verificação de custos: Você dificilmente pode dizer isso de forma generalizada, claro. Muita coisa desempenha aqui um papel, fundamentalmente o método de construção exato do telhado no caso individual e as inclinações do telhado selecionadas.
Como um guia muito aproximado, um preço de cerca de 100 euros por m² pode ser definido para a construção da estrutura do telhado . Esses custos podem, obviamente, variar para cima ou para baixo, dependendo do método de construção escolhido.
Este valor é particularmente interessante em comparação com outras formas de telhado: o telhado de mansarda curvo é apenas cerca de 80 euros por m² em termos de custo . Tem a vantagem adicional de oferecer muito espaço de telhado utilizável e quase não existem restrições no espaço do telhado devido aos tectos inclinados. O telhado inclinado é bastante barato em comparação com cerca de 60 euros por m² .
Os custos especificados referem-se apenas à estrutura do telhado. Os custos de substituição também devem ser calculados. Com o telhado de quatro águas, no entanto, as áreas adicionais do telhado na área do frontão significam que elas são significativamente mais altas do que com outras formas de telhado, pois é necessário muito mais material para cobrir as áreas adicionais.
Comparado com um telhado de duas águas, um telhado de quatro águas pode frequentemente ter uma superfície de telhado que é mais de 50% mais alta (dependendo da largura do edifício). Claro, isso também tem impacto nos custos.
Um pequeno exemplo de custo da prática:
Queremos construir um telhado de quatro águas sem saliência em uma casa de 10,5 m x 6,2 m. O comprimento da viga na empena deve corresponder ao comprimento da viga nas laterais. Portanto, é um telhado de quatro águas clássico. O edifício é então coberto com telhas de concreto.
| Postar | preço |
|---|---|
| Construção de telhado | EUR 22.900 |
| Isolamento e cobertura | 19.250 EUR |
| custo total | 42.150 EUR |
Claro, este é apenas um exemplo de custo único para um edifício muito específico em um projeto individual. Os custos de outros telhados também podem variar significativamente.
No entanto, nosso exemplo de custo já mostra claramente que devido à grande área do telhado, apesar do pequeno tamanho do edifício, os custos de construção do telhado são bastante elevados.
Pergunta: De que fatores geralmente dependem os custos de um telhado de quadril?
Especialista em verificação de custos: com um telhado de quatro águas, é claro que há muito a considerar em termos de custos:
- o método de construção exato
- a inclinação do telhado
- o comprimento da viga no lado da empena (com um telhado de meia quadril é mais curto do que com um telhado de quatro águas normal)
- o tipo de cobertura
Pergunta: Em que medida o método de construção e a inclinação do telhado afetam o preço?
Especialista em verificação de custos: O consumo de material na estrutura do telhado é fundamental para o preço do telhado. Se mais material for necessário, isso também significa mais esforço para erguer.
Dependendo da inclinação em que o telhado será erguido, o consumo de material também muda.
Pergunta: Quanto custam os tipos individuais de coberturas?
Especialistas em verificação de custos: Na tabela a seguir, você encontrará alguns preços de orientação para os custos de materiais de cobertura individuais:
| Material de cobertura | Preço por m² (aproximadamente) |
|---|---|
| Telhas de barro | cerca de EUR 25 por m² a EUR 50 por m² |
| Telhas (concreto) | cerca de EUR 20 por m² a EUR 25 por m² |
| Ardósia do telhado | aproximadamente 90 EUR por m² a 110 EUR por m² |
| Fibrocimento ("Eternit" e similares) | cerca de EUR 30 por m² a EUR 50 por m² |
| cobre | aproximadamente 90 EUR por m² a 120 EUR por m² |
Claro, este é apenas um guia aproximado para o tipo de cobertura. Na prática, os custos reais também podem variar ligeiramente para cima ou para baixo, e versões especiais dos materiais de cobertura também podem ser mais caras.
Pergunta: Quais são as diferenças de custo entre um telhado de quadril e outras formas de telhado?
Um telhado de quatro águas é mais caro em comparação com outras formas de telhado
Especialista em verificação de custos: com um telhado de quatro águas, você deve presumir que será mais caro do que um telhado de duas águas clássico com o mesmo tamanho de construção.
Quão grande é essa diferença, no entanto, é difícil fornecer uma declaração generalizada. Do ponto de vista da construção do telhado puro, os custos de um telhado de quatro águas são geralmente 30% - 50% mais elevados do que os custos de um telhado de duas águas. Mas, uma vez que as paredes de empena não são mais necessárias, a alvenaria é salva ao mesmo tempo. Isso significa que os custos adicionais para o telhado de quatro águas são, na maioria dos casos, cerca de 20% - 35% em comparação com o telhado de duas águas.
A perda de espaço vital no sótão com telhado de quatro águas é difícil de quantificar, depende sempre do tipo de projeto do telhado e das características de projeto do telhado. Em geral, porém, pode-se dizer que se você está planejando uma extensão de loft para um novo edifício - ou no futuro - você deve escolher um formato de telhado diferente.
Com a construção de um telhado de quatro águas, o espaço possível disponível na casa é limitado pelas perdas no sótão e, assim, os custos do metro quadrado de espaço vital aumentam.
Se você construir conscientemente os custos acima de tudo, deve optar por um telhado de duas águas, se possível: a diferença de custo entre o telhado de duas águas e o telhado de quatro águas é ainda maior do que a de um telhado de duas águas, e os telhados de duas águas são (significativamente) mais baratos do que um telhado de duas águas clássico. Com a inclinação certa do telhado, eles também oferecem um espaço de vida muito útil sob o espaço do telhado.
