As coberturas clássicas feitas de telhas ou blocos de concreto têm encontrado cada vez mais alternativas nos últimos anos - incluindo coberturas metálicas. Em uma entrevista, o especialista em verificação de custos explica em detalhes quanto pode custar um telhado de metal e quais os preços e diferenças de preço existentes.
Pergunta: Quais telhados podem ser cobertos com metal?
Especialista em verificação de custos: Basicamente, isso é possível para cada telhado e cada formato de telhado. Mesmo um telhado de duas águas ou um telhado de quatro águas agora pode ser coberto com placas de metal, que normalmente têm a forma de telhas clássicas. Freqüentemente, consistem em duas camadas de metal separadas uma da outra por isolamento, de modo que os ruídos crepitantes, típicos de telhados de metal, dificilmente podem ser ouvidos durante a chuva.
Telhados inclinados e inclinados com coberturas de metal ainda são a exceção hoje - isso se deve aos custos que tais coberturas podem causar.
Os telhados planos e penteados, por outro lado, são mais frequentemente cobertos com metal. Uma das inúmeras vantagens de um telhado de metal é que ele é praticamente não poluente - algo que é quase inevitável com telhados de telha clássicos.
Uma cobertura metálica também é muito leve e, apesar de seu baixo peso, tem uma alta capacidade de carga - isso significa que as estruturas de suporte das coberturas podem ser muito mais fáceis, o que por sua vez economiza custos.
Um telhado de metal pode ser coberto rapidamente
Cobrir um telhado com metal também é muito rápido - graças à alta capacidade de carga, superfícies do mesmo tamanho podem ser cobertas de uma vez. Isso, por sua vez, economiza tempo de trabalho e custos durante a montagem.
Os telhados de metal também são menos sensíveis às tempestades (ao contrário das telhas clássicas, que podem se soltar em tempestades severas apesar de serem presas com os chamados clipes de tempestade e causar danos graves se caírem). Os telhados de metal, por outro lado, têm pouco a opor-se ao granizo - isso geralmente leva a saliências feias. A ferrugem também pode ser um problema com alguns materiais, pelo menos a longo prazo e geralmente apenas se o revestimento de metal não for instalado de forma ideal. Em geral, entretanto, os telhados de metal são muito duráveis e sem problemas.
A durabilidade e resistência de uma cobertura metálica aumentam naturalmente com o tipo e qualidade do material utilizado - mas é claro que isso é sempre uma questão de preço.
Pergunta: Quanto custam os telhados de metal?
Especialista em verificação de custos: Dificilmente se pode dizer isso de forma geral - o tipo de metal usado e a forma do telhado desempenham um papel importante aqui.
No caso de coberturas metálicas simples de chapa de aço, no entanto, normalmente é necessário assumir custos de cobertura na ordem dos 10 euros por m² .
Metais de alta qualidade (como titânio e zinco) podem custar facilmente o dobro. O preço do alumínio é geralmente de cerca de 40 EUR por m² , para cobre ou aço inoxidável você geralmente tem que calcular mais de 100 EUR por m² para o telhado.
Por isso, é sempre importante pesar antecipadamente entre ótica, exclusividade e uso - cada um dos metais possui propriedades diferentes que devem ser levadas em consideração.
Um pequeno exemplo de custo da prática:
Tiramos nossa velha cobertura de telhas e colocamos o telhado em placas de metal com aspecto de telha. No nosso caso, o tamanho do telhado é de 126 m². Uma vez que não usamos o nosso sótão, temos apenas dois painéis de luz transparentes integrados para mais luz no sótão e uma portinhola no telhado. Nosso telhado é um telhado de duas águas simples, sem trapeiras ou vales.
Incorremos nos seguintes custos para a cobertura (custos de material puro):
| Postar | preço |
|---|---|
| Painéis de telhado de metal vermelho-marrom | EUR 2.981 |
| Perfis de Verge | 430 EUR |
| Tampas de cumeeira arqueadas e tampas inicial e final | 207 EUR |
| Lençóis cortados | 161 EUR |
| Parafusos | 148 EUR |
| 2 painéis de luz | 149 EUR |
| Escotilha de telhado | 217 EUR |
| Custo total do material | 4.293 EUR |
| Custo total do material sem acessórios especiais | 3.927 EUR |
| esses são | EUR 31,17 por m² de área de telhado |
Telhados de metal são mais caros do que telhados de telha
Claro, este é apenas um exemplo de custo único que se aplica apenas a um telhado específico e um tipo específico de telhado. Os custos de telhados com projetos diferentes ou outros tipos de telhados podem, obviamente, ser significativamente diferentes.
No entanto, nosso exemplo de custo já mostra claramente que os custos de material para telhados de metal já são significativamente mais elevados do que os materiais para telhados convencionais (telhas, telhas). Para o popular Frankfurter Pfanne, você geralmente tem que calcular cerca de 8 EUR por m² a 12 EUR por m² , em muitos casos, uma telha de dupla ranhura está disponível a partir de 15 EUR por m² - telhas de concreto são frequentemente significativamente mais baratas ( de cerca de 5 EUR por m² a 7 euros por m² ).
Pergunta: Quais são os fatores que determinam o custo de uma cobertura metálica em geral?
Especialista em verificação de custos: Em primeiro lugar, é claro que a forma do telhado e, acima de tudo, o material de cobertura usado têm um papel importante no preço.
No entanto, outros fatores também entram em jogo:
- a execução dos painéis individuais do telhado
- os acessórios embutidos
- os custos da subestrutura (os mesmos para todos os tipos de coberturas para telhados inclinados)
- os custos de isolamento do telhado (com telhado inclinado também é o mesmo para todos os tipos de telhado)
- o custo de fixação da cobertura do telhado (muitas vezes menor do que para telhados ou telhas de concreto)
Todos esses fatores têm impacto no preço das coberturas metálicas. Portanto, a informação de preço fixo faz pouco sentido; os custos devem sempre ser determinados com base no respectivo caso individual.
Pergunta: Em que medida o formato do telhado influencia o preço?
Especialista em verificação de custos: Claro, faz uma diferença clara se você cobre um telhado plano, monopitch ou um telhado de quatro águas - o esforço envolvido na cobertura e o consumo de material são claramente diferentes aqui.
No caso de um telhado plano ou monopitch, por exemplo, nenhuma cumeeira tem que ser formada, telhados de quatro águas e meia-quatro com suas múltiplas superfícies angulares são obviamente mais complexos de cobrir do que um telhado de duas águas reto e equilátero.
As diferenças geralmente são limitadas com o mesmo tamanho de telhado. As trapeiras e vales existentes podem tornar o preço significativamente mais caro, e geometrias complicadas do telhado também costumam levar a custos adicionais consideráveis.
Pergunta: Quais materiais são usados para telhados de metal e quanto custam?
Especialista em verificação de custos: Com telhados de metal, você encontrará principalmente:
- Folhas de zinco
- Folhas de zinco de titânio
- alumínio
- Cobre e
- aço inoxidável
É claro que pode haver designs diferentes para os painéis de telhado individuais - por exemplo, feitos de duas camadas de metal finas que são separadas uma da outra por isolamento.
Os preços dos próprios materiais variam muito - a tabela a seguir contém alguns preços de orientação aproximados para orientação:
| material | Preço por m² (preço de orientação) |
|---|---|
| Folhas de zinco | 8 EUR por m² a 10 EUR por m² |
| Folhas de zinco de titânio | 15 EUR por m² a 20 EUR por m² |
| alumínio | cerca de EUR 40 por m² |
| cobre | cerca de 100 EUR por m² |
| aço inoxidável | de 100 EUR por m², variantes de alta qualidade geralmente também 130 EUR por m² a 140 EUR por m² |
Como já foi mencionado, esses preços são apenas preços de orientação aproximados - mas mostram como as diferenças de custo podem ser grandes na prática.
O zinco é barato, mas não muito resistente
As folhas de zinco geralmente ainda são sensíveis aos efeitos do clima e, em circunstâncias desfavoráveis, podem enferrujar com o tempo.
O alumínio é um material muito macio que frequentemente sofre amassados e saliências desagradáveis no caso de granizo ou outras cargas mecânicas, que permanecem visíveis. Por outro lado, é totalmente isento de ferrugem por natureza e não é danificado pelo clima.
O cobre é um metal muito nobre, que com o tempo se acumula na tão apreciada pátina (cor verde) devido à corrosão. Como provam muitos telhados de cobre centenários, é muito insensível a todas as condições meteorológicas.
O cobre e o aço inoxidável são particularmente valorizados por seu valor e por razões estéticas e, portanto, são correspondentemente caros.
Pergunta: A execução também desempenha um papel?
Especialista em verificação de custos: Sim, mesmo com produtos comparativamente semelhantes de um fabricante, sempre há diferenças no design. No nosso exemplo de custo, as variantes de alto brilho custam EUR 200 a EUR 300 a mais, por exemplo , com base no metro quadrado da área do telhado, esta é uma diferença de cerca de EUR 2 por m² a EUR 3 por m² .
O design particularmente à prova de som da nossa cobertura custaria cerca de 1.300 euros a mais , o que significaria custos adicionais de cerca de 10 euros por m² quando convertido em metros quadrados .
O design também pode ter um impacto considerável no preço, mesmo com modelos semelhantes do mesmo fabricante.
Pergunta: Um telhado de metal compensa em comparação com um telhado clássico com telhas ou telhas?
O encobrimento rápido significa economia significativa
Especialista em verificação de custos: Esta pergunta não é tão fácil de responder. Ao cobrir o telhado inclinado, existem pequenas diferenças nos custos em comparação com as telhas, pois você pode trabalhar um pouco mais rápido. No entanto, as diferenças geralmente não compensam o preço mais alto do material.
Também não há uma resposta geral para a questão da durabilidade. Os telhados de telha também podem durar 50 anos com manutenção cuidadosa e telhas de alta qualidade - portanto, a questão da vida útil dos telhados de metal na verdade desempenha um papel secundário.
Do ponto de vista puramente financeiro, um telhado de metal não vale necessariamente a pena em um telhado inclinado - a menos que você realmente queira um telhado de cobre imponente.
Pode parecer diferente com um telhado plano. A alta suscetibilidade da cobertura de betume, que exige verificações e reparos regulares do telhado (geralmente são aconselháveis inspeções anuais), causa altos custos que geralmente são eliminados com coberturas de metal.
O preço do material para telhas de betume é, na maioria dos casos, entre EUR 10 por m² e EUR 15 por m² , além de trabalhos de reparo frequentes e a aplicação de novas telhas de soldagem em intervalos regulares. Se a chapa for revestida com chapas de titânio e zinco (preço do material de 15 euros por m² a 20 euros por m² ), essa despesa adicional não é mais necessária, portanto, a cobertura de metal compensa a médio prazo.
Se placas de zinco baratas ( preço do material de 7 EUR por m² a 10 EUR por m² ) forem usadas, a cobertura é freqüentemente ainda mais barata do que a vedação de betume de telhado plano.
Embora quase não haja vantagens de custo a serem alcançadas com um telhado inclinado, em muitos casos as coisas podem parecer muito diferentes com um telhado plano. A longo prazo, um telhado de metal em vez de um telhado de betume pode reduzir significativamente o custo de manutenção do telhado.
