Limpar janelas claramente não é o hobby favorito dos alemães - mas ainda precisa ser feito de vez em quando. Se você não tem tempo ou oportunidade de limpar suas janelas sozinho, pode transferir essa tarefa para uma empresa. Em uma entrevista, o especialista em verificação de custos explica em detalhes quais preços você normalmente espera.
Pergunta: O que torna a limpeza de janelas tão problemática?
Especialista em verificação de custos: Bem - deixar as janelas realmente limpas e, acima de tudo, sem riscos exige muito esforço e esforço.
A limpeza das janelas é exaustiva
Se quiser limpar bem as janelas e caixilhos por dentro e por fora, tem de levar algum tempo consigo. Além disso, é comum que a limpeza das janelas do andar superior seja difícil e nada inofensiva. Muitos (com razão) não ousam fazer isso.
Além disso, limpar janelas é um trabalho muito árduo, para o qual você deve estar fisicamente apto. Nem sempre é esse o caso.
Os limpadores de janelas profissionais, bem como as pequenas empresas de limpeza de prédios, estão, portanto, assumindo a limpeza de janelas para residências particulares há muito tempo - principalmente a custos relativamente administráveis.
Pergunta: Essa era exatamente a próxima pergunta: Quais custos você geralmente espera para uma limpeza profissional de janelas?
Especialista em verificação de custos: Em geral, não é tão fácil responder. As diferenças de preço costumam ser consideráveis.
Em geral, você pode presumir que os custos de limpeza de janelas variam em torno de EUR 2 por m² a EUR 4 por m² de área de janela . Em alguns casos, os custos são de apenas cerca de 1 EUR por m² , mas esta é a exceção.
Certifique-se de que, em muitas ofertas, você sempre terá que contar duas vezes as áreas das janelas , já que a limpeza deve ser feita por fora e por dentro.
Outras empresas, por outro lado, calculam um preço mais baixo por metro quadrado, mas acrescentam as esquadrias de acordo com os metros corridos se as esquadrias também forem limpas.
Muitas empresas, então, costumam cobrar um desconto extra para limpar as janelas - este serviço muitas vezes não está incluído no preço.
Em outros casos, após uma inspeção no local, geralmente é oferecida uma taxa fixa, geralmente para uma limpeza básica (um pouco mais cara) das janelas e uma limpeza mensal contínua.
Um pequeno exemplo de custo da prática:
Queremos limpar as janelas de uma pequena casa de família. Existem 8 janelas duplas e uma porta de pátio na casa. Negociamos uma taxa fixa com uma pequena empresa.
| Postar | preço |
|---|---|
| Limpeza de superfícies de janela | 40 euros |
| Limpando a porta do pátio | 8 euros |
| Custos totais de limpeza | 48 euros |
Claro, esta é apenas uma oferta única para uma propriedade específica de uma empresa específica. Os preços podem diferir significativamente dependendo das condições locais e dos preços da respectiva empresa executora.
Pergunta: O que desempenha um papel nos custos gerais de limpeza de janelas?
Especialista em verificação de custos: O fator mais importante é, obviamente, o preço da empresa executora. Geralmente, pode haver diferenças significativas dependendo da empresa.
Os seguintes fatores geralmente desempenham um papel no cálculo:
- o número de metros quadrados das superfícies das janelas (atenção, você tem que calcular duas vezes aqui!)
- Número de painéis e sua acessibilidade
- Grau de sujidade das janelas
- Âmbito do serviço de limpeza (caixilhos, peitoris, abatimentos de janelas, etc.)
- Desempenho no trabalho: tempo de trabalho exigido, número de funcionários
- Consumo de material
- Despesas de viagem
As empresas geralmente usam todos esses fatores para calcular um preço de oferta para uma propriedade específica e uma quantidade específica de trabalho de limpeza.
Uma comparação de ofertas e preços é definitivamente recomendada aqui, a fim de encontrar a oferta mais barata possível.
Claro, a qualidade do trabalho também deve ser adequada - mas isso só pode ser julgado depois. Preços baixos muitas vezes não significam necessariamente má qualidade - muitas vezes as pessoas apenas trabalham com rapidez e eficiência.
Pergunta: Em que medida a localização das áreas das janelas também determina o preço?
Com hastes telescópicas, as janelas localizadas mais altas também podem ser limpas
Especialista em verificação de custos: trata-se principalmente da acessibilidade das janelas. Se você tem janelas no andar de cima, geralmente não é um problema limpar a parte externa delas, se elas abrirem.
Caso contrário, o limpa-vidros tem de levantar a fachada. O mesmo se aplica, por exemplo, a claraboias em alturas maiores ou a vidraças fixas de jardim de inverno e, especialmente, as áreas dos telhados.
A razão é simplesmente que os limpadores de vidros calculam o seu trabalho de acordo com o tempo necessário: se for necessário criar menos espaço ao mesmo tempo, porque o limpa-vidros precisa de um auxiliar de trepar, por exemplo, é devido um preço mais elevado por metro quadrado.
Um exemplo: você tem 150 m² de área de janela em sua casa e, por exemplo, 20 m² de claraboias. Se o limpador de vidros consegue 12 m² por hora para as áreas das janelas e apenas 6 m² para as claraboias, o preço do metro quadrado para as claraboias também será o dobro.
Taxa de cálculo por hora presumida: EUR 24 líquidos por hora.
Áreas das janelas: EUR 2 por m², claraboias EUR 4 por m²
Preço total: 300 euros para a área das janelas, 80 euros para as claraboias.
Para o limpa-vidros: sempre EUR 24 por hora.
Normalmente, essa é a maneira de calcular. É por isso que você deve sempre ter cuidado com ofertas que são muito baratas e que não são plausíveis.
Os limpadores de janelas ganham € 24 por hora
Em algum momento, o limpador de vidros reconhecerá que precisa de muito tempo em locais individuais para ser capaz de manter sua taxa horária e ganhar o suficiente - e então aumentar o preço ou tentar compensar o tempo perdido fazendo um trabalho mais rápido (e menos limpo) para trazê-los de volta em outro lugar.
O cálculo é uma questão para o limpador de vidros, mas não custa prestar atenção à plausibilidade do preço.
No nosso exemplo de custo desde o início, uma taxa fixa de 5 euros foi definida para as janelas (do mesmo tamanho), enquanto que 8 euros para a porta do pátio muito grande. Isso ainda é plausível e também há uma boa chance de que o limpador de vidros consiga manter o preço por muito tempo.
Questão: Por este motivo, o grau de sujidade das janelas também influencia o preço?
Especialista em verificação de custos: Exatamente. As janelas muito sujas geralmente demoram mais para limpar ou têm que ser limpas várias vezes - exatamente como quando uma limpeza completa das janelas é realizada.
O maior dispêndio de tempo também se reflete em um preço mais alto por metro quadrado. Exatamente pela mesma razão, cálculos extras são normalmente feitos para limpar as molduras e descontos de janela - isso significa que o preço permanece transparente e gerenciável para o cliente.
Para algumas empresas, limpar as molduras custa exatamente o mesmo que limpar as superfícies de vidro. Essas ofertas costumam ser fáceis de entender para os clientes.
Pergunta: Existem diferenças regionais de preços? E as diferenças, consoante se trate de famílias privadas ou empresas?
Especialista em verificação de custos: muitas vezes você pode ver diferenças regionais. Nas áreas urbanas e suburbanas, os preços costumam ser um pouco mais altos; no campo, às vezes um pouco mais baixos.
No entanto, nas áreas urbanas os preços também podem cair devido à pressão da concorrência - aqui o contrato é normalmente dado a quem apresenta a oferta mais barata. Além disso, as rotas para chegar lá são geralmente menos distantes do que nas áreas rurais.
A maioria das empresas de limpeza de janelas calcula de forma diferente para residências privadas e empresas comerciais. Por esta razão, os preços entre privados e comerciais só podem ser comparados de forma limitada na maioria dos casos. O desempenho é basicamente o mesmo, mas o cálculo geralmente é diferente.
