As velhas janelas de caixote que ainda existem hoje não estão tão fora de moda como muitos acreditam. Em algum momento, entretanto, eles também alcançaram o fim de sua vida e devem ser renovados. O especialista em verificação de custos explica em detalhes quais preços você deve calcular para novas janelas de caixa e quais alternativas custam.
Pergunta: O que exatamente são janelas de caixa - e o que elas têm de especial?
Especialista em verificação de custos: as janelas com faixas simples, como as conhecemos hoje, não se espalharam até a década de 1950. Anteriormente, as janelas de caixilharia tinham o design típico, que, aliás, existe desde o século XVI devido às suas vantagens técnicas.
Com as janelas de caixão, dois caixilhos das janelas são dispostos um atrás do outro de cada lado , o caixilho da janela forma uma caixa que contém os dois caixilhos, o interior e o exterior.
Em termos de construção, é feita uma distinção entre a chamada janela de Berlim (ou janela vienense), em que ambas as faixas da janela podem ser abertas para dentro , e a janela de Hamburgo (janela de Graz), na qual a faixa da janela interna abre para dentro, mas a externa abre para fora.
As janelas de caixa são encontradas principalmente em edifícios antigos
As janelas de caixinha ainda podem ser encontradas em muitos edifícios antigos hoje - só em Berlim, cerca de 1 milhão de janelas de caixote ainda estão instaladas e em operação. Suas propriedades técnicas - medidas pela idade - são excelentes. A ampla distância do vidro entre as faixas garante excelente isolamento acústico (o mesmo princípio ainda é usado hoje para janelas com isolamento acústico) e os valores de isolamento térmico são impressionantes: uma janela de caixa bem cuidada fornece - mesmo com o vidro simples usual - valores U na faixa de 2.0 a 2.2. As janelas de plástico não atingiram esses valores por muito tempo e depois apenas caíram abaixo deles.
No passado, quando as janelas de caixinha eram trocadas pelas caixilharias de janela simples usuais, muitas vezes havia problemas com pontes térmicas na área do quadro - e, claro, com a aparência. Os edifícios listados não podem ser convertidos desta forma - neste caso, as caixilharias fiéis ao original, possivelmente com melhor envidraçamento, devem ser reinstaladas.
Claro, isso custa um pouco mais do que a substituição de uma janela - mas em vista das vantagens técnicas e práticas, muitas vezes vale a pena.
Pergunta: Quanto custam as janelas novas?
Especialista em verificação de custos: É difícil responder a essa taxa fixa. Como regra, no entanto, você terá que calcular pelo menos 500 euros para uma nova janela de caixa por folha .
Nem sempre é dito que as janelas da caixa têm que ser completamente substituídas. A renovação é possível em muitos casos, como acontece com os vidros novos com isolamento térmico. Os custos de renovação e troca de vidro são geralmente significativamente mais baixos.
Se você tiver que substituir uma janela histórica por razões de proteção de monumento, os preços também podem ir até 1.500 euros , dependendo da versão a ser instalada.
Um pequeno exemplo de custos da prática
Queremos substituir uma janela em caixote no edifício antigo e, portanto, precisamos de uma nova janela. Optamos por uma réplica que parece muito fiel ao original. Nossa janela tem 140 cm de altura e 90 cm de largura com a clarabóia. Compramos a janela box completa incluindo a moldura.
| janela | quadro, Armação | envidraçamento | preço |
|---|---|---|---|
| Janela Box, 1.400 mm x 900 mm, abertura para dentro, clarabóia, puxadores de latão | Madeira Spruce, branca, colada em camadas | Vidros valor U 1.1, vidros duplos, borda quente | 1.520 EUR |
Claro, este é apenas um único exemplo de preço para uma janela muito específica com um recurso específico. Os preços de outras janelas também podem ser significativamente diferentes em outros casos.
Em nosso exemplo, selecionamos uma janela de alta qualidade que também atende aos requisitos de proteção de monumentos. O tamanho da janela em nosso caso também tem um preço alto. Em outros casos, o preço pode certamente ser menor.
Pergunta: De quais fatores geralmente depende o preço de uma janela?
Especialista em verificação de custos: muitos fatores diferentes entram em jogo aqui:
- o tamanho da janela, o número de faixas e os mecanismos de abertura
- se essas são dimensões comuns e de ocorrência frequente
- o design da estrutura e o material da estrutura usado
- o design da moldura
- o tipo de vidro
- Equipamentos adicionais (como bordas quentes, alças especiais, etc.)
Todos esses fatores devem ser levados em consideração quando se trata do preço de uma janela box completa.
Além da substituição completa, existem outras opções que podem ser significativamente mais baratas. Você deve sempre levar isso em consideração também.
Pergunta: Em que medida o tamanho da janela determina o preço?
As janelas de caixa são feitas principalmente sob medida hoje
Especialista em verificação de custos: Tanto o tamanho quanto a distribuição dos caixilhos das janelas determinam o preço em grande medida - trata-se principalmente do esforço de fabricação, mas é claro do preço mais alto do material para janelas maiores.
Hoje em dia, as janelas tipo caixa são fabricadas em escala industrial, mas na maioria dos casos terão que ser feitas sob medida. Vários mecanismos de abertura (como a função de inclinação para os caixilhos ou a clarabóia) também causam um esforço significativamente maior do que as clássicas janelas de caixa, onde apenas os caixilhos tinham que ser abertos.
Uma vez que o esforço é individual e calculado individualmente por cada fabricante de janelas especializado, é quase impossível fornecer informações confiáveis sobre os preços aqui. A janela do nosso exemplo de preço é um modelo padrão que foi apenas ligeiramente adaptado às nossas necessidades e dimensões exigidas.
Obviamente, as janelas com estruturas especiais (como um arco redondo na claraboia ou similar) causam um esforço particularmente alto. Aqui você tem que contar com preços significativamente mais altos.
Pergunta: Quais diferenças de preço resultam do material de estrutura usado?
Especialistas em verificação de custos: a maioria das novas janelas de caixa ainda são janelas de madeira hoje. Algumas janelas de caixa também são feitas de plástico, mas isso faz pouca diferença em termos de preço.
Com janelas de madeira, é claro que sempre se trata do tipo de madeira. Hoje em dia, a madeira de abeto é oferecida como padrão nos fabricantes de janelas, mas com vários tratamentos de superfície modernos é muito boa e permanentemente à prova de intempéries.
Para tipos de madeira de qualidade superior, você deve contar com sobretaxas ( geralmente de 20% a 40%, dependendo do tipo de madeira). Além do abeto, os tipos comuns de madeira para janelas de caixa também são:
- Carvalho
- Larch e
- Meranti
Isto se deve ao fato de que esses tipos de madeira são comprovados na construção de janelas há muito tempo e são suficientemente adequados para isso devido às suas propriedades especiais.
Sob certas circunstâncias, entretanto, o escritório de proteção de monumentos pode exigir que apenas tipos locais de madeira sejam usados na área das janelas de um edifício histórico. As madeiras tropicais são frequentemente rejeitadas por não serem adequadas.
Nesse caso, não seria possível instalar uma janela de plástico. Permanece essencialmente limitado aos tipos de madeira de carvalho, abeto e larício.
Pergunta: Quanto o mecanismo de abertura determina o preço?
O mecanismo de abertura tem influência no preço que não deve ser subestimado
Especialista em verificação de custos: A construção de uma janela Berlin (na qual as duas faixas abrem para dentro) é mais complicada porque a faixa externa deve ser ligeiramente menor que a interna. Garantir o aperto da janela também é mais complexo.
Com a janela de Hamburgo, por outro lado, onde ambas as faixas podem ser abertas em direções diferentes, isso é muito menos problemático.
Os mecanismos de inclinação (tanto para o caixilho como para a clarabóia, se houver) exigem acessórios diferentes e também são significativamente mais complexos em termos de construção. Aqui, também, você deve esperar uma sobretaxa em qualquer caso.
Pergunta: Até que ponto existem diferenças de preço nos vidros?
Especialista em verificação de custos: devido à construção inteligente das janelas em caixinha, normalmente você pode escolher vidros duplos com a consciência tranquila - esses vidros normalmente têm um valor U de 1,1 ou 1,0. Isso geralmente é suficiente devido ao design de uma janela dupla e à almofada de ar com isolamento térmico entre os painéis.
Na maioria dos casos, o vidro triplo custa cerca de 20% - sobretaxa de 30% - se isso realmente vale a pena, deve ser decidido caso a caso. Os valores U para vidros triplos estão normalmente na faixa de 0,6 a 0,7.
Na maioria dos casos, vidros especiais, como vidros à prova de som ou vidros de proteção solar especiais, não são necessários - a janela em si faz as duas coisas muito bem devido à sua construção especial.
O envidraçamento de segurança pode ser uma opção sensata, mas geralmente é significativamente mais caro do que o envidraçamento convencional e, portanto, pode elevar muito o preço da janela.
Pergunta: O que deve ser considerado ao ajustar a janela?
Especialista em verificação de custos: A escolha de alças e equipamentos opcionais também pode ter um impacto significativo no preço. Se você quiser ter réplicas que sejam fiéis aos designs originais ou de alta qualidade, geralmente terá que esperar sobretaxas consideráveis.
Outros equipamentos adicionais, como os chamados "bordos quentes", geralmente incorrem apenas em custos baixos - neste caso, cerca de 2 a 3 euros por metro em execução de bordos de vidro .
No caso de ferragens especiais para melhor proteção contra arrombamentos, o custo adicional depende do tipo de ferragens e da classe de segurança utilizada.
Freqüentemente, as barras podem tornar as janelas muito mais caras. No caso das chamadas "barras reais", cada parte acima e abaixo da barra é realmente vitrificada separadamente. Isso custa mais esforço e aumenta o preço da janela.
Os chamados "rebentos vienenses" são um pouco mais baratos. Outros tipos de barras que podem ficar entre os copos também causam sobretaxas de preço mais baixas. Diferentes tipos de barras são freqüentemente fornecidos para a asa externa e a asa interna.
Para uma proteção adicional das janelas, as persianas clássicas são ideais - também opticamente. Com madeira de alta qualidade e um design estilisticamente apropriado, você deve esperar os tamanhos normais de janela de cerca de 250 EUR para cima .
Pergunta: Que outras opções existem quando as janelas de caixa antigas estão ficando velhas?
Nem sempre é necessário substituir toda a janela
Especialista em verificação de custos: sempre depende muito da sua condição. No entanto, as molduras quase sempre podem ser renovadas por um especialista - isso certamente é mais barato do que comprar e instalar uma nova janela.
O antigo vidro simples, que ainda está presente em muitas janelas de caixinha, geralmente pode ser substituído sem problemas. O vidro duplo moderno custa cerca de EUR 65 por m² e quase sempre pode ser adaptado com bastante facilidade. As bases essenciais para a proteção térmica contemporânea, portanto, já foram estabelecidas.
O novo envidraçamento de uma janela pode custar entre EUR 60 e EUR 200 - dependendo do esforço que o vidraceiro tenha de fazer .
Em muitos casos, a remodelação da moldura, o novo envidraçamento e a vedação da janela podem ser feitos por uma empresa especializada na construção de janelas - o que normalmente é mais barato. Nesse caso, carpinteiros e vidraceiros trabalham de mãos dadas, o que ajuda a economizar custos.
A reforma e o lustro são quase sempre mais baratos do que a substituição completa da janela e da moldura.
O retrofit para janelas modernas de caixilho único em muitos casos não é aconselhável e muitas vezes é muito complexo em termos de construção. Além disso, existe o risco de pontes térmicas na área do quadro. As vantagens técnicas que uma janela de caixão traz consigo devido à sua construção também seriam perdidas. Além disso, os custos são geralmente mais altos do que para reformar e recobrir a janela antiga.
