Uma drywall é a maneira mais fácil de adicionar paredes a um edifício existente para redesenhar quartos. Instalações de pré-parede ou revestimento de parede também são implementadas com drywall. O especialista em verificação de custos explica em detalhes quanto pode custar uma drywall em uma entrevista.
Pergunta: O que você deve considerar com drywall?
Especialista em verificação de custos: Em primeiro lugar, você deve estar ciente de que nem todas as paredes de gesso são iguais. A execução pode ser muito diferente.
Em drywall, você também pode trabalhar com dois materiais bem diferentes: madeira e gesso cartonado. A construção com painéis OSB sobre moldura de madeira é o método mais utilizado, especialmente nos EUA, onde tendemos a recorrer a caixilhos de metal e gesso cartonado. Como alternativa, em alguns casos também usamos armações de vigas de madeira.
O drywall geralmente é feito de gesso cartonado
Ambos os materiais têm suas vantagens e desvantagens, os painéis OSB são em alguns casos (não necessariamente sempre) um pouco mais caros.
Também é importante levar sempre em consideração as propriedades do drywall: ele deve ser à prova de fogo ou particularmente à prova de som? É necessário isolamento térmico especial na parede? É necessário instalar linhas, cabos e aberturas ou portas de interruptores? Como a parede será projetada mais tarde? Todos estes fatores são decisivos para o planejamento da execução correspondente - e, claro, para os custos que surgem para a construção da parede.
Pergunta: Quanto custa um drywall?
Especialista em verificação de custos: É difícil dizer em termos gerais.
Na maioria dos casos, no entanto, você deve contar com custos na faixa de EUR 35 por m² a EUR 75 por m² se você tiver uma parede de gesso erguida . No caso de designs especiais ou requisitos especiais, pode ser um pouco mais caro em certas circunstâncias - mas isso é raro.
Se você mesmo instalar o drywall, você economiza custos consideráveis
Por outras palavras: com alturas normais das divisões de 2,50 m a 2,60 m, o metro em execução de drywall custa normalmente entre 85 EUR e 165 EUR . Isso geralmente é mais fácil de estimar.
Aqueles que constroem sozinhos uma drywall certamente enfrentam custos significativamente mais baixos. Os custos de material puro são normalmente entre 5 EUR por m² e 20 EUR por m² - dependendo de qual material é usado e como a parede é construída.
Um pequeno exemplo de custo da prática:
Queremos que seja erguida uma parede de gesso cartonado de 25 m² - o que corresponde a um comprimento de parede de cerca de 10 m.
| Postar | preço |
|---|---|
| Placa de gesso | 172 EUR |
| Perfis para estruturas de vigas | 108 EUR |
| Fita de vedação | 10 euros |
| Feltro de aperto | 58 EUR |
| Filme PE | 50 EUR |
| Preenchimento de juntas, parafusos | 15 euros |
| custo total | 413 EUR |
| Custos por m² | 16,52 EUR por m² |
Claro, esses são apenas custos exemplares para um projeto de parede específico. Os custos podem variar significativamente dependendo dos diferentes requisitos ou outras condições locais.
Os materiais necessários foram adquiridos nas menores quantidades possíveis - no entanto, em nosso exemplo, há sobras de material. Isso também falsifica um pouco o preço real do material. Raramente é possível comprar exatamente a quantidade de material que seria necessária para um determinado tamanho de parede.
Pergunta: De quais fatores o preço do drywall depende?
Especialista em verificação de custos: é claro, alguns fatores entram em jogo aqui que ajudam a determinar o preço:
- o tipo de painéis que serão usados
- a subestrutura que é usada
- as condições locais e os requisitos exatos para o drywall
Tudo isso tem que ser levado em consideração. Se o trabalho for realizado por empresa especializada, os custos que o artesão calcula detalhadamente para os seus serviços são adicionados como fator de preço.
Pergunta: O que aproximadamente você deve calcular para os registros?
Especialista em verificação de custos: Depende sempre do desenho e da espessura do respectivo painel utilizado.
No caso de gesso cartonado, podem ser (por exemplo) os seguintes painéis:
- Placa tipo A
- Placa de proteção contra fogo
- painel impregnado (sala úmida)
Existem diferentes tipos de placa de gesso
Com as placas normais (tipo A) o preço depende da espessura da placa: para 12,5 mm de espessura o preço é pouco menos de 6 EUR por m² , com 18 mm de espessura deve calcular 8 EUR por m² .
O painel de 12,5 mm de espessura custa 7 EUR por m² como painel de proteção contra incêndio, mas já 10 EUR por m² como painel à prova de umidade .
Os preços de outros fabricantes podem variar. Muitos registros de fabricantes sem nome são significativamente mais baratos no geral. As diferenças de preço entre os tipos de placas individuais são mantidas em sua maioria.
As placas OSB custam cerca de EUR 5 por m² a EUR 8 por m² - muito semelhantes às placas de gesso.
Pergunta: Quais custos você deve calcular para a estrutura do pino?
Especialista em verificação de custos: Para os postes de metal comumente usados (perfis UW e CW), os custos podem geralmente ser definidos em uma faixa de 2,50 EUR a 5 EUR por metro em execução .
Pergunta: Que outros custos existem?
Especialista em verificação de custos: Claro, os painéis também devem ser preenchidos. Normalmente eles também são engessados.
Para enchimento e estuque, geralmente espera-se cerca de EUR 2 por m² a EUR 3 por m² .
Se a placa de gesso for isolada, você deve esperar custos adicionais de 6 euros por m² . Os custos aumentam significativamente com o aumento da espessura do isolamento.
Quem manda realizar o trabalho por uma empresa especializada deve também incluir os custos dos artesãos. Aqui vale a pena comparar várias ofertas - os preços podem ser muito diferentes.
