Se você ainda tem janelas velhas em sua casa, muitas vezes considera substituí-las por novas para economizar energia. O especialista em verificação de custos explica em detalhes em uma entrevista quanto pode custar a instalação de novas janelas e quais custos podem ser amortizados novamente.
Pergunta: Quando vale a pena substituir as janelas antigas de um prédio antigo?
Especialista em verificação de custos: Além de danos às janelas e desgaste excessivo - uma troca geralmente vale a pena por razões de economia de energia.
Como regra, pode-se presumir que as janelas com 20 a 30 anos não são mais modernas e causam perdas excessivas de energia. Este ponto não deve ser subestimado: em muitos casos as janelas são responsáveis por até 25% do total das perdas de energia térmica na área da envolvente do edifício.
Quem isola a fachada ou realiza outras renovações energéticas da casa, é aconselhável pensar na substituição de janelas. Substituir as janelas por si só pode trazer economias significativas nos custos de aquecimento.
Se planejado com sensatez, uma grande parte dos custos para as novas janelas pode ser economizada novamente em um tempo comparativamente curto através dos custos de aquecimento.
Pergunta: Quanto custam as janelas novas em um prédio antigo?
Freqüentemente, os custos de instalação e janela são quase os mesmos
Especialista em verificação de custos: Você não pode dizer isso de forma generalizada - também depende em grande parte do número e do tamanho das janelas, e também de quais janelas você está substituindo.
Para uma nova janela nas dimensões padrão usuais de 1,3 m x 1,3 m, incluindo a instalação, você deve contar com custos de pelo menos EUR 400 a EUR 500 .
Janelas de alta qualidade com vários recursos especiais ou de conforto também podem ser significativamente mais caras. Até o dobro desse preço ainda é facilmente possível para janelas em dimensões padrão.
Aqui está um pequeno exemplo de custos da prática:
Queremos que as 10 janelas da nossa casa de família sejam substituídas por novas. Decidimos com muito cuidado os custos por janelas de plástico baratas com altos valores U, a fim de sermos capazes de economizar o máximo possível de energia de aquecimento posteriormente.
| Postar | preço |
|---|---|
| Custos da janela, janela de plástico branco, 1.300 mm x 1.300 mm | 255 EUR |
| Sobretaxa para isolamento de quadro superior (quadro de valor U 0.74) | 25,50 EUR |
| Sobretaxa para vidros triplos, valor U 0,6 | 38,89 EUR |
| Sobretaxa de borda morna | 12,11 EUR |
| Materiais adicionais (painéis, peitoril da janela externa) | 25 euros |
| Preço por janela | 356,50 EUR |
| Preço para 10 janelas | EUR 3.565 |
| Instalação das janelas novas, desmontagem e eliminação das janelas antigas | 2.400 EUR |
| Custos totais para substituição de janela | 5.965 EUR |
Os custos de instalação dependem muito das condições locais
Claro, este é apenas um exemplo do custo de um modelo de janela específico com um recurso específico. Outras janelas - mesmo com um design semelhante - também podem ter preços significativamente diferentes.
Os custos de instalação também podem variar significativamente em outros casos, dependendo das condições locais e do esforço de instalação existente.
No entanto, nosso exemplo de custo já mostra que você pode esperar custos comparativamente baixos para as janelas, mesmo com uma seleção consciente dos custos.
Pergunta: De que dependem essencialmente os custos de substituição de uma janela?
Especialista em verificação de custos: Existem alguns fatores a serem considerados aqui. Os itens a seguir são essencialmente importantes para os custos:
- o tipo e tamanho das janelas selecionadas
- o material da moldura usado
- o tipo e qualidade do envidraçamento
- o possível equipamento especial da janela na área da moldura (proteção contra roubo, maçanetas, etc.)
- funções especiais do envidraçamento da janela
- o custo de instalação das janelas
Freqüentemente, faz todo o sentido reformar as novas janelas com persianas de enrolar ao mesmo tempo, se nenhuma já estiver disponível. Os custos adicionais também devem ser calculados para isso.
Pergunta: Qual a influência do tamanho da janela no preço?
Especialista em verificação de custos: Normalmente não muito grande, a menos que as dimensões da janela sejam muito incomuns.
Na área das dimensões habituais de uma janela - o tamanho padrão frequentemente utilizado é 1,3 m x 1,3 m - os preços das janelas com o mesmo equipamento são bastante próximos.
Você pode ver que se comparar as mesmas janelas equipadas (neste caso, janelas de plástico de folha única em um design muito simples) em tamanhos diferentes:
| Dimensão da janela | Preço base |
|---|---|
| 130 cm x 130 cm | 151 EUR |
| 150 cm x 170 cm | 193 EUR |
| 120 cm x 240 cm | 221 EUR |
A escolha do material de moldura para a janela tem um efeito muito mais pronunciado sobre o preço.
Pergunta: Quais são os diferentes materiais de moldura para janelas e quais as diferenças de preço que isso causa?
Especialista em verificação de custos: Basicamente, os caixilhos das janelas podem ser feitos de quatro materiais:
- feito de plástico
- feito de madeira (diferentes tipos de madeira são usados, o que também pode causar diferenças de preço significativas)
- Madeira-alumínio e
- alumínio
O plástico oferece claramente a melhor relação custo-benefício e também é claramente o mais econômico. Para todos os outros materiais de estrutura, você deve esperar altas sobretaxas:
Como exemplo, comparamos os preços de um determinado modelo de janela com diferentes variantes de moldura para tornar claras as diferenças de preço:
| Material de quadro | Janela de preço total |
|---|---|
| plástico | 355 EUR |
| Madeira (tipos de madeira de qualidade superior também podem ser significativamente mais caros) | 515 EUR |
| Wood-alu | 665 EUR |
| alumínio | 805 EUR |
As esquadrias de plástico são as mais baratas
Aqui fica claro que as janelas baratas são quase sempre janelas de plástico. Em termos de durabilidade e facilidade de tratamento, eles também oferecem propriedades muito boas (por exemplo, em contraste com a madeira, que exige muita manutenção).
Você paga quase o dobro do preço pela maior estabilidade e robustez das janelas de alumínio e madeira de alumínio.
Se preferir um visual de madeira, você também pode solicitar as decorações correspondentes para janelas de plástico. A sobretaxa para tais decorações é normalmente em torno de 20% do preço da janela - com nossa janela de exemplo que seria de apenas 45 EUR de custo adicional por janela para visual de madeira.
Pergunta: Quais são as opções de vidros e quais são as diferenças de preço?
Especialista em verificação de custos: Existem apenas diferenças de preço comparativamente menores para o próprio vidro e sua qualidade de isolamento térmico.
A maioria dos fabricantes de janelas hoje em dia usa vidros duplos como padrão. Com este tipo de vidraça, podem ser alcançados valores U de até 1,0, pelos quais, no entanto, você também paga uma sobretaxa.
Os vidros triplos nas janelas representam o estado da arte atual e oferecem proteção térmica significativamente melhor. O padrão aqui são valores U de 0,6 a 0,7.
Como você pode ver em nosso exemplo de custo, as sobretaxas não são particularmente altas, com menos de 15%. No entanto, o isolamento térmico significativamente maior costuma valer a pena.
Torna-se significativamente mais caro para o equipamento especial para o envidraçamento:
- com maior isolamento acústico (especialmente nas classes altas)
- com maior resistência à quebra dos painéis
- com vidros revestidos para repelir o calor das janelas
Pergunta: Quais são as sobretaxas para tais vidros especiais?
Aqueles que desejam janelas particularmente sólidas ou com isolamento térmico costumam pagar até € 100 a mais
Especialista em verificação de custos: No caso de isolamento acústico, você pode esperar sobretaxas na faixa de 70 EUR a 100 EUR para um upgrade para isolamento acústico classe 3 (38 dB) . Quanto maior for a janela, maior será o custo adicional.
Se desejar um efeito de isolamento acústico ainda mais forte em suas janelas, você pode atualizar para a classe de isolamento acústico 4 (42 dB) ou a classe de isolamento acústico 5 (45 dB). Neste caso, entretanto, sobretaxas de pelo menos EUR 150 até às vezes EUR 250 por janela são devidas para janelas padrão . Normalmente, isso só vale a pena em casos muito especiais.
Você também tem que pagar caro por uma maior resistência à ruptura dos painéis: Um acabamento unilateral (interno ou externo) como vidro de segurança laminado geralmente custa de 100 EUR a 150 EUR , para um acabamento em ambos os lados você deve calcular em torno de 200 EUR a 250 EUR . Os vidros resistentes ao impacto também custam entre 150 e 200 euros para uma janela nas dimensões padrão , dependendo da classe de segurança .
Esse equipamento especial para vidros pode, portanto, aumentar o preço da janela muito rapidamente.
Pergunta: Qual é o efeito de um revestimento nos painéis para uma reflexão de calor mais alta?
Especialista em verificação de custos: Isso geralmente pode ser visto a partir do valor g: indica quanta energia térmica penetra no vidro da janela e pode aquecer a sala quando o sol incide na janela.
As janelas sem revestimento geralmente têm um valor g de 0,55 a 0,85, dependendo se são de vidro duplo ou triplo. Isso significa que 55% (com vidros triplos) ou 85% (com vidros duplos) da energia térmica do sol pode penetrar nos vidros.
Revestimentos especiais (camada de metal ou óxido) podem reduzir o valor g abaixo de 0,25. Mesmo com forte luz do sol no verão, a sala atrás da janela dificilmente esquenta.
No entanto, deve-se ter em mente que, especialmente nos meses de inverno, é desejável aquecer o ambiente por meio da radiação solar para economizar custos de aquecimento diretamente (menor necessidade de aquecimento nas salas aquecidas). Se você realmente paga sobretaxas por um revestimento (normalmente em torno de 50 EUR por janela ) e um valor g particularmente baixo, deve ser considerado de antemão do ponto de vista técnico-energético.
Pergunta: Sobre o que é essa vantagem? E há algum outro equipamento especial que possa aumentar o preço da janela?
A borda quente custa pouco e tem grande influência no isolamento térmico
Especialista em verificação de custos: a borda quente refere-se aos espaçadores entre o vidro e a moldura. Se os espaçadores forem feitos de materiais que conduzam bem o calor (como o alumínio), o painel de vidro esfria muito rapidamente na área da borda. Isso representa uma perda desnecessária de calor, especialmente com vidros triplos, que têm uma superfície de borda ainda maior (três bordas de painel).
A pequena sobretaxa para a borda quente (geralmente na faixa de EUR 10 a EUR 20 por janela ) garante que essas perdas de calor não ocorram.
Outro equipamento especial seria, por exemplo, maior proteção contra arrombamentos na área da moldura, em que componentes especiais evitam que a janela seja aberta por alavanca. Para muitos fabricantes, isso custa cerca de EUR 50 - EUR 80 a mais por janela .
Puxadores de janela alterados ou peitoris de janela opticamente mais atraentes do lado de fora também são opções possíveis que também devem ser pagas separadamente. Na maioria dos casos, no entanto, isso é mantido dentro de limites razoáveis quando se trata de custos; apenas projetos de alta qualidade particularmente causam custos adicionais perceptíveis.
Pergunta: O que você deve esperar de uma persiana como equipamento opcional? Também vale a pena para o isolamento térmico?
Especialista em verificação de custos: persianas enroláveis só valem menos do ponto de vista térmico se você já instalou janelas altamente isolantes. Isso dificilmente tem qualquer efeito perceptível nos custos de aquecimento. As venezianas são mais eficazes em termos de conforto de vida e proteção contra roubo (especialmente as venezianas motorizadas, que não podem ser levantadas com tanta facilidade).
Para persianas enroláveis simples montadas na frente como um acessório, você deve esperar um custo adicional de cerca de EUR 250 a EUR 300 para os tamanhos normais de janela e mais EUR 200 a EUR 250 para montagem .
Com um acionamento elétrico, você geralmente tem que calcular um adicional de EUR 300 a EUR 500 para o acionamento , além de custos de instalação mais altos de cerca de EUR 250 a 400 EUR .
Persianas enroláveis são, portanto, uma aquisição muito cara, mas muitas vezes podem compensar em termos de conveniência, resistência contra roubo e proteção da privacidade.
Pergunta: Quando uma substituição de janela vale a pena financeiramente? Que custos você recebe de volta?
Especialista em verificação de custos: Não é tão fácil dizer isso em todos os sentidos . Basicamente, no entanto, presume-se que a substituição de janelas antigas (valores U bem acima de 2,0) economizará cerca de 10% a 15% dos custos de aquecimento anualmente.
Se, em nosso exemplo de custo, os custos de aquecimento fossem de 6.000 euros por ano, nossas novas janelas teriam se pago em menos de 10 anos.
Se você trocar janelas por janelas de economia de energia com valores U abaixo de 0,95, você também pode receber até 10% dos custos totais como financiamento.
Na prática, porém, o potencial real de economia só pode ser determinado por meio de uma análise geral cuidadosa. Outras medidas também devem ser levadas em consideração aqui (como o isolamento da fachada). Em seguida, você pode calcular quanto você realmente economiza, substituindo a janela.
Se as janelas devem ser substituídas de qualquer maneira devido à sua idade e condição, é claro que você sempre ganhará com as janelas de vidros triplos modernos.