A pavimentação ainda é uma forma popular de pavimentação de calçadas ou pátios. A pavimentação de concreto é usada com frequência. Em uma entrevista, o especialista em verificação de custos explica em detalhes quais custos você deve calcular para pavimentação de concreto e quais diferenças de custo existem.
Pergunta: Por que pavimentar?
Especialista em verificação de custos: As pedras de pavimentação são uma maneira fácil de fazer. Para fixar superfícies de uma forma muito estável - mas sempre depende da subestrutura. Quanto mais cuidadoso for feito, mais durável será o adesivo.
O que fala a favor dos gessos é, acima de tudo, a longa vida útil e alta estabilidade. Isso os torna uma alternativa muito barata, especialmente a longo prazo.
O pavimento de concreto de baixo custo também oferece muitas outras vantagens. É sempre feito sob medida e, portanto, muitas vezes pode ser instalado por experientes "faça você mesmo". Além disso, a superfície de concreto ainda é bastante útil mesmo quando molhada, o que garante uma resistência natural ao deslizamento.
Dependendo do tipo de pedra, muitos tipos de pavimento composto também podem ser colocados parcialmente pela máquina, o que pode reduzir significativamente os custos de instalação para o artesão. Na maioria dos casos, esta vantagem não existe com pavimentos de pedra natural (muito caros). Uma pequena desvantagem da pavimentação de concreto é que os meios-fios devem ser colocados, caso contrário, a pavimentação pode escorregar para os lados (isso geralmente não é possível com pedras naturais). Tendo em vista o baixo custo da pavimentação de concreto, você pode superar esses custos adicionais na maioria dos casos.
Pergunta: Quanto custa a pavimentação de concreto em geral?
Os preços do pavimento de concreto começam em € 10 por metro quadrado
Especialista em verificação de custos: É difícil dizer uma taxa fixa porque os preços, é claro, sempre dependem das pedras que você escolher.
Como regra, entretanto, você deve esperar custos na faixa de 10 EUR por m² a 40 EUR por m² para blocos de concreto.
Claro, isso se aplica apenas ao preço do material - se você tiver o pavimento totalmente colocado (incluindo a subestrutura), você deve esperar custos significativamente mais altos na maioria dos casos: EUR 100 por m² a EUR 150 por m² são os custos totais médios se o artesão produzir o pavimento. Dependendo das condições locais e das pedras utilizadas, os custos podem ser ainda maiores em casos individuais.
Sem a subestrutura, a regra dos terços pode ser aplicada como regra prática: um terço para as pedras do pavimento, um terço para o assentamento e um terço para os custos acessórios que surgem durante o assentamento.
O preço das próprias pedras de pavimentação aumenta consideravelmente se forem colocadas fora da casa.
Um pequeno exemplo de custo da prática:
Queremos ter uma entrada de automóveis e um adro ao lado da casa pavimentada com blocos de concreto. A área é de 40 m². É usado um gesso retangular barato, que podemos comprar por um preço de 20 euros por m².
| Postar | preço |
|---|---|
| Desenhe a subestrutura incluindo terraplenagem | 1.500 EUR |
| Subestrutura - custos de material | 180 EUR |
| Custo das pedras de pavimentação | 800 euros |
| deitado | EUR 1.050 |
| custo extra | 650 EUR |
| custo total | 4.180 EUR |
| Custos por m² | 104,50 EUR |
Claro, este é apenas um exemplo de custo único para um certo tipo de pedra e uma determinada situação de instalação. Em outros casos, os custos podem ser significativamente diferentes devido às diferentes condições locais.
No entanto, nosso exemplo de custo já mostra claramente que o custo do próprio gesso é na verdade a menor parte dos custos. O assentamento e a subestrutura custam significativamente mais do que as pedras de pavimentação. Por isso, se você confia em si mesmo para colocar o gesso sozinho, é sempre muito recompensador.
Pergunta: Quais são os fatores que determinam o custo da pavimentação de concreto em geral?
Especialista em verificação de custos: Na prática, existem diferenças significativas de preços para as próprias pedras de pavimentação. Eles dependem dos seguintes fatores:
- onde obter as pedras de pavimentação
- na execução das pedras de pavimentação e na qualidade do projeto
- seja um gesso de drenagem ou sistema de células fechadas
Depois, há os custos de colocação. Os seguintes fatores desempenham um papel aqui:
- a condição da subsuperfície e o uso subsequente pretendido do pavimento (isso determina quais custos podem ser incorridos para a subestrutura)
- o esforço de instalação (associações complicadas naturalmente significam mais esforço do que instalação retangular)
- a quantidade de possíveis custos adicionais para a realocação
Todos esses fatores devem sempre ser considerados ao considerar o preço das pedras de pavimentação.
Pergunta: A pavimentação de concreto é mais barata do que a de pedra natural?
A pavimentação de concreto é significativamente mais barata do que a de pedra natural
Especialista em verificação de custos: Sim, essencialmente. Mesmo no melhor dos casos, a pavimentação de pedra natural começa com preços de 40 EUR por m² a 50 EUR por m², se for de pedra natural de alta qualidade.
Se você quiser economizar custos, a pavimentação de concreto começa com preços de EUR 15 por m² a EUR 20 por m² , mesmo com boa qualidade .
O esforço envolvido no assentamento é o mesmo, com a pedra natural, um assentamento ainda mais difícil, pode resultar em custos um pouco maiores. Do lado dos custos, a pavimentação de concreto é a clara vencedora.
Pergunta: Até que ponto o custo depende de onde você obtém o patch?
Especialista em verificação de custos: sempre faz diferença no preço, é claro, se você compra materiais de construção em uma loja de ferragens ou em revendedores especializados.
Isso tem um efeito particularmente duradouro em blocos de concreto. Enquanto a maioria das pedras nas lojas de bricolagem tem uma faixa de preço de EUR 10 por m² a EUR 20 por m² , os preços em varejistas especializados geralmente começam em apenas EUR 20 por m² .
Variantes de alta qualidade especialmente projetadas são frequentemente oferecidas aqui, que em casos individuais podem custar até 40 euros por m² .
Especialmente aqueles que se colocam apreciarão as variantes mais econômicas da loja de ferragens. Trata-se principalmente de pavimentação retangular, que ainda é fácil de colocar, mesmo para leigos.
Pergunta: Até que ponto a execução decide sobre o preço das pedras?
Especialista em verificação de custos: Basicamente, concreto é sempre concreto. Pedras de alta qualidade podem, no entanto, ter bordas chanfradas (cortadas diagonalmente), ter designs de superfície especiais e, em casos individuais, até ter designs com lascas de granito embutidas ou outras óticas de alta qualidade. Claro, isso tem seu preço.
Pergunta: O que é gesso absorvível?
O pavimento de imersão tem um efeito positivo nos custos de águas residuais
Especialista em verificação de custos: Basicamente, a pavimentação de concreto não é infiltrável e, portanto, representa uma superfície vedada no sentido da Lei de Águas Residuais.
A longo prazo, isso tem um efeito prejudicial sobre os custos de águas residuais, pois são cobradas taxas por superfícies seladas. A água da chuva que atinge essas áreas deve ser drenada pelo sistema de esgoto (e às custas da associação de águas residuais).
A pavimentação de infiltração, por outro lado, é de poros abertos e garante que a água da chuva pode penetrar em sua propriedade abaixo do pavimento. Isso significa que há menos cobrança de esgoto porque a área pavimentada não é mais uma área vedada. Muitas vezes, isso pode valer a pena.
O pavimento de imersão é ligeiramente mais caro do que as pedras de pavimentação de concreto convencionais, os preços aqui geralmente começam em 20 euros por m² . No entanto, a subestrutura deve ser sempre feita em conformidade (só pode ser feita com brita e brita sem componentes nulos). O gesso de imersão é frequentemente comercializado sob o termo “Ökopflaster”.