Se as válvulas de um radiador entupiram com o tempo, pode ser necessário substituir as válvulas do radiador. Caso contrário, a válvula pode não abrir em algum ponto e o radiador permanecerá frio. Em nossa entrevista, discutimos com o especialista em verificação de custos quais são os custos esperados quando a válvula de aquecimento é substituída pelo instalador e de que depende o valor desses custos.
Pergunta: Quanto custa a substituição das válvulas do radiador?
Especialista em verificação de custos: Na maioria dos casos, o custo de substituir uma única válvula não é particularmente alto, mesmo se você tiver um profissional para fazer o trabalho.
Normalmente custa cerca de 50 a 100 euros.
Na maioria dos casos, são esperados custos na faixa de 50 a 100 euros se apenas a válvula do radiador for substituída. No entanto, se trabalho adicional for necessário ou houver mais esforço, os custos podem ser maiores.
Em primeiro lugar, um exemplo de custos.
Exemplo de custo da prática
A válvula de um de nossos radiadores deve ser substituída. Chamamos um instalador de aquecimento para fazer a substituição.
| Postar | preço |
|---|---|
| instruções | 24 euros |
| Custos de material | 25 euros |
| expediente | 36 EUR |
| Custos totais com isso | 85 EUR |
Os custos mostrados aqui estão relacionados à substituição de uma válvula de radiador em um modelo de radiador específico e à carga de trabalho de uma empresa individual. Os custos podem variar significativamente dependendo do tipo e âmbito da obra e do preço da respectiva empresa.
Pergunta: Qual é a faixa de preço para o custo de substituição de uma válvula de aquecimento?
Especialista em verificação de custos: Em primeiro lugar, os custos do material devem ser levados em consideração. As válvulas de aquecimento operadas manualmente custam cerca de EUR 8 a EUR 20 por peça, enquanto as válvulas de aquecimento eletricamente são significativamente mais caras, de EUR 30 a 100 .
Válvulas de aquecimento eletrônico também podem ser operadas remotamente via rádio (controle de tecnologia predial) e muitas vezes também têm um sensor de temperatura e muitas vezes uma janela de contato que leva em consideração quando a janela da sala está aberta e reage automaticamente à mudança de temperatura. A regulagem via controle de tempo também é possível com válvulas eletrônicas.
Custos de instalação
A instalação de uma nova válvula termostática geralmente não apresenta problemas e não leva mais de meia hora. Durante a estação de aquecimento, no entanto, trabalhos adicionais (esvaziamento do tubo, fechamento da entrada) devem ser realizados para que seja possível efetuar uma substituição.
Se você quiser trocar a válvula por conta própria, o tempo sem aquecimento é o melhor para isso.
Se quiser economizar nos custos de instalação, geralmente você mesmo pode substituir as válvulas do radiador sem problemas, o que é melhor feito quando o aquecimento está desligado. Por razões de segurança, no entanto, é sempre aconselhável substituí-lo por um especialista.
Pergunta: De que depende o custo de substituição das válvulas do radiador?
Especialista em verificação de custos: a chave aqui é:
- que tipo de radiador (modelo do radiador) é
- quais válvulas e peças do radiador são trocadas (válvula de fluxo e retorno, cabeça de termostato adicional, etc.)
- que esforço individual existe (tempo de trabalho)
- qual modelo de válvula deve ser usado (preço do material)
- o preço da empresa executora
- se você substituir a válvula do radiador (apenas custos de material)
Se necessário, você também deve fazer um equilíbrio hidráulico ao substituir várias válvulas do radiador. Isso pode ajudar a economizar custos de aquecimento no futuro, otimizando as configurações de aquecimento. Você pode descobrir mais sobre os custos para balanceamento hidrônico neste ponto.
Pergunta: Quem deve arcar com os custos de substituição das válvulas de aquecimento - inquilino ou proprietário?
Os custos de reparo são basicamente de propriedade do locador.
Perito na verificação de custos: Basicamente, todos os trabalhos de reparação do sistema de aquecimento são da responsabilidade do senhorio, que é responsável pela manutenção e reparação. No entanto, no decorrer de uma cláusula de pequenas reparações existente, o locador pode repassar os custos para o locatário. A cláusula de pequenas reparações abrange todas as partes do apartamento expostas ao acesso frequente e direto do inquilino, bem como todos os itens de instalação de eletricidade, água, aquecimento e gás.
Em princípio, tal transferência para o locatário por meio de uma cláusula de pequena reparação existente é permitida, desde que os custos de reparo sejam mantidos dentro de limites razoáveis (limites acordados de EUR 50 a EUR 100 em casos individuais e cerca de EUR 200 a 300 EUR por ano ainda são permitidos).
Já no caso de condomínios, as válvulas do radiador contam como propriedade da comunidade, pelo que os custos de substituição são suportados pela comunidade de proprietários e não pelo proprietário individual. Há uma decisão do Tribunal Regional Superior de Stuttgart.
