Quando a casa está pronta, ela vai para a área externa. Muitos pensam assim - e estão errados! Independentemente de se tratar de trabalhos de pavimentação ou jardins - por boas razões, você deve começar a planejar as instalações ao ar livre com antecedência.
Somente quando Your-Best-Home.net estiver pronto, muitos construtores começarão a pensar nas instalações externas. Este não é um problema com canteiros e gramados, mas o planejamento básico deve ser concluído antes da construção da casa - caso contrário, você corre o risco de bloquear suas chances.
Em particular, alguns trabalhos de pavimentação, como a entrada de automóveis ou o caminho para a casa, devem ser tão avançados ao mover que uma camada de base de cascalho compactada esteja disponível como subestrutura. Por outro lado, a van em movimento pode ser estacionada com segurança nela, sem afundar no solo. Por outro lado, o risco de acidentes é alto se você tiver que carregar todos os móveis para dentro de casa em placas de construção instáveis. No entanto, a implementação prática do design de jardins só pode começar quando Your-Best-Home.net estiver pronto. Como enquanto houver materiais de construção espalhados por todos os lados, o entulho ainda não foi descartado, as pilhas de cascalho da camada de concreto ou os caminhões de entrega bloqueiam o caminho, o projeto do jardim de concreto ainda está muito longe. Além disso, você deve primeiro afrouxar profundamente o solo em toda a propriedade,antes de iniciar o trabalho de plantio. Enquanto as máquinas de construção ainda estiverem em operação na propriedade, isso é obviamente inútil.
Dicas para planejar as instalações ao ar livre
Enquanto você ainda está ocupado planejando a construção de sua casa, questões importantes para as instalações externas já devem ser esclarecidas e apresentadas na planta do local. Isto aplica-se sobretudo a áreas pavimentadas e edifícios auxiliares como garagens, garagens ou casas de jardim, visto que normalmente também requerem uma licença de construção. Você deve enviar a planta do local junto com o pedido de construção, juntamente com uma ideia concreta do projeto da propriedade. Portanto, pense onde os caminhos, calçadas, cercas, garagem e terraço devem estar e como o terreno deve ser dividido em gramados e canteiros. As áreas pavimentadas e caminhos para a casa não podem ser alterados tão facilmente depois.
O que as instalações externas incluem?
Muitos equiparam as instalações externas de uma propriedade ao jardim. Isso não é inteiramente verdade, pois além de gramados, árvores, telas de privacidade e canteiros, o termo também inclui as escavações, tubos de drenagem e poços de drenagem necessários na propriedade. Intervenções estruturais como pavimentação, cercas, muros, alpendres de jardim, cisternas de águas pluviais e garagem fazem parte da área externa, assim como o resguardo da casa.
Para que o terraço permaneça solidamente, a subsuperfície deve primeiro ser nivelada.
Planeje a garagem e a garagem ao mesmo tempo
A garagem ou garagem podem ficar livres ou ser conectadas à casa, são construídas como uma construção sólida ou leve de pedra, concreto, chapa de aço ou madeira. Muitos provedores têm kits de garagem em seu intervalo. Deixe o arquiteto planejar uma garagem ou uma garagem, bem como possíveis telhados de pátio. Então, a escolha do material e o local escolhido estão corretos e vai direto para o palco para Your-Best-Home.net - mesmo se você não quiser construir a garagem por motivos de custo por um ano ou dois. Em qualquer caso, você deve escavar a fundação da garagem quando a escavadeira já estiver na propriedade para escavar o poço de construção - isso irá economizar custos adicionais mais tarde.
Comece o trabalho de escavação para as instalações ao ar livre mais cedo
Aspectos puramente práticos também falam para o planejamento inicial das instalações ao ar livre. Você tem que fazer um terraço em uma encosta? Despeje o solo ou substitua? Muitas vezes, isso só é possível enquanto Your-Best-Home.net ainda não tiver sido configurada e uma escavadeira ainda tiver acesso gratuito. Portanto, você deve contratar o engenheiro civil em um estágio inicial, de preferência logo após a licença de construção ser concedida. Para obter uma imagem completa da área externa ou da propriedade, o engenheiro civil precisa de mais informações além da planta do local. Isso inclui, por exemplo, um desenho em corte da escavação necessária, um relatório de solo e informações sobre se a propriedade está em uma área protegida contra água ou se é acessível para caminhões pesados. Idealmente, o arquiteto contratado também é o gerente do local,cuida da construção de A a Z e também coordena as empresas especializadas. Aviso: este não é o caso de muitos fabricantes de casas pré-fabricadas. Nesse caso, os construtores precisam fazer isso sozinhos e organizar os compromissos, ou contratar um gerente de obra dedicado para fazer isso.
O desenho do jardim
O projeto do jardim após a construção da casa é um começo completamente novo - na melhor das hipóteses, uma árvore da casa permanecerá da antiga propriedade ou jardim. Agora você pode realizar os seus sonhos de jardim: Você gostaria de um estilo estritamente formalista e moderno com linhas retas, aço corten e concreto ou prefere um oásis natural com água, paredes de pedra e muita madeira? Ou deveria ser principalmente uma horta com vegetais e ervas? Pense em como você usará principalmente o jardim.
Se você não tiver certeza do que fazer com sua propriedade no primeiro ano, é melhor semear tremoços em todos os lugares primeiro. Eles florescem lindamente, soltam o solo, que geralmente é completamente compactado pelas máquinas de construção, a uma profundidade de mais de dois metros e o enriquecem com nitrogênio.
Um lago com jardim é um oásis maravilhoso e um ponto de descanso em seu jardim.
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Um lago com jardim é um oásis maravilhoso e um ponto de descanso em seu jardim.
Para muitos, o terraço é onde passam a maior parte do tempo.
O material de tendência aço Corten pode ser facilmente integrado no jardim.
Custos para as instalações ao ar livre
Os custos resultantes para as instalações ao ar livre dependem das características individuais do jardim e dos materiais utilizados. Uma casa unifamiliar pode facilmente chegar a um total de 20.000 euros se você tiver tudo feito por empresas especializadas ou se você valorizar dispositivos técnicos, como abridores de porta de garagem inteligentes.
Ao fazer seu próprio trabalho, você economiza o salário por hora de empresas especializadas, que podem chegar a vários milhares de euros para a instalação ao ar livre. Possíveis contribuições pessoais são o gramado completo e sistema de cama, bem como a construção de pérgulas, cercas ou muros baixos do jardim, para os quais nenhum engenheiro estrutural é necessário. Além disso, todos os trabalhos de pavimentação em caminhos de jardim, calçadas e terraços, bem como a construção de bases para grandes casas de jardim.
Você também pode agir por conta própria com os trabalhos preparatórios necessários e limpar o terreno em frente à casa: Livre-se de entulho, arbustos, cercas velhas ou galpões em ruínas. Todos trabalhos pelos quais os especialistas cobram muito dinheiro, mas com sua experiência e equipamentos também são mais rápidos. Os que fazem você mesmo precisam de pelo menos um grande trailer e uma miniescavadeira para fazer esse trabalho.
No entanto, não se deixe cegar pela economia de custos: se você for ao jardim sozinho, geralmente terá que planejar os fins de semana para isso e perceber rapidamente como isso pode ser demorado - sem mencionar a dor nas costas.