Você não pode - e não deve - trabalhar no telhado sozinho. O carpinteiro é, portanto, indispensável para todos os trabalhos na área do telhado, começando pela cobertura do telhado e estendendo-se aos trabalhos especiais de telhado, como a instalação profissional de janelas de telhado. Em nossa entrevista, o especialista em verificação de custos explica quais custos podem ser esperados para o trabalho de um carpinteiro.
Pergunta: Quais são os custos de uso do carpinteiro?
Especialista em verificação de custos: No final, é claro, isso sempre depende do que exatamente consiste seu trabalho no telhado. Há muitos tipos diferentes de trabalho a serem feitos no telhado, e os telhados também podem ser muito diferentes uns dos outros - em um telhado plano, por exemplo, um trabalho muito diferente deve ser feito em um telhado inclinado.
Os salários por hora nem sempre são usados - muitas vezes há uma taxa fixa com base em metros corridos (por exemplo, para trabalho de encanamento na área do telhado) ou metros quadrados (por exemplo, para telhados clássicos). Além dos custos de mão de obra puros, os respectivos custos de material também devem ser sempre levados em consideração.
Cobrir e selar telhados
Um telhado inclinado é geralmente coberto, enquanto um telhado plano só é vedado.
Os custos de mão de obra para cobrir um telhado inclinado estão geralmente na faixa de 20 EUR por m² a 30 EUR por m² , a menos que haja um custo particularmente alto (numerosos vales e calhas, geometria complicada do telhado, etc.)
No decurso da cobertura, são frequentemente utilizados materiais de isolamento. A instalação do isolamento pode ascender a cerca de EUR 10 por m² a EUR 40 por m² , dependendo do tipo e espessura do isolamento e da estrutura da camada planeada .
Uma vez que um telhado antigo muitas vezes tem de ser derrubado de antemão (ou simplesmente coberto e as ripas removidas), custos adicionais são esperados, que normalmente estão na faixa de 10 EUR por m² a 15 EUR por m² .
Por outro lado, os custos de mão-de-obra para a vedação de telhados planos variam normalmente entre 20 euros por m² e 40 euros por m² . Também aqui são adicionados os custos de material (normalmente entre 8 EUR por m² e 12 EUR por m² para as faixas de soldagem).
Outras tarefas
Além da mera cobertura e isolamento de telhados, os telhados assumem uma variedade de outras tarefas.
O trabalho de encanamento na área do telhado é geralmente cobrado a uma taxa fixa de acordo com o medidor de corrida - os preços para isso geralmente variam entre EUR 40 por metro de corrida e 60 de EUR por metro de corrida , a menos que materiais especiais (qualidade superior) sejam usados.
Com a instalação profissional de janelas de sótão tem de contar com custos entre 150 EUR e 500 EUR , dependendo do esforço individual e da dimensão da janela , para o revestimento da janela no interior existem custos adicionais.
Um telhado verde executado pelo carpinteiro pode custar entre 25 EUR por m² e bem mais de 100 EUR por m² , dependendo do tipo de greening e do esforço individual.
Custos adicionais
O custo do andaime também deve ser levado em consideração.
O que geralmente é esquecido ao estimar os custos são os custos de andaimes. Dependendo do tipo de trabalho, você deve contar com cerca de 6 EUR por m² e 12 EUR por m² de custos de andaimes - o cálculo do metro quadrado é baseado no tamanho da fachada .
Os custos da máquina, que ocasionalmente são compensados, também devem ser calculados. A empresa individual também aloca seus custos indiretos (escritório, compra de máquinas, contribuições para a previdência social dos funcionários, etc.) às horas individuais trabalhadas.
Exemplo de custo da prática
Temos uma cobertura inclinada totalmente renovada. O telhado antigo será derrubado, as velhas ripas serão removidas e algumas vigas enfermas serão substituídas. O telhado é então refeito e recoberto com telhas de concreto. O tamanho da área do telhado é de 180 m².
| Postar | preço |
|---|---|
| Custos de andaime | EUR 1.200 |
| Telhado antigo - demolição completa incluindo descarte | 2.500 EUR |
| Troca de vigas (vigas individuais) | 800 euros |
| Complete novas ripas (ripas básicas, ripas de apoio e contra-ripas) | 3.100 EUR |
| Cobertura de telhado completa com trabalho auxiliar e material (telhas de concreto) | 6.600 EUR |
| custo total | 14.200 EUR |
| Custos totais por m² de área de cobertura completa (incluindo demolição e novas telhas) | 78,89 EUR por m² |
Os custos neste exemplo referem-se ao trabalho que foi necessário em um caso individual específico e à execução por uma empresa de coberturas específica. Dependendo das condições locais e da obra a ser executada, bem como da empresa de coberturas que realiza a obra, os custos também podem ser significativamente diferentes em outros casos.
Pergunta: O que determina o custo do trabalho de cobertura?
O custo também depende muito do tamanho do telhado.
Especialista em verificação de custos: O seguinte deve ser levado em consideração:
- quais custos de andaimes são incorridos
- que trabalho deve ser feito
- o tipo, construção e inclinação do telhado (inclinação do telhado)
- a geometria do telhado em casos individuais (telhados simples sem vales e calhas em oposição a geometrias de telhado complicadas com muitas inclinações diferentes)
- o tamanho do respectivo telhado
- qual trabalho adicional ainda pode ser necessário
- qual máquina é usada
- o cálculo interno da empresa individual de coberturas
Uma comparação de várias ofertas - se necessário após uma inspeção no local - é sempre útil. No entanto, deve-se garantir que as maçãs não sejam comparadas com as peras, mas que os serviços e materiais usados sejam realmente compatíveis. Portanto, é melhor ocultar os preços na primeira vez que você recebe uma oferta e usá-los como um modelo de oferta que você envia para outras empresas.
