Talvez seja apenas nossa herança evolutiva, mas as casas nas árvores exercem um grande fascínio para as pessoas. Não apenas para crianças - muitos adultos os consideram igualmente atraentes. Nesse ínterim, casas na árvore habitáveis com licenças de construção em tamanhos muito diferentes, até vilas de luxo, foram construídas há muito tempo. O especialista em verificação de custos explica em nossa entrevista quanto custa construir uma casa na árvore.
Pergunta: Quais são os custos de uma casa na árvore?
Especialista em verificação de custos: Claro, isso sempre depende do projeto individual desejado e do tamanho da casa na árvore.
Para casas menores de um cômodo construídas por profissionais, você pode esperar custos entre 15.000 EUR e 30.000 EUR .
Para uma casa na árvore "real" com construção e isolamento de alta qualidade, bem como janelas profissionais e escada em espiral, você deve calcular os custos entre 70.000 EUR e 100.000 EUR .
As casas de brincar para crianças são um pouco mais baratas - na versão de alta qualidade por profissionais (sem isolamento e com janelas de acrílico) os custos rondam normalmente os 10.000 euros .
Os teatros infantis costumam ser um pouco mais baratos.
No caso de casas na árvore feitas de madeira, a durabilidade também é uma questão importante. Depende da construção, da localização e da saúde da árvore. Em termos de durabilidade, as casas na árvore não podem ser necessariamente comparadas com edifícios comuns - com bom cuidado e construção sólida, no entanto, vidas úteis de 20 a 30 anos são possíveis se um local de instalação adequado (relação luz / sombra, precipitação, umidade, proteção contra tempestades) for selecionado e A árvore é muito vital.
Custo de amostra
Temos um profissional para construir uma casa na árvore de dois andares de 40 m² feita de madeira. O projeto da casa na árvore inclui 2 plataformas, uma escada em espiral e uma ponte suspensa, a casa é totalmente isolada, coberta com telhas de madeira e tem janelas modernas.
| Postar | preço |
|---|---|
| Entrega e montagem completas | 75.000 EUR |
| custo total | 75.000 EUR |
| Custos por m² de espaço útil | 1.875 EUR por m² |
Estes são custos exemplares para um único edifício quando a construção é realizada em um local específico. Os custos de construção de outros edifícios da Bauhaus em outros locais de instalação também podem variar significativamente.
Pergunta: O que determina o custo de construção de uma casa na árvore?
O tamanho desempenha um papel decisivo no preço da casa na árvore.
Especialista em verificação de custos: O seguinte deve ser levado em consideração aqui:
- quaisquer custos de planejamento e aprovação incorridos
- o tipo de construção
- o tipo de fortificação da casa
- o tamanho da casa
- o consumo de material e o material selecionado
- o equipamento individual da casa (por exemplo, janelas, tipo de telhado, isolamento, plataformas, etc.)
- os custos para o desenvolvimento (por exemplo, entradas e saídas, fornecimento de energia, etc.)
Quando executado profissionalmente, o método de construção é pelo menos tão complexo quanto construir uma casa no solo, mas os custos são muitas vezes significativamente mais elevados devido à fixação necessária ou direção da plataforma.
O esforço envolvido no planejamento de soluções desejadas individualmente sempre desempenha um papel nos custos - quanto maior o esforço de planejamento, maiores serão os custos no final.
Pergunta: Quando você precisa de uma licença de construção para uma casa na árvore?
Especialista em verificação de custos: Isso pode ser regulamentado de forma diferente dependendo da legislação nacional. Os estados federais individuais têm requisitos muito diferentes aqui, também no que diz respeito ao tamanho permitido.
Basicamente, você pode presumir que precisará de uma licença em quase todos os casos ao criar uma sala no sentido da lei de construção, ou seja, ao instalar um banheiro e uma "lareira" (cozinha, instalação de aquecimento).
Em muitos estados federais, as casas na árvore sem esse tipo de equipamento já estão sujeitas à aprovação de um determinado tamanho. Em qualquer caso, descubra com antecedência o que você tem permissão para fazer e para o que já precisa de uma licença de sua autoridade de construção.