Um pouco de verde em volta da casa é bom - mas também significa muito trabalho. Nem todo mundo tem o desejo ou tempo para fazê-lo, especialmente com áreas maiores de jardim. Nesses casos, a manutenção do jardim também pode ser realizada por um especialista. Discutimos os custos envolvidos com o especialista em verificação de custos em nossa entrevista.
Pergunta: Quanto custa a manutenção profissional de jardins?
Especialista em verificação de custos: Claro, isso sempre depende de quais medidas de manutenção são necessárias em detalhes. O preço da empresa executora também desempenha um papel. Alguns trabalhos são geralmente cobrados de acordo com metros quadrados ou metros corridos, enquanto outros são cobrados de acordo com as taxas horárias.
Cortar a grama geralmente não é tão caro.
O corte de grama custa de fornecedores profissionais geralmente em torno de 0,10 EUR por m² a 0,30 EUR por m² . Além disso, no entanto, devem ser considerados os custos de eliminação das aparas de relva, que podem ascender a 50 euros ou mais . Você pode calcular custos de cerca de EUR 1 por m² para escarificar gramados .
Outra medida importante, o (strongHeckenschnitt normalmente custa entre 1 EUR por metro de corrida e 4 EUR por metro de corrida para um trabalho simples. Para uma poda forte ou colocar sebes na cobertura, no entanto, você deve esperar custos significativamente mais altos frequentemente na faixa de 20 euros por metro corrente a 40 euros por metro corrente.Para a remoção dos resíduos verdes, são necessários custos fixos ou custos dependentes da quantidade de cerca de 10 euros por m³ a 20 euros por m³ .
Taxas horárias
Para trabalhos que são cobrados de acordo com o tempo necessário, as taxas horárias exigidas são geralmente entre cerca de EUR 25 e EUR 50 por hora .
Economia de custos por meio dos preços de assinatura
Se você reservar a manutenção do jardim regularmente, muitos jardineiros se envolvem em taxas fixas mais baratas, que são então pagas regularmente. Essas ofertas de “assinatura” são bastante comuns na jardinagem.
Exemplo de custo da prática
Na primavera, mandamos o jardineiro cortar e escarificar 250 m² de gramado e fazer um corte de manutenção à nossa sebe de 20 m de comprimento.
| Postar | preço |
|---|---|
| instruções | 35 EUR |
| Corte e escarificação de grama (250 m²) | 375 EUR |
| Corte de cobertura (corte de manutenção) | 70 EUR |
| Eliminação de resíduos verdes (taxa fixa) | 40 euros |
| custo total | 520 EUR |
Os custos mostrados aqui refletem os preços de um estabelecimento específico. Claro que você pode desviar em outros casos e com outros provedores de serviço.
Pergunta: De que depende o custo da manutenção profissional de jardins?
Especialista em verificação de custos: observe aqui:
- o preço da empresa executora
- se é um "serviço de assinatura" acordado
- qual trabalho será realizado exatamente
- a quantidade de trabalho (área, tempo necessário)
Pergunta: O proprietário pode repassar os custos de manutenção do jardim aos inquilinos?
Perito checador de custos : Sim, de acordo com a Portaria de Custos Operacionais (BetrKV), é permitido se os trabalhos estiverem em andamento . O trabalho pontual, por outro lado, não é repartível.
Os custos de irrigação do jardim são rateados.
Em particular:
- Custos de pessoal (por exemplo, jardineiros nomeados)
- Custos de operação, manutenção e reparo de dispositivos (se tais dispositivos ajudarem a economizar o tempo de trabalho da equipe)
- Custos de manutenção do gramado
- Custos operacionais do cortador de grama (eletricidade ou gasolina)
- Custos de corte de hedge
- Custos para trabalhos de manutenção geral (também irrigação, fertilização, etc.)
- Remoção de resíduos do jardim,
Os custos de remoção de plantas antigas só podem ser rateados se houver razões ambientais e objetivas para isso (idade da planta, danos, condições climáticas, mas não as preferências do proprietário).
Custos não imputáveis
Novos plantios não são custos rateados.
Os novos plantios também não são rateados - os custos só podem ser repassados aos locatários se já houver plantas que foram substituídas por outras plantas por motivos objetivos.
A reparação de danos causados por tempestades ou danos causados por chuvas fortes também não são imputáveis . Você é de responsabilidade exclusiva do proprietário.
Normalmente, os custos de aquisição de equipamento não podem ser repassados aos inquilinos, a menos que se demonstre que resultam em custos de pessoal ou de manutenção mais baixos. No entanto, isso deve ser proporcional aos custos de aquisição.