Para telhados cobertos com materiais de construção contendo amianto, a recomendação é renová-los o mais rápido possível. Os materiais de construção contaminados são removidos e substituídos por materiais de construção novos e inofensivos. Em nossa entrevista, você pode descobrir quais custos são incorridos para a remoção de amianto de um telhado com os especialistas em verificação de custos.
Pergunta: Quais custos você deve esperar se um telhado de amianto for reformado?
Especialista em verificação de custos: Claro, isso sempre depende do tamanho da área do telhado e dos materiais instalados. Apenas para a desmontagem e descarte, você deve calcular custos de mais de 5.000 euros em casas unifamiliares típicas , além de custos de descarte que podem ser na faixa de 2.000 a 3.000 euros , e ainda mais para grandes áreas de telhado. Se partes individuais da cobertura já estiverem danificadas, cuidados especiais devem ser tomados, o que torna os custos ainda mais caros.
Depois disso, outros materiais devem ser recobertos, o que também deve custar pelo menos EUR 5.000 para uma casa unifamiliar média e, em muitos casos, significativamente mais.
Só os custos de eliminação ascendem a vários milhares de euros
Uma remoção completa de amianto custa caro, com uma típica casa unifamiliar pode custar mais de 15.000 euros . Isso deve ser considerado especialmente ao comprar uma casa velha, onde a cobertura ainda pode conter amianto.
Custo de amostra
Uma casa unifamiliar com uma área de cobertura de 120 m² deve ser removida do amianto. Os painéis de telhado existentes são trocados por telhas de concreto, e as ripas também devem ser pregadas. A eliminação de materiais de construção contaminados com amianto na área correspondente é comparativamente barata em 175 EUR por tonelada (os custos podem ser de até 300 EUR por tonelada).
| Postar | preço |
|---|---|
| Custos de andaime | EUR 1.012 |
| Desmontagem dos painéis de fibrocimento contendo amianto, acondicionamento no recipiente | 4.165 EUR |
| Descarte de material contendo amianto, 10 toneladas | 1.750 EUR |
| Erga um telhado de membrana (trabalho intermediário antes de recobrir como proteção contra intempéries) | 380 EUR |
| Nova cobertura com telhas de concreto, completa com cravação das ripas e obras acessórias | EUR 5.640 |
| Custos totais com isso | EUR 12.947 |
| Custos totais por m² | 107,89 EUR por m² |
Os custos aqui apresentados surgiram num caso particular específico em que a remoção dos painéis da cobertura e a nova cobertura com um material barato puderam ser efectuadas sem problemas e sem grandes dificuldades. Noutros casos, os custos podem ser significativamente mais elevados, dependendo do esforço, dos custos de eliminação e do tipo de substituição.
Pergunta: Como são determinados os custos de uma renovação de amianto no telhado?
Especialista em verificação de custos: Os principais fatores para os custos são:
O custo de renovação de um telhado de amianto é de cerca de € 15.000
- o tamanho da área do telhado
- o tipo de material usado e o esforço individual envolvido na eliminação
- os regulamentos aplicáveis no respectivo local que devem ser observados durante a expansão
- o custo de descarte do material
- se há certas restrições legais às quais as empresas devem realizar a expansão (em alguns casos, apenas empresas especialmente certificadas são permitidas)
- quanto trabalho pessoal é feito (se permitido)
Em áreas onde a desmontagem só pode ser realizada por uma empresa certificada levando em consideração medidas especiais de segurança, os preços de desmontagem também podem ser significativamente mais elevados. Isso também deve ser levado em consideração ao planejar a reforma.
Pergunta: Quanto custa para recobrir um telhado?
Avaliador de custos: Depende tanto dos materiais de revestimento a serem utilizados (telhas de barro, telhas de concreto, ardósia, etc.) e do esforço individual. Dependendo do tipo de cobertura, os custos podem variar entre cerca de 25 EUR por m² e até 250 EUR por m² , mas normalmente ficam entre 30 EUR por m² e 80 EUR por m² se coberto da maneira usual e não isolado.
Você pode descobrir mais sobre os custos da cobertura neste ponto.
Pergunta: Quanto custa um teste de amianto?
Perito de verificação de custos: Se não tiver certeza se a cobertura contém amianto (por exemplo, no caso de uma casa comprada mais velha), um teste rápido pode ser realizado por cerca de 70 EUR .
Os testes laboratoriais complexos, que são necessários em alguns casos, custam até 1.000 euros ou mais .
